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Val d'Or à Menton

3 logements Jusqu'au T3
Pinel

En travaux

Livraison 2ème trimestre 2024

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Description du projet neuf « Val D'Or »

Menton abrite le projet immobilier neuf « Val D'Or ». Il est actuellement en lancement commercial. Ce programme immobilier offre 22 appartements, tous neufs, et 4 d'entre eux sont encore sur le marché. À la fin de l'année 2022, ils seront terminés et vous pouvez aussi noter qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

Choisissez votre logement

Découvrez « Val D'Or » plus en détail

Le programme « Val D'Or » compte un seul bâtiment de 4 étages sur lequel sont répartis ses appartements. Le label énergétique BBC RT 2012 fait figure de norme dans ce projet qui comporte cinq T3 et deux T2.

Observons de plus près 3 logements toujours disponibles de « Val D'Or ».

Un charmant appartement de deux pièces présenté dans le programme « Val D'Or », est recommandé pour une personne seule. Il se situe au 2e étage et s'étend sur 46,3 m². Ses occupants bénéficieront d'un balcon (10,50 m²) et d'une exposition Sud-Ouest.

Au 4e étage, on trouve également un appartement de trois pièces plein de charme. Cet appartement est orienté Sud-Est. Sa surface de 62,7 m² est accompagnée d'une terrasse (20,20 m²).



Au 3e étage, un appartement de type T3 fournira un espace approprié à un couple avec ou sans enfant ce qui en fait un logement conseillé pour ce cadre de vie. Son orientation Sud-Est ainsi que sa loggia (10,30 m²) figurent parmi les atouts de cet appartement de 63,3 m².

Appartement 3 pièces
3 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°B401B401
63 m²
Étage 4
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°B402B402
63 m²
Étage 4
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°B501B501
63 m²
Étage 5
Exposition : Sud-estSud-est

Menton (06500)

Pourquoi s'installer à Menton?

Ce sont les atouts de Menton et de sa région qui ont amené le programme immobilier « Val D'Or » à s'y implanter. Enregistrée dans le département des Alpes-Maritimes (Provence Alpes Côte d'Azur), la ville répertorie plus de 28 000 résidents. La tranche d'âge des 45 à 59 ans représente la part la plus conséquente des habitants.

Le marché de l'emploi peut apporter des informations significatives avant de se lancer dans un projet immobilier. En 2016, 45 % des actifs étaient embauchés hors des limites de la commune. La région indique que 36 % de ses postes se trouvent dans les commerces, transports et services divers, ce qui les élève au rang de secteur majoritaire. Les Mentonnais occupaient, selon les données de 2016, les fonctions de :

  • employés (33 %) ;
  • professions intermédiaires (19 %) ;
  • ouvriers (17 %).
Le taux de chômage rapporté par la ville la même année, soit 14 %, se révélait un peu plus élevé que les résultats nationaux.

Des chiffres récoltés en 2016 rapportaient que plus de 69 % des Mentonnais vivaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. Par ailleurs, environ 58 % des habitants se révélaient également propriétaires d'un bien immobilier. On voit principalement des appartements. L'offre d'habitations est soutenue par le dynamisme des constructions entre 1971 et 1990. C'est sur ce laps de temps que la ville a connu l'édification de 34 % de ses habitations.

À Menton, le projet « Val D'Or » vous intéresse mais vous avez besoin de plus de renseignements ? Contactez-nous et nous vous éclairerons !