L'Epicéa à Montrabé
Les points forts
- Jardin
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Aperçu du projet neuf « L'Epicéa »
Montrabé dispose du projet immobilier neuf « L'Epicéa ». Il est actuellement en lancement commercial. Au sein de ce programme, on peut retrouver 19 appartements et duplex neufs, 10 s'avèrent être toujours sur le marché. Ils pourront être occupés au troisième trimestre 2021 et sont, en complément, éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Choisissez votre logement
À la découverte de « L'Epicéa »
Un seul bâtiment d'un étage abrite les appartements et duplex du programme « L'Epicéa » qui profitent, dans le cas de certains, de jardins, terrasses et balcons. Au total, les biens sont dénombrés à trois T4, quatre T3 ainsi que cinq T2 et affichent tous le label énergétique BBC RT 2012.
Quelques détails concernant 3 des biens encore disponibles au sein du projet « L'Epicéa »
Un couple sans enfant sera bien installé dans un appartement de type T2 présenté parmi les lots à visiter du projet « L'Epicéa ». Au 1er étage, il vous offre 40,78 m² de superficie à agencer à votre goût. Orienté Nord-Est, cet appartement bénéficie également d'un balcon (8,87 m²).
Vous trouverez aussi un duplex de trois pièces. Ce duplex, orienté Sud-Ouest, est assorti d'une terrasse (11,23 m²) et un jardin (19 m²). Occupe une surface de 61,25 m².
Les logements disponibles comprennent un 4 pièces au 1er étage, qui s'adresse plus à un foyer constitué d'une petite famille. Un balcon (9,89 m²) contribue au charme de cet appartement de 73,9 m², exposé Sud-Ouest.
Prestations et équipements
Montrabé (31850)
Montrabé : un cadre propice à l'investissement
« L'Epicéa » ne s'établit pas à Montrabé par hasard. Située dans la Haute-Garonne, dans la région Occitanie, la commune compte plus de 4 100 habitants essentiellement dans la tranche d'âge des 45 à 59 ans.
Le marché de l'emploi peut apporter des renseignements importants avant de s'engager dans un projet immobilier. Ainsi, à Montrabé, un grand nombre de résidents travaillent dans des villes voisines. En 2016, 83 % des actifs étaient embauchés hors des limites de la commune. Les secteurs les plus présents dans la région sont les commerces, transports et services divers qui portent 31 % des emplois régionaux. En effet, en 2016, la majeure partie des Montrabéens étaient des :
- professions intermédiaires (28 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (27 %) ;
- employés (25 %).
Niveau immobilier, les Montrabéens se révélaient environ 74 % à être propriétaires de leur logement en 2016. Ils étaient également plus de 71 % à résider depuis plus de 5 ans dans la même habitation. Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier local. L'histoire du logement a d'autre part été impactée par la période entre 1971 et 1990, où les constructions ont été très nombreuses. En termes de logements, la commune indique avoir vu la construction de 38 % d'entre eux durant cette période.
Vous êtes libres de nous contacter et nous apporterons des réponses à toutes vos interrogations concernant le programme immobilier « L'Epicéa » à Montrabé.