Côté Park à Limoges (87000)

Programme neuf à Limoges / 56 logements neufs pour habiter ou investir

Le programme « Côté Park » s'intègre dans le marché immobilier local

Limoges reçoit le programme immobilier neuf « Côté Park », qui est actuellement en lancement commercial. Ce projet immobilier propose 56 appartements, tous neufs, et 20 d'entre eux restent encore disponibles. Éligibles au dispositif Pinel, vous pouvez d'ores et déjà noter qu'ils seront accessibles à la fin de l'année 2021.

Description détaillée de « Côté Park »

Avec certains de ces appartements du projet « Côté Park », vous disposerez de balcons. Ils s'étendent sur un seul bâtiment de 4 étages. La totalité des biens est conforme au label énergétique BBC RT 2012. Vous y trouverez dix-huit T3 et vingt-deux T2.

Précisions à propos de 3 des biens toujours disponibles de « Côté Park »

Un couple sans enfant sera bien installé dans un 2 pièces présenté parmi les biens à visiter du projet « Côté Park ». Il s'étend sur 46,73 m² et se trouve au 1er étage. Au niveau de la luminosité, cet appartement est exposé plein Sud. Son atout de taille ? Un balcon (7 m²).

Vous trouverez aussi un appartement de type T2 au 1er étage. Cet appartement est orienté plein Sud. Sa superficie de 46,11 m² est accompagnée d'un balcon (12,89 m²).



Les logements disponibles comportent un appartement de trois pièces au 1er étage, qui se destine plutôt à un foyer composé d'un couple avec ou sans enfant. En plus de sa surface de 67,93 m², l'appartement dispose d'un balcon (11,60 m²). Côté luminosité, il bénéficie d'une orientation Ouest.

Derrière l'implantation à Limoges

Différents facteurs ont amené « Côté Park » à élire domicile à Limoges. Avec ses plus de 130 000 habitants, âgés en grande partie de 15 à 29 ans, la ville est installée dans la Haute-Vienne. Ce département s'inscrit dans la région Nouvelle-Aquitaine.

Se renseigner sur le marché de l'emploi est important lors de tout projet. Ainsi, à Limoges, ils étaient 15 % des actifs à travailler en dehors de la ville en 2016. On remarque dans la région que près de la majorité de ses emplois sont concentrés dans les domaines des commerces, transports et services divers. La population active de Limoges était, en 2016, formée de :

  • employés (25 %) ;
  • professions intermédiaires (23 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (15 %).
Le taux de chômage déterminé la même année dans la ville se révélait plus élevé que la moyenne nationale, avec 19 %.

Si on regarde du côté de l'immobilier, enfin, notez qu'environ 40 % des Limougeauds étaient propriétaires en 2016 et plus de 56 % d'entre eux vivaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. Les habitations que l'on y voit sont essentiellement des appartements. L'immobilier y a été en particulier alimenté par une période de construction faste, entre 1971 et 1990. 32 % des logements existants de la ville sont venus habiller ses paysages durant cette période.

Nous sommes là pour apporter des réponses à vos interrogations et vous guider si le programme « Côté Park » pour Limoges vous plaît.

Logements neufs du programme "Côté Park"

Type Surface Niveau Exposition
T2 45.43 m² 0-RDC SE
T2 46.73 m² 0-RDC SE
T2 46.88 m² 0-RDC NO
T2 48.56 m² 0-RDC SE
T2 46.73 m² 1er SE
T2 46.11 m² 1er SE
T2 46.73 m² 2ème NE
T2 48.56 m² 3ème SE
T3 67.86 m² 0-RDC NO
T3 70.54 m² 0-RDC NO
T3 67.90 m² 1er NO
T3 67.90 m² 2ème NO
T3 70.54 m² 2ème NO
T3 67.90 m² 3ème NO
T3 66.45 m² 0-RDC SE
T3 68.31 m² 0-RDC NO
T3 66.45 m² 1er SE
T3 67.93 m² 1er NO
T3 67.93 m² 2ème NO
T2 45.43 m² 0-RDC S
T2 46.11 m² 0-RDC S
T2 45.32 m² 0-RDC O
T2 46.73 m² 0-RDC S
T2 46.68 m² 0-RDC O
T2 46.11 m² 0-RDC S
T2 48.56 m² 0-RDC S
T2 45.43 m² 1er S
T2 46.11 m² 1er S
T2 45.67 m² 1er O
T2 45.93 m² 1er O
T2 46.73 m² 1er S
T2 47.15 m² 1er O
T2 47.69 m² 1er O
T2 46.11 m² 1er S
T2 48.56 m² 1er S
T2 45.43 m² 2ème S
T2 46.11 m² 2ème S
T2 45.67 m² 2ème O
T2 45.93 m² 2ème O
T2 46.73 m² 2ème S
T2 47.15 m² 2ème O
T2 47.69 m² 2ème O
T2 46.11 m² 2ème S
T2 48.56 m² 2ème S
T2 45.43 m² 3ème S
T2 46.11 m² 3ème S
T2 45.67 m² 3ème O
T2 45.93 m² 3ème O
T2 46.73 m² 3ème S
T2 47.15 m² 3ème O
T2 47.69 m² 3ème O
T2 46.11 m² 3ème S
T2 48.56 m² 3ème S
T3 67.86 m² 0-RDC O
T3 70.54 m² 0-RDC O
T3 66.45 m² 0-RDC S
T3 68.31 m² 0-RDC O
T3 67.90 m² 1er O
T3 70.54 m² 1er O
T3 66.45 m² 1er S
T3 67.93 m² 1er O
T3 67.90 m² 2ème O
T3 70.54 m² 2ème O
T3 66.45 m² 2ème S
T3 67.93 m² 2ème O
T3 67.90 m² 3ème O
T3 70.31 m² 3ème O
T3 66.45 m² 3ème S
T3 67.93 m² 3ème O
T3 67.61 m² 4ème S
T3 63.71 m² 4ème O
T3 65.24 m² 4ème S
T3 65.87 m² 4ème S
T3 64.69 m² 4ème O
T3 67.61 m² 4ème S

Transports à proximité du programme à Limoges

Le programme neuf "Côté Park" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Limoges à savoir proche des arrêts de bus Carrefour Beaupeyrat et Limoges - Ernest Ruben Haut.

Programme "Côté Park" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Côté Park

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.