Côté Park, programme neuf à Limoges

Programme neuf à Limoges / 56 logements neufs pour habiter ou investir

Le programme « Côté Park » s'intègre dans le marché immobilier local

Limoges reçoit le programme immobilier neuf « Côté Park », qui est actuellement en lancement commercial. Ce projet immobilier propose 56 appartements, tous neufs, et 20 d'entre eux restent encore disponibles. Éligibles au dispositif Pinel, vous pouvez d'ores et déjà noter qu'ils seront accessibles à la fin de l'année 2021.

Description détaillée de « Côté Park »

Avec certains de ces appartements du projet « Côté Park », vous disposerez de balcons. Ils s'étendent sur un seul bâtiment de 4 étages. La totalité des biens est conforme au label énergétique BBC RT 2012. Vous y trouverez dix-huit T3 et vingt-deux T2.

Précisions à propos de 3 des biens toujours disponibles de « Côté Park »

Un couple sans enfant sera bien installé dans un 2 pièces présenté parmi les biens à visiter du projet « Côté Park ». Il s'étend sur 46,73 m² et se trouve au 1er étage. Au niveau de la luminosité, cet appartement est exposé plein Sud. Son atout de taille ? Un balcon (7 m²).

Vous trouverez aussi un appartement de type T2 au 1er étage. Cet appartement est orienté plein Sud. Sa superficie de 46,11 m² est accompagnée d'un balcon (12,89 m²).

Les logements disponibles comportent un appartement de trois pièces au 1er étage, qui se destine plutôt à un foyer composé d'un couple avec ou sans enfant. En plus de sa surface de 67,93 m², l'appartement dispose d'un balcon (11,60 m²). Côté luminosité, il bénéficie d'une orientation Ouest.

Derrière l'implantation à Limoges

Différents facteurs ont amené « Côté Park » à élire domicile à Limoges. Avec ses plus de 130 000 habitants, âgés en grande partie de 15 à 29 ans, la ville est installée dans la Haute-Vienne. Ce département s'inscrit dans la région Nouvelle-Aquitaine.

Se renseigner sur le marché de l'emploi est important lors de tout projet. Ainsi, à Limoges, ils étaient 15 % des actifs à travailler en dehors de la ville en 2016. On remarque dans la région que près de la majorité de ses emplois sont concentrés dans les domaines des commerces, transports et services divers. La population active de Limoges était, en 2016, formée de :

employés (25 %) ;
professions intermédiaires (23 %) ;
cadres et professions intellectuelles supérieures (15 %).

Le taux de chômage déterminé la même année dans la ville se révélait plus élevé que la moyenne nationale, avec 19 %.

Si on regarde du côté de l'immobilier, enfin, notez qu'environ 40 % des Limougeauds étaient propriétaires en 2016 et plus de 56 % d'entre eux vivaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. Les habitations que l'on y voit sont essentiellement des appartements. L'immobilier y a été en particulier alimenté par une période de construction faste, entre 1971 et 1990. 32 % des logements existants de la ville sont venus habiller ses paysages durant cette période.

Nous sommes là pour apporter des réponses à vos interrogations et vous guider si le programme « Côté Park » pour Limoges vous plaît.

Logements neufs du programme "Côté Park"

Appartement

Maison

T4 et +

	N°	Genre	Type	Surface	Niveau	Exposition
Plan, prix, ...	C1001	Appartement	T2	45.43 m²	0-RDC	SE
Plan, prix, ...	C2006	Appartement	T2	46.73 m²	0-RDC	SE
Plan, prix, ...	C2008	Appartement	T2	46.88 m²	0-RDC	NO
Plan, prix, ...	C2011	Appartement	T2	48.56 m²	0-RDC	SE
Plan, prix, ...	C2107	Appartement	T2	46.73 m²	1^er	SE
Plan, prix, ...	C2112	Appartement	T2	46.11 m²	1^er	SE
Plan, prix, ...	C2207	Appartement	T2	46.73 m²	2^ème	NE
Plan, prix, ...	C2313	Appartement	T2	48.56 m²	3^ème	SE
Plan, prix, ...	C1003	Appartement	T3	67.86 m²	0-RDC	NO
Plan, prix, ...	C1005	Appartement	T3	70.54 m²	0-RDC	NO
Plan, prix, ...	C1103	Appartement	T3	67.90 m²	1^er	NO
Plan, prix, ...	C1203	Appartement	T3	67.90 m²	2^ème	NO
Plan, prix, ...	C1206	Appartement	T3	70.54 m²	2^ème	NO
Plan, prix, ...	C1303	Appartement	T3	67.90 m²	3^ème	NO
Plan, prix, ...	C2007	Appartement	T3	66.45 m²	0-RDC	SE
Plan, prix, ...	C2009	Appartement	T3	68.31 m²	0-RDC	NO
Plan, prix, ...	C2108	Appartement	T3	66.45 m²	1^er	SE
Plan, prix, ...	C2111	Appartement	T3	67.93 m²	1^er	NO
Plan, prix, ...	C2211	Appartement	T3	67.93 m²	2^ème	NO
Plan, prix, ...	001	Appartement	T2	45.43 m²	0-RDC	S
Plan, prix, ...	002	Appartement	T2	46.11 m²	0-RDC	S
Plan, prix, ...	004	Appartement	T2	45.32 m²	0-RDC	O
Plan, prix, ...	006	Appartement	T2	46.73 m²	0-RDC	S
Plan, prix, ...	008	Appartement	T2	46.68 m²	0-RDC	O
Plan, prix, ...	010	Appartement	T2	46.11 m²	0-RDC	S
Plan, prix, ...	011	Appartement	T2	48.56 m²	0-RDC	S
Plan, prix, ...	101	Appartement	T2	45.43 m²	1^er	S
Plan, prix, ...	102	Appartement	T2	46.11 m²	1^er	S
Plan, prix, ...	104	Appartement	T2	45.67 m²	1^er	O
Plan, prix, ...	105	Appartement	T2	45.93 m²	1^er	O
Plan, prix, ...	107	Appartement	T2	46.73 m²	1^er	S
Plan, prix, ...	109	Appartement	T2	47.15 m²	1^er	O
Plan, prix, ...	110	Appartement	T2	47.69 m²	1^er	O
Plan, prix, ...	112	Appartement	T2	46.11 m²	1^er	S
Plan, prix, ...	113	Appartement	T2	48.56 m²	1^er	S
Plan, prix, ...	201	Appartement	T2	45.43 m²	2^ème	S
Plan, prix, ...	202	Appartement	T2	46.11 m²	2^ème	S
Plan, prix, ...	204	Appartement	T2	45.67 m²	2^ème	O
Plan, prix, ...	205	Appartement	T2	45.93 m²	2^ème	O
Plan, prix, ...	207	Appartement	T2	46.73 m²	2^ème	S
Plan, prix, ...	209	Appartement	T2	47.15 m²	2^ème	O
Plan, prix, ...	210	Appartement	T2	47.69 m²	2^ème	O
Plan, prix, ...	212	Appartement	T2	46.11 m²	2^ème	S
Plan, prix, ...	213	Appartement	T2	48.56 m²	2^ème	S
Plan, prix, ...	301	Appartement	T2	45.43 m²	3^ème	S
Plan, prix, ...	302	Appartement	T2	46.11 m²	3^ème	S
Plan, prix, ...	304	Appartement	T2	45.67 m²	3^ème	O
Plan, prix, ...	305	Appartement	T2	45.93 m²	3^ème	O
Plan, prix, ...	307	Appartement	T2	46.73 m²	3^ème	S
Plan, prix, ...	309	Appartement	T2	47.15 m²	3^ème	O
Plan, prix, ...	310	Appartement	T2	47.69 m²	3^ème	O
Plan, prix, ...	312	Appartement	T2	46.11 m²	3^ème	S
Plan, prix, ...	313	Appartement	T2	48.56 m²	3^ème	S
Plan, prix, ...	003	Appartement	T3	67.86 m²	0-RDC	O
Plan, prix, ...	005	Appartement	T3	70.54 m²	0-RDC	O
Plan, prix, ...	007	Appartement	T3	66.45 m²	0-RDC	S
Plan, prix, ...	009	Appartement	T3	68.31 m²	0-RDC	O
Plan, prix, ...	103	Appartement	T3	67.90 m²	1^er	O
Plan, prix, ...	106	Appartement	T3	70.54 m²	1^er	O
Plan, prix, ...	108	Appartement	T3	66.45 m²	1^er	S
Plan, prix, ...	111	Appartement	T3	67.93 m²	1^er	O
Plan, prix, ...	203	Appartement	T3	67.90 m²	2^ème	O
Plan, prix, ...	206	Appartement	T3	70.54 m²	2^ème	O
Plan, prix, ...	208	Appartement	T3	66.45 m²	2^ème	S
Plan, prix, ...	211	Appartement	T3	67.93 m²	2^ème	O
Plan, prix, ...	303	Appartement	T3	67.90 m²	3^ème	O
Plan, prix, ...	306	Appartement	T3	70.31 m²	3^ème	O
Plan, prix, ...	308	Appartement	T3	66.45 m²	3^ème	S
Plan, prix, ...	311	Appartement	T3	67.93 m²	3^ème	O
Plan, prix, ...	401	Appartement	T3	67.61 m²	4^ème	S
Plan, prix, ...	402	Appartement	T3	63.71 m²	4^ème	O
Plan, prix, ...	403	Appartement	T3	65.24 m²	4^ème	S
Plan, prix, ...	404	Appartement	T3	65.87 m²	4^ème	S
Plan, prix, ...	405	Appartement	T3	64.69 m²	4^ème	O
Plan, prix, ...	406	Appartement	T3	67.61 m²	4^ème	S

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Transports à proximité du programme à Limoges

Le programme neuf "Côté Park" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Limoges à savoir proche des arrêts de bus Carrefour Beaupeyrat et Limoges - Ernest Ruben Haut.

Programme "Côté Park" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Côté Park

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.