Côté Montcalm à Montpellier
Les points forts
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Un aperçu du nouveau programme immobilier « Côté Montcalm »
« Côté Montcalm » vient accroître le parc immobilier neuf de Montpellier. Ce programme, c'est 37 appartements neufs. Allant du T1 au T4, ils peuvent faire office de résidence principale ou secondaire mais sont aussi adéquats pour un investissement locatif. Nous pouvons souligner qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel et prévus pour être mis à disposition fin juin 2023.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Au cœur de « Côté Montcalm »
Les appartements du projet « Côté Montcalm », sur un bâtiment de 6 étages, comptent pour certains des parkings, loggias et terrasses. Le programme comporte deux T4, huit T3, vingt-six T2 et également un T1, qui sont en accord avec le label énergétique RT 2012.
« Côté Montcalm » contient notamment 3 biens dont voici le détail :
Au sein du projet « Côté Montcalm », vous trouverez un appartement de type T2 parfait pour un couple sans enfant. Il s'étend sur 42,42 m² et se situe au 5e étage. Cet appartement est muni d'un parking et d'une terrasse (17,09 m²) et est exposé Nord-Ouest.
Un appartement de trois pièces, au 5e étage, figure aussi parmi les biens qui sont susceptibles de vous plaire. 66,87 m² de superficie avec un parking et une terrasse (19,30 m²) : ce sont sans aucune hésitation les arguments pour cet appartement, orienté Sud-Est.
Le 5e étage de ce programme propose un 4 pièces qui pourrait intéresser plus particulièrement une petite famille. Dans cet appartement de 83,63 m², votre bien-être est renforcé par un parking et une terrasse (52,02 m²) ainsi qu'une exposition Sud-Ouest.
Prestations et équipements
Montpellier (34080)
Pourquoi investir à Montpellier ?
Si Montpellier a été retenue pour installer le projet « Côté Montcalm », c'est pour de bonnes raisons. Avec plus de 280 000 résidents essentiellement âgés de 15 à 29 ans, la ville appartient à l'Hérault, dans la région Occitanie.
Un panorama de la ville ne saurait être complet sans faire un tour par son marché du travail. En 2016, 20 % des actifs résidant dans cette ville travaillaient dans une autre ville. Sur le plan de l'emploi, la région repose grandement sur les commerces, transports et services divers qui sont à l'origine de la majorité de ses postes. Pour vous donner une idée de la population montpelliéraine en 2016, elle était constituée de :
- professions intermédiaires (23 %) ;
- employés (21 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (21 %).
On comptait, en 2016, environ 31 % de propriétaires immobiliers, et plus de 47 % des Montpelliérains vivaient depuis plus de 5 ans dans la même habitation. Les appartements sont les logements que l'on croise le plus.
Tentés par le programme à Montpellier ou intrigués par « Côté Montcalm » ? Nous demeurons à votre disposition.
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