Square Kennedy à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Programme neuf à Saint-Maur-des-Fossés / 102 logements neufs pour habiter ou investir

Les grandes lignes du programme neuf « Square Kennedy »

Le projet neuf de logements « Square Kennedy » est un programme qui est actuellement en lancement commercial à Saint-Maur-des-Fossés. Ce projet compte 89 appartements neufs et 43 d'entre eux restent toujours sur le marché. Ils sont éligibles au dispositif Pinel et seront achevés au deuxième trimestre 2023.

« Square Kennedy » : détails du programme

Certains des appartements du projet « Square Kennedy », qui sont distribués sur un seul bâtiment de 3 étages, offrent des balcons. Trois T4, vingt-quatre T3, vingt-trois T2 et également un T1 bis composent ce programme. Tous ont bénéficié du label énergétique BBC RT 2012.

Parmi les logements disponibles de « Square Kennedy », observons-en 3 de plus près.

Pour pouvoir jouir du volume au mieux, un 2 pièces du programme « Square Kennedy » se destine plus volontiers à une personne seule. Au 1er étage, il vous propose 46,45 m² d'espace. Cet appartement inclut un balcon (4,11 m²) et est exposé Nord-Est.

Au 2e étage, on trouve également un appartement de trois pièces plein de charme. Avec cet appartement, vous profiterez de divers avantages. Son intérieur, orienté à l'Est, atteint 64,97 m². Il offre aussi un balcon (5,75 m²).



Une petite famille choisira plus facilement un appartement de type T4 que l'on trouve au 3e étage. Pour une qualité de vie privilégiée, cet appartement de 94,67 m² est complété d'une terrasse (24,93 m²). Il dispose en complément d'une exposition Ouest.

L'essentiel pour investir à Saint-Maur-des-Fossés

Différents atouts ont poussé « Square Kennedy » à s'installer à Saint-Maur-des-Fossés. La tranche d'âge majoritaire est celle des 45 à 59 ans. Dans la région Île-de-France, la ville est rattachée au département du Val-de-Marne et comptabilise plus de 74 000 résidents.

Le marché du travail se révèle essentiel à connaître avant tout projet. Dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, de nombreux résidents travaillaient en dehors de celle-ci. Cette position s'appliquait à 72 % des actifs en 2016. Les commerces, transports et services divers sont les domaines d'activité principaux dans la région et représentent 29 % des emplois. De fait, en 2016, la majorité des Saint-Mauriens étaient des :

  • cadres et professions intellectuelles supérieures (37 %) ;
  • professions intermédiaires (25 %) ;
  • employés (19 %).
Cette année-là, le taux de chômage était plus ou moins le même que la moyenne nationale : 9 % des individus de la commune enregistrés au chômage.

Plus de 70 % des Saint-Mauriens résidaient depuis plus de 5 ans dans leur logement en 2016. Environ 63 % des habitants s'avéraient propriétaires d'un logement. On note une majeure partie d'appartements dans le parc immobilier et une période faste pour la construction entre 1946 et 1970. C'est à cette époque que 35 % des habitations de la commune sont sorties de terre.

Un logement de « Square Kennedy » à Saint-Maur-des-Fossés convient à vos envies ? Appelez-nous pour faire avancer votre projet.

Logements neufs du programme "Square Kennedy"

Type Surface Niveau Exposition
T1 bis 29.51 m² 2ème SO
T2 48.22 m² 1er NE
T2 45.87 m² 1er SE
T2 45.23 m² 1er NO
T2 39.43 m² 1er NE
T2 53.60 m² 1er SO
T2 42.55 m² 1er E
T2 42.55 m² 2ème E
T2 43.60 m² 0-RDC SO
T2 45.42 m² 0-RDC SO
T2 45.50 m² 0-RDC NE
T2 41.00 m² 0-RDC NE
T2 41.41 m² 0-RDC NE
T2 43.60 m² 1er SO
T2 46.10 m² 1er NE
T2 41.00 m² 1er NE
T2 46.45 m² 1er NE
T2 43.60 m² 2ème SO
T2 46.10 m² 2ème NE
T2 41.00 m² 2ème NE
T2 41.27 m² 2ème NE
T2 46.27 m² 2ème NE
T3 63.83 m² 1er SO
T3 62.90 m² 1er NO
T3 63.02 m² 1er NO
T3 64.49 m² 1er SO
T3 71.39 m² 2ème NE
T3 64.49 m² 2ème SO
T3 55.01 m² 0-RDC SO
T3 56.53 m² 1er O
T3 58.67 m² 1er O
T3 66.25 m² 1er O
T3 61.04 m² 1er E
T3 64.97 m² 2ème E
T3 66.25 m² 2ème O
T3 61.04 m² 2ème E
T3 65.74 m² 0-RDC NE
T3 68.57 m² 0-RDC S
T3 61.56 m² 1er E
T3 68.57 m² 1er S
T3 61.48 m² 2ème E
T4 102.10 m² 2ème SO
T4 95.75 m² 3ème NE
T5 120.69 m² 2ème SE

Transports à proximité du programme à Saint-Maur-des-Fossés

Le programme neuf "Square Kennedy" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Saint-Maur-des-Fossés à savoir proche des arrêts de bus Adamville et Arrêt De Bus.

Programme "Square Kennedy" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Square Kennedy

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.