Espaces & Nature à Bouguenais
Les points forts
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- Garanti prix direct promoteur
L'essentiel du projet neuf « Espaces & Nature »
Bouguenais dispose du nouveau programme immobilier « Espaces & Nature ». Ce projet contient 36 appartements neufs qui s'ajoutent au parc immobilier local. De type T2 et T3, ils peuvent servir de résidence principale ou secondaire mais sont aussi adaptés pour un investissement locatif. Leur livraison est annoncée fin juin 2024 et ils sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Pour plus de confort, les appartements du programme « Espaces & Nature » sont pour certains couplés à des parkings, balcons et terrasses. Ils s'étalent sur un bâtiment de 2 étages. Le label énergétique RT 2012 fait figure de norme dans ce projet qui compte douze T3 ainsi que vingt-quatre T2.
Précisions sur 3 des biens de « Espaces & Nature »
Un logement parfait pour un couple sans enfant : un 2 pièces du programme « Espaces & Nature », sympathique et confortable. Situé au 2e étage, il s'étend sur 44,14 m². Un argument complémentaire pour vous convaincre ? Exposé plein Sud cet appartement possède un parking et également un balcon (9,44 m²).
Découvrez également, au 2e étage, un charmant appartement de type T2. Orienté plein Sud, cet appartement de 44,32 m² offre aussi un balcon (13,39 m²) et un parking.
Pour un couple avec ou sans enfant, est conseillé un appartement de trois pièces que vous pouvez trouver au 1er étage du bâtiment. Pour une qualité de vie idéale, cet appartement de 61,9 m² est accompagné d'un parking et également un balcon (17,24 m²). Il bénéficie en complément d'une orientation plein Sud.
Bouguenais (44340)
Le choix de Bouguenais
Bouguenais ne s'est pas présentée sans raison comme lieu d'installation du projet immobilier « Espaces & Nature ». Sa population est principalement formée d'individus âgés de 45 à 59 ans. Avec plus de 19 000 habitants, la commune est localisée dans le département de la Loire-Atlantique dans la région Pays de La Loire.
Aujourd'hui, le marché de l'emploi est révélateur de l'activité d'une ville. Penchons-nous de ce fait sur la population en âge de travailler de Bouguenais. En 2016, on évaluait le taux de travailleurs hors commune à des actifs. La majorité des emplois régionaux sont assurés par les secteurs des commerces, transports et services divers. On répertoriait diverses professions au cours de l'année 2016 à Bouguenais. De fait, on trouvait parmi les résidents, des :
- professions intermédiaires (27 %) ;
- employés (25 %) ;
- cadres et professions intellectuelles supérieures (16 %).
Si on regarde du côté de l'immobilier, enfin, sachez qu'environ 68 % des Bouguenaisiens se révélaient propriétaires en 2016 et plus de 70 % d'entre eux habitaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. Les habitations que l'on y voit sont essentiellement des maisons.
Pour plus d'informations sur « Espaces & Nature » ou pour faire avancer votre idée d'investissement à Bouguenais, contactez-nous !
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