Elysea à Rennes Sud-Gare (35000)
Programme neuf à Rennes ; 27 logements neufs pour habiter ou investir
Présentation du programme neuf
Le programme neuf "Elysea", situé dans la ville de Rennes (Sud-Gare), propose 27 logements neufs de type appartement répartis en Studio, T1, T2, T3 et T4, livrés le 4ème trimestre 2012 et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Scellier pour habiter ou investir à Rennes. Le programme "Elysea" possède le label énergétique 
.
Cette nouvelle réalisation est idéalement situé à quelques pas du centre ville de Rennes et à proximité des transports, descommerces, des écoles.
D'une architecture moderne, Elyséa est composée de 27 logements du T1 au T4 avec de larges terrasses exposées plein sud répartis sur 3 étages avec attique.
Cet ensemble moderne s'inscrit dans une démarche environnementale avec son label BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Points forts du programme "Elysea"
Charme et élégance pour cette résidence à l’architecture contemporaine et aux prestations de qualité
Prestations du programme immobilier
- Orientation du bâtiment optimisée,
- Isolations thermique et phonique renforcées,
- Doubles vitrages nouvelle génération,
- Double exposition des appartements permettant une ventilation naturelle...
- Appartements lumineux et confortables,
- Terrasses bien exposées,
- Larges baies vitrées,
- Parties communes soignées et bien équipées (Interphone, ascenseur,...)
- Sécurisation des parkings en sous-sol...
Situation à Rennes (35000)
Au cœur de la ville de Rennes :
- Station de métro Clémenceau à 200 m,
- Commerces à 100 m,
- Ecole à 50 m
Rennes dispose d’un réseau de transport en commun performant (métro, bus, pistes cyclables…). Elle est également au carrefour de voies routières desservant le Grand Ouest et de deux autoroutes reliant Paris. L’aéroport international de Rennes Saint-Jacques dessert, par des lignes régulières ou saisonnières, 20 villes françaises et 18 villes européennes. Il est aujourd’hui à la 8ème place française en matière de fret.
Grâce au TGV atlantique, Rennes est à 2h de Paris (1h27 en 2014).
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Tableau des logements neufs
| N° | Genre | Type | Surface | Niveau | Expo. | Etat | Accès à la fiche du bien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A18 | Appartement | Studio | 34.53 m² | 1 | S | rés. | Découvrir cet appartement |
| A41 | Appartement | T1 | 31.43 m² | 4 | O | dispo. | Découvrir cet appartement |
| A12 | Appartement | T2 | 47.59 m² | 1 | O | dispo. | Découvrir cet appartement |
| A13 | Appartement | T2 | 45.56 m² | 1 | O | dispo. | Découvrir cet appartement |
| A14 | Appartement | T2 | 47.59 m² | 1 | S | dispo. | Découvrir cet appartement |
| A15 | Appartement | T2 | 49.34 m² | 1 | S | rés. | Découvrir cet appartement |
| A16 | Appartement | T2 | 49.36 m² | 1 | S | rés. | Découvrir cet appartement |
| A17 | Appartement | T2 | 47.49 m² | 1 | S | rés. | Découvrir cet appartement |
| A22 | Appartement | T2 | 47.59 m² | 2 | O | dispo. | Découvrir cet appartement |
| A23 | Appartement | T2 | 45.56 m² | 2 | O | dispo. | Découvrir cet appartement |
| A24 | Appartement | T2 | 50.77 m² | 2 | S | rés. | Découvrir cet appartement |
| A25 | Appartement | T2 | 49.34 m² | 2 | S | rés. | Découvrir cet appartement |
| A26 | Appartement | T2 | 49.36 m² | 2 | S | rés. | Découvrir cet appartement |
| A27 | Appartement | T2 | 54.96 m² | 2 | S | rés. | Découvrir cet appartement |
| A32 | Appartement | T2 | 47.59 m² | 3 | O | rés. | Découvrir cet appartement |
| A33 | Appartement | T2 | 45.56 m² | 3 | O | dispo. | Découvrir cet appartement |
| A34 | Appartement | T2 | 50.77 m² | 3 | S | rés. | Découvrir cet appartement |
| A35 | Appartement | T2 | 49.34 m² | 3 | S | rés. | Découvrir cet appartement |
| A36 | Appartement | T2 | 49.36 m² | 3 | S | rés. | Découvrir cet appartement |
| A37 | Appartement | T2 | 54.76 m² | 3 | S | rés. | Découvrir cet appartement |
| A42 | Appartement | T2 | 47.17 m² | 4 | O | rés. | Découvrir cet appartement |
| A43 | Appartement | T2 | 46.74 m² | 4 | S | rés. | Découvrir cet appartement |
| A11 | Appartement | T3 | 63.17 m² | 1 | E | rés. | Découvrir cet appartement |
| A21 | Appartement | T3 | 63.17 m² | 2 | E | rés. | Découvrir cet appartement |
| A31 | Appartement | T3 | 63.17 m² | 3 | E | rés. | Découvrir cet appartement |
| A44 | Appartement | T3 | 61.67 m² | 4 | S | dispo. | Découvrir cet appartement |
| A01 | Appartement | T4 | 81.62 m² | 0 | E | rés. | Découvrir cet appartement |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.