Cote LemanCote LemanCote Leman
Cote Leman
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Cote Leman

Cote Leman à Thonon-les-Bains

1 logement Jusqu'au T0
Pinel

Thonon-les-Bains

En travaux

Livraison 3ème trimestre 2024

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

« Cote Leman » : présentation du nouveau programme immobilier

« Cote Leman » est un projet immobilier neuf. Il se situe à Thonon-les-Bains. Ce projet offre 44 appartements neufs. De type T2, T3, T4 et T5, ils se destinent plutôt aux personnes intéressées par l'investissement locatif mais conviennent également pour investir dans une résidence principale ou secondaire. Notez dès à présent qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel et seront prêts à être livrés fin mars 2023.

Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

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« Cote Leman » en détail

Les appartements du programme « Cote Leman », répartis sur un bâtiment de 4 étages, ont pour certains d'entre eux des caves, box et loggias.

Voici les caractéristiques que possèdent 3 biens que contient « Cote Leman »

Un 2 pièces du projet « Cote Leman » est proposé et est idéal pour le confort d'une personne seule. Au 2e étage, il dispose de 41,3 m² de superficie. Sur le plan de la luminosité, cet appartement est exposé Nord-Ouest. Ses atouts de taille ? Une cave, un balcon (7,60 m²) et également un box.

Un appartement de quatre pièces, au 1er étage, peut aussi figurer parmi les offres à envisager. Un balcon (12,80 m²), une cave et également un box double sont inclus avec cet appartement de 84,12 m² orienté Sud-Ouest.



Un appartement de cinq pièces présent au 4e étage assurera à une famille un environnement agréable. Un volume agréable de 103,89 m² exposé Sud-Ouest ainsi qu'une cave, un box double et un balcon (18,43 m²) vous rendront la vie quotidienne plus confortable.

Parking / Garage
1 bien disponible
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°G31G31
0 m²
Étage -1
Exposition : -

Thonon-les-Bains (74200)

Les atouts de Thonon-les-Bains

L'enracinement du programme immobilier « Cote Leman » ne s'est pas fait à Thonon-les-Bains par hasard. Avec plus de 35 000 résidents, la ville s'inscrit dans la région Auvergne-Rhône-Alpes et elle figure parmi celles qui composent le département de la Haute-Savoie. Une grande partie de ses occupants sont âgés de 30 à 44 ans.

Se renseigner à propos du marché du travail permet de comprendre les avantages de la localisation d'un programme. En 2016, 42 % des travailleurs qui résidaient en ville travaillaient dans une autre commune. Les secteurs les plus actifs dans la région sont l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale qui portent 37 % des emplois locaux. Les Thononais en activité, en 2016, se divisaient entre des emplois assimilés aux catégories des :

  • employés (28 %) ;
  • professions intermédiaires (23 %) ;
  • ouvriers (19 %).

Le taux de propriétaires immobiliers affichait, en 2016, environ 48 %. De plus, à hauteur de plus de 62 %, les Thononais habitaient depuis au moins 5 ans dans leur logement. On distingue une majorité d'appartements qui constituent les biens immobiliers locaux.

Pour en savoir plus sur le projet « Cote Leman » de Thonon-les-Bains, vous pouvez nous appeler. Nous répondrons à toutes vos questions.

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