Les Carrés Saint-Loup-Douvaine 2 à Douvaine (74140)

Programme neuf à Douvaine / 6 logements neufs pour habiter ou investir

Tout savoir pour être en mesure de profiter du nouveau projet immobilier « Les Carrés Saint-Loup-Douvaine 2 »

Douvaine bénéficie du nouveau programme immobilier « Les Carrés Saint-Loup-Douvaine 2 », dont les biens sont toujours sur le marché avec des opportunités à saisir. Ce projet propose toujours 5 de ses 6 duplex neufs qui ne sont pas encore réservés. Fin décembre 2022, ils seront mis à disposition des habitants. De plus, notez qu\'ils sont éligibles au dispositif Pinel.

« Les Carrés Saint-Loup-Douvaine 2 » : points clés du projet

Des jardins et terrasses agrémentent certains duplex du programme « Les Carrés Saint-Loup-Douvaine 2 » comportant un seul bâtiment. Au total, on dénombre deux T5 et trois T4 dans ce projet, qui ont tous obtenu le label énergétique BBC RT 2012.

Des précisions sur 3 des biens qui sont encore disponibles dans ce projet.

Un duplex de type T4 se trouve toujours parmi les logements disponibles du programme « Les Carrés Saint-Loup-Douvaine 2 ». Une petite famille pourra y habiter aisément. Il est installé sur une superficie de 100,84 m². Ses qualités ? Un jardin (115 m²) et une terrasse (11,20 m²) auxquels s'ajoute une orientation Nord-Ouest.

Autre option au sein de ce projet, un duplex de type T4. 92,91 m² de surface avec une terrasse (11,20 m²) et également un jardin (71 m²) : ce sont sans aucun doute les arguments en faveur de ce duplex, exposé Nord-Est.



Pour une famille, est recommandé un duplex de type T5. Un espace agréable de 113,03 m² orienté Nord-Ouest ainsi qu'un jardin (91 m²) et également une terrasse (11,20 m²) vous rendront le quotidien plus confortable.

Mieux comprendre Douvaine

La commune de Douvaine réunit divers critères d'exigence de « Les Carrés Saint-Loup-Douvaine 2 ». En Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de la Haute-Savoie, la commune répertorie une population de plus de 5 900 individus, en grande partie âgés de 30 à 44 ans.

Le marché de l'emploi se révèle essentiel à connaître avant tout projet. Dans la ville de Douvaine, de nombreux habitants travaillaient en dehors de celle-ci. Cette situation concernait 63 % des actifs en 2016. Dans la région, les commerces, transports et services divers concentrent 31 % des emplois. On retiendra que le tissu professionnel douvainois était, en 2016, composé en majeure partie de :

  • employés (30 %) ;
  • professions intermédiaires (22 %) ;
  • ouvriers (16 %).
On trouvait 13 % des actifs au chômage à la même époque, soit un taux qui est un peu plus élevé que la moyenne nationale.

Si plus de 58 % des Douvainois déclaraient vivre dans la même habitation depuis au moins 5 ans en 2016, ils s'avéraient environ 58 % à être propriétaires. On distingue une prédominance des appartements qui constituent les biens immobiliers locaux. On rapporte également, sur le sujet, une hausse significative du nombre de constructions entre 1971 et 1990. La ville édifie 37 % de ses logements à cette époque.

Nous sommes là pour apporter des réponses à vos questions quant aux logements de « Les Carrés Saint-Loup-Douvaine 2 ». Et pour démarrer votre investissement à Douvaine, contactez-nous et nous pourrons vous conseiller !

Logements neufs du programme "Les Carrés Saint-Loup-Douvaine 2"

Type Surface Niveau Exposition
T4 92.91 m² 0-RDC SE
T4 100.84 m² 0-RDC SE
T4 100.84 m² 0-RDC NO
T4 92.91 m² 0-RDC NE
T5 113.03 m² 0-RDC NO
T5 113.03 m² 0-RDC NO

Transports à proximité du programme à Douvaine

Le programme neuf "Les Carrés Saint-Loup-Douvaine 2" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Douvaine à savoir proche de l'arrêt de bus Douvaine.

Programme "Les Carrés Saint-Loup-Douvaine 2" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Les Carrés Saint-Loup-Douvaine 2

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.