22 Mermoz à Sud-Gare - Rennes
Quartier étudiants, Zone urbaine
Sud-Gare
Les points forts
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- Garanti prix direct promoteur
Tout ce qu'il faut savoir sur le nouveau projet immobilier « 22 Mermoz »
Rennes intègre le programme « 22 Mermoz » à son parc immobilier. Ce projet comprend 7 appartements neufs. Ils sont de type T2, T3 et T4 et se prêtent aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif. Leur livraison est annoncée fin juin 2024 et ils sont éligibles au dispositif Pinel.
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En plus du logement, certains appartements du programme « 22 Mermoz » profitent de parkings en sous-sol, terrasses et balcons. Tous sont installés sur un bâtiment de 5 étages. Au total, on compte deux T4, trois T3 et deux T2 qui bénéficient tous du label énergétique RT 2012.
Découvrez 3 des logements de « 22 Mermoz »
Sur le marché, vous verrez par exemple un appartement de trois pièces au sein du projet « 22 Mermoz ». Celui-ci est un bon choix pour un couple avec ou sans enfant. Il vous donnera la possibilité de tirer profit d'une superficie de 59,24 m² au 3e étage. Ses occupants bénéficieront d'un parking en sous-sol et également un balcon (6,43 m²) et d'une orientation plein Sud.
Découvrez également, au 2e étage, un charmant appartement de trois pièces. Orienté Sud-Ouest, cet appartement de 68,68 m² possède aussi un parking en sous-sol et un balcon (8,86 m²).
Le programme propose également un 4 pièces au 5e étage, qui est plutôt adapté à la vie d'une petite famille. Un parking en sous-sol et une terrasse (40,30 m²) contribuent au charme de cet appartement de 92,88 m², exposé Sud-Ouest.
Rennes | Sud-Gare (35000)
Rennes : une option mûrement réfléchie
L'installation du programme immobilier « 22 Mermoz » à Rennes se justifie par divers éléments attractifs. Avec plus de 210 000 habitants essentiellement âgés de 15 à 29 ans, la ville appartient à l'Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne.
Il est utile de se renseigner sur le marché de l'emploi pour tout nouveau projet. Et pour cause, la commune de résidence n'est pas toujours celle où l'on travaille. En 2016, on trouvait 29 % de ses actifs exerçant dans une autre ville. Pour la majorité d'entre eux, les emplois de la région sont en lien avec les commerces, transports et services divers. En 2016, la population en activité de Rennes travaillait en majorité au titre de :
- cadres et professions intellectuelles supérieures (26 %) ;
- professions intermédiaires (22 %) ;
- employés (21 %).
On y comptait environ 35 % de propriétaires en 2016. Plus de 47 % des Rennais qui occupaient une habitation y résidaient depuis 5 ans ou plus. Les appartements sont les biens que l'on rencontre le plus.
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