Les Villages D'or De Lattes à Lattes
Les points forts
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Du nouveau dans l'immobilier avec le projet « Les Villages D'or De Lattes »
Lattes intègre le programme « Les Villages D'or De Lattes » à son parc immobilier. On y compte 71 appartements neufs. De type T2 et T3, ils correspondront à un investissement locatif. Vous serez libres d'avoir accès à votre bien, éligible au dispositif de loueur en meublé non professionnel (LMNP), au deuxième trimestre 2023.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Découvrir « Les Villages D'or De Lattes » en détail
Avec certains de ces appartements du projet « Les Villages D'or De Lattes », vous bénéficierez de balcons. Ils se répartissent sur un bâtiment de 3 étages.
Concernant les biens de « Les Villages D'or De Lattes », regardons-en 3 de plus près.
Pour un couple sans enfant, un 2 pièces du programme « Les Villages D'or De Lattes » est le bien indiqué. Il s'étend sur 39,4 m² et se situe au 3e étage. Cet appartement inclut un balcon (10,50 m²) et est orienté Nord-Ouest.
Un 2 pièces, au 3e étage, peut également faire partie des offres à considérer. Pour une qualité de vie optimale, cet appartement de 37,8 m² est accompagné d'un balcon (10,10 m²). Il dispose par ailleurs d'une exposition Nord-Ouest.
Un appartement de type T3 situé au 1er étage est en particulier adapté à la vie d'un couple avec ou sans enfant pour qui il forme une alternative parfaite. Avec cet appartement de trois pièces de 56,8 m², exposé Sud-Est, est inclus un balcon (16,10 m²).
Prestations et équipements
Lattes (34970)
Lattes : une option mûrement réfléchie
Le potentiel de la ville de Lattes y a facilité l'implantation du projet « Les Villages D'or De Lattes ». Inscrite dans le département de l'Hérault (région Occitanie), la ville comptabilise près de plus de 16 000 habitants âgés en grande partie de 30 à 44 ans.
Le marché de l'emploi dans une ville est aussi une caractéristique à étudier avant de se lancer dans un projet immobilier. Parmi les secteurs les plus animés de cette région figurent les commerces, transports et services divers. Ensemble, ils représentent la majorité de ses emplois. Un calcul réalisé en 2016 permettait d'isoler les professions les plus répandues chez les Lattois, on y trouvait donc des :
- professions intermédiaires (30 %) ;
- employés (23 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (21 %).
Des données obtenues en 2016 rapportaient que plus de 65 % des Lattois vivaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. En outre, environ 62 % des résidents s'avéraient également propriétaires d'un bien immobilier. On note une majorité de maisons dans le parc immobilier et une période prospère pour la construction entre 1991 et 2005. La ville édifie 43 % de ses habitations à cette époque.
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