Open Air à Lyon 3ème arrondissement (69003)

Programme neuf à Lyon / 38 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Open Air"

Le programme neuf "Open Air", situé dans la ville de Lyon (3ème arrondissement), est composé de 38 logements neufs de type appartement répartis en T1, T2, T3 et T4, livrés au 3ème trimestre 2018 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Lyon. Le programme immobilier "Open Air" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La nouvelle résidence « Open Air » suit la réglementation RT 2012. Ainsi, des mesures pour mieux gérer les dépenses énergétiques ont alors été adoptées. C’est pourquoi un système de chauffage économique est utilisé pour l’ensemble des appartements. Pour que cette démarche soit plus efficace, l’isolation thermique des pièces a été renforcée en ajoutant du double vitrage performant aux menuiseries extérieures en PVC haut de gamme mixte bois/aluminium. Pour fournir plus de confort, les appartements sont livrés avec des salles de bains entièrement équipées : meuble vasque, sèche-serviette électrique, etc. Pour assurer la sécurité, toutes les portes de chaque appartement sont équipées d’une serrure anti-intrusion.

Situation à Lyon (69000)

« Open Air » offre à ses occupants un véritable endroit où il fait bon vivre au cœur de la ville de Lyon. Pour la scolarisation des enfants, vous avez accès à des écoles à 10 minutes seulement à pied de chez vous. Pour faire vos courses, le marché alimentaire de Martyrs de la Résistance se trouve juste à côté. Il en est de même pour le centre commercial Part-Dieu. Pour vous divertir, un centre culturel, un auditorium et une bibliothèque avoisinent la nouvelle résidence. Pour les déplacements, vous avez notamment la possibilité de prendre le TGV, le métro ou le bus.

Logements neufs du programme "Open Air"

Type Surface Niveau Exposition
T4 90.70 m² 5ème SO
T4 90.70 m² 6ème SO
T4 90.70 m² 7ème SO

Transports à proximité du programme à Lyon

Le programme neuf "Open Air" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Lyon à savoir proche des arrêts de bus Cuirassiers, Gare Part-dieu - Vivier Merle, Part-dieu - Renaudel, Part-dieu - Sud et Part-dieu Sud, des stations de vélos Desaix, Part-dieu / Gare Sncf, Part-dieu / Vivier Merle, Place Du Lac et Vivier Merle / Paul Bert.

Programme "Open Air" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Open Air

Le programme neuf "Open Air" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Lyon ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.