Quartier De La RoseraieQuartier De La RoseraieQuartier De La Roseraie
Quartier De La Roseraie
Quartier De La Roseraie
Quartier De La Roseraie
Quartier De La Roseraie
Quartier De La Roseraie

Quartier De La Roseraie à L'Haÿ-les-Roses

InvestirHabiter
69 logements Du T1 au T5+
Pinel

L'Haÿ-les-Roses

En travaux

Livraison 2ème trimestre 2025

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Jardin
  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

À propos du nouveau programme immobilier « Quartier De La Roseraie »

« Quartier De La Roseraie » vient accroître le parc immobilier neuf de L'Haÿ-les-Roses. 95 appartements neufs constituent ce projet. Studio, T2, T3, T4, T5, T10, ils conviendront aussi bien aux besoins d'une recherche en résidence principale ou secondaire ainsi qu'à ceux d'un investissement locatif. Sachez qu'ils seront livrés au 2e trimestre 2025 et qu'ils sont éligibles au dispositif Pinel.

Dispositifs d’investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

Choisissez votre logement

« Quartier De La Roseraie » : panorama des lots du programme

Répartis sur un bâtiment de 92 étages, les appartements du projet « Quartier De La Roseraie » sont munis pour certains de balcons et terrasses. L'ensemble des biens est conforme au label énergétique RT 2012.

3 des biens du programme « Quartier De La Roseraie » détaillés pour vous

Pour recevoir une personne seule, un studio du projet « Quartier De La Roseraie », peut par exemple être une option de qualité. Sa surface s'élève à 32,07 m². Il se trouve au 2e étage du bâtiment. Orienté Sud-Est, cet appartement dispose aussi d'un balcon (1,93 m²).

Au 3e étage, vous trouverez également un 2 pièces qui pourrait bien se révéler à votre goût. L'exposition de cet appartement est Nord-Ouest. Votre confort y est garanti grâce à un balcon (2,21 m²). La superficie totale de ce bien est de 39,67 m².



Parmi les lots proposés, qui plairont spécialement à une petite famille, un appartement de quatre pièces au 2e étage. Un balcon (3,97 m²) contribue à renforcer votre bien-être dans cet appartement de 83,12 m² avec une orientation Sud-Est.

Appartement 1 pièce
6 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°F11F11
27 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°B02B02
40 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°F01F01
32 m²
Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°D16D16
32 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°D26D26
32 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°D36D36
32 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-estSud-est
Appartement 2 pièces
18 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°D13D13
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°D23D23
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°D33D33
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°D14D14
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°D24D24
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°D34D34
40 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°E15E15
47 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°D15D15
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°A24A24
42 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°B03B03
45 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°E24E24
44 m²
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°E34E34
44 m²
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°C12C12
44 m²
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°C22C22
44 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°C32C32
43 m²
Étage 3
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°E25E25
47 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°E35E35
45 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°A32A32
49 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Appartement 3 pièces
28 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A31A31
69 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°A21A21
69 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°A25A25
63 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°A11A11
69 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°B23B23
62 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°B24B24
70 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°B14B14
70 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°B15B15
60 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°C31C31
60 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°C33C33
60 m²
Étage 3
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°C34C34
65 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°C35C35
68 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°C21C21
64 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°C23C23
62 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°C24C24
67 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°C25C25
69 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°C11C11
64 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°C13C13
62 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°C14C14
67 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°C15C15
69 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°D03D03
64 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°E31E31
61 m²
Étage 3
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°E32E32
57 m²
Étage 3
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°E21E21
63 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°E22E22
58 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°E11E11
63 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°E12E12
58 m²
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°F13F13
61 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Appartement 4 pièces
13 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A33A33
80 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°A23A23
83 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B21B21
85 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B22B22
82 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B11B11
85 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°D22D22
81 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°D11D11
82 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°D12D12
81 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°D01D01
82 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°D02D02
81 m²
Jardin, Terrasse / Balcon
RDC
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°F32F32
83 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°F22F22
83 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°F12F12
83 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Appartement 5 pièces
4 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°E33E33
93 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°E23E23
96 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°E13E13
96 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°F14F14
107 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-ouestSud-ouest

Prestations et équipements

Jardin
Terrasse / Balcon

L'Haÿ-les-Roses (94240)

L'Haÿ-les-Roses, une commune pleine d'atouts

Le programme de logement neuf « Quartier De La Roseraie » est établi à L'Haÿ-les-Roses, une commune qui n'a pas été sélectionnée au hasard. La tranche d'âge majoritaire est celle des 45 à 59 ans. Dans la région Île-de-France, la commune est attachée au département du Val-de-Marne et compte plus de 31 000 habitants.

Actuellement, le marché de l'emploi est révélateur de l'activité d'une ville. Penchons-nous de ce fait sur la population en âge de travailler de L'Haÿ-les-Roses. En 2016, on évaluait le taux de travailleurs hors commune à des actifs. Dans la région, différents secteurs se distinguent pour leur dynamisme. C'est le cas des commerces, transports et services divers qui rassemblent 16 % des emplois. On notera que le tissu professionnel l'hayssien s'avérait, en 2016, composé en majorité de :

  • cadres et professions intellectuelles supérieures (25 %) ;
  • employés (25 %) ;
  • professions intermédiaires (23 %).

La part de propriétaires affichait environ 48 % en 2016 et plus de 74 % de l'Hayssiens résidaient dans la même habitation depuis plus de 5 ans. On voit majoritairement des appartements.

Si le projet « Quartier De La Roseraie » à L'Haÿ-les-Roses remplit vos exigences, appelez-nous afin d'en parler !

Vous pouvez enrichir vos recherches, et aller explorer l'ensemble des offres dans l'immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses .