Esprit Loire à Montlouis-sur-Loire (37270)

Programme neuf à Montlouis-sur-Loire / 17 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Esprit Loire"

Le programme neuf "Esprit Loire", situé dans la ville de Montlouis-sur-Loire, est composé de 17 logements neufs de type appartement et duplex répartis en T2, T3, T4 et T5, livrés au 3ème trimestre 2023 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Montlouis-sur-Loire. Le programme immobilier "Esprit Loire" possède le label énergétique RT 2012.

Promotion en cours

Offre promotionnelle en cours (validité jusqu'au 01-11-2020)

Ce programme bénéficie actuellement d'une offre promotionnelle dont les conditions sont disponibles sur simple demande.

Prestations du programme immobilier neuf

Le projet « Esprit Loire » est en conformité avec les exigences de la norme RT 2012. Un thermostat d’ambiance a été mis en place, optimisant l’économie d’énergie. La résidence jouit d’une excellente orientation, tournée vers le fleuve. À l’intérieur des logis, un revêtement de sol en PCV a été choisi. Dans toutes les pièces, une peinture blanche mate vient éclairer les murs et les plafonds. Une chaudière individuelle fonctionnant au gaz naturel est installée en guise de chauffage des pièces. Côté sécurité, l’accès au bâtiment est protégé par un système de digicode. Pour équiper la salle de bain, une baignoire en acrylique, un bac à douche et un meuble vasque assortie ont été sélectionnés.

Situation à Montlouis-sur-Loire (37270)

Le programme immobilier « Esprit Loire » est idéalement implanté au 7, quai de la Gare 37270 Montlouis-sur-Loire. Il est situé dans un endroit privilégié, face à la Loire. De nombreux transports desservent le quartier. Il dispose notamment d’un accès direct vers la capitale, en prenant la gare TGV qui est à 15 mn de parcours en voiture. La résidence bénéficie des commodités nécessaires aux besoins du quotidien, situées à proximité de l’emplacement. Les pharmacies, les boucheries et les boulangeries sont repérées à environ 600 mètres. Les établissements sanitaires sont accessibles approximativement à 1 kilomètre. Sur le point culturel, les futurs résidents bénéficieront d’une école de musique et d’une médiathèque.

Logements neufs du programme "Esprit Loire"

Promotion en cours 39 lots marqués Promotion en cours bénéficient de promotions en cours.

Type Surface Niveau Exposition
T2 52.65 m² 0-RDC NO
T2 40.30 m² 0-RDC NO
T2 52.70 m² 1er NO
T2 40.30 m² 1er NO
T2 43.10 m² 1er SE
T2 52.70 m² 2ème NO
T2 40.30 m² 2ème NO
T2 43.10 m² 2ème SE
T2 42.30 m² 0-RDC NE
T2 42.50 m² 0-RDC NE
T2 42.90 m² 0-RDC SO
T2 42.45 m² 0-RDC SO
T2 42.25 m² 1er NE
T2 42.55 m² 1er NE
T2 60.10 m² 1er SO
T2 42.90 m² 1er SO
T2 42.50 m² 1er SO
T2 42.30 m² 2ème NE
T2 42.90 m² 2ème SO
T2 42.45 m² 2ème SO
T3 61.75 m² 0-RDC SO
T3 61.30 m² 0-RDC NO
T3 62.00 m² 0-RDC NO
T3 61.25 m² 0-RDC SE
T3 61.75 m² 1er SO
T3 61.30 m² 1er NO
T3 62.00 m² 1er NE
T3 61.35 m² 1er SE
T3 61.75 m² 2ème SO
T3 64.25 m² 0-RDC NE
T3 64.05 m² 0-RDC SO
T3 64.05 m² 1er SO
T3 65.90 m² 2ème SE
T3 67.25 m² 2ème SE
T4 97.20 m² 2ème N
T4 97.60 m² 2ème N
T4 74.70 m² 0-RDC S
T4 79.50 m² 3ème E
T5 100.75 m² 3ème O

Transports à proximité du programme à Montlouis-sur-Loire

Le programme neuf "Esprit Loire" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Montlouis-sur-Loire à savoir proche de l'arrêt de bus Gare - Pierre Maître.

Programme "Esprit Loire" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Esprit Loire

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Esprit Loire" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Montlouis-sur-Loire ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.