Immobilier neuf à Strasbourg

932 logements neufs pour habiter ou investir à Strasbourg

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Dans un rayon de :

Strasbourg (67000)

Bas-Rhin (Grand Est)

  • Immersion dans les rues de Strasbourg via Google Streetview

Située dans la région Alsace et le département Bas-Rhin (67), la commune de Strasbourg (67000, 67100, 67200) compte 271 708 habitants.

Strasbourg fait partie de l'arrondissement de Strasbourg-Ville, elle est le Chef-Lieu de son canton et a une densité de 3 472 hab./km². Les habitants de Strasbourg sont les Strasbourgeois, Strasbourgeoise.


Pour acheter dans l'immobilier neuf à Strasbourg dans le projet de se loger ou investir pour louer, Peterson.fr vous propose 20 programmes immobiliers à vendre au prix direct promoteur. Vous pouvez également rechercher le programme neuf à la vente qui vous correspond par genre et type (appartement neuf et maison neuve à Strasbourg), à proximité de transport en commun (train, métro, tram, bus ou vélo), dans les villes proches de Strasbourg ou par critères de recherche : surface, budget, balcon ,terrasse, loggia, jardin...

20 programmes neufs à Strasbourg

Parenthèse

Parenthèse : programme neuf à StrasbourgMarqueur A : ParenthèseBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Genre : Appartement
  • Type : T2, T3 et T4
  • Fiscalité : Pinel

A 2 pas de l’épicentre de Strasbourg et d’Illkirch nous avons imaginé pour vous une résidence de tout confort, dans un lieu unique et exceptionnel, une véritable « Parenthèse » enchantée......

Koenig´s Park

Koenig´s Park : programme neuf à StrasbourgMarqueur B : Koenig´s ParkBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Genre : Appartement
  • Type : T2 et T3
  • Fiscalité : Pinel

Strasbourg rayonne par son dynamisme économique et ses richesses culturelles. Elle est classée au Patrimoine Mondial de l´Unesco La ville est le siège de multiples institutions européennes : le Conseil de l´Europe, le Parlement Européen, le Palais des Droits de l´Homme... La résidence Koenig´s ...

Le Vogue

Le Vogue : programme neuf à StrasbourgMarqueur C : Le VogueBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel

Idéalement situé entre l´hypercentre de Strasbourg et le quartier vivant de la Krutnau, découvrez une nouvelle résidence de prestige pour vivre votre bien-être au cœur de Strasbourg. Les appartements, du 2 au 5 pièces offrent de très belles prestations : plancher réversible (chauffant et rafraîchis...

Plein Ciel

Plein Ciel : programme neuf à StrasbourgMarqueur D : Plein CielBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Accession

Un site urbain totalement dégagé offrant des vues illimitées sur le Coeur Historique de Strasbourg, les Vosges et la Forêt Noire. A proximité immédiate du Centre Ville de Strasbourg et de la Neustadt, du Quartier d´Affaires International du Wacken, du Palais des Congrès et des Institutions Européenn...

Elypséo Résidence Affaires

Elypséo Résidence Affaires : programme neuf à StrasbourgMarqueur E : Elypséo Résidence AffairesBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : LMNP

C’est au coeur de Strasbourg, à deux pas du parc de la Citadelle et de ses bassins, et à proximité de toutes les activités que la capitale européenne peut offrir, que se dresse Elypséo. Une résidence résolument moderne, aux contrastes forts : une architecture forte à l’extérieur et douce à l’intér...

Résidence Elypséo

Résidence Elypséo : programme neuf à StrasbourgMarqueur F : Résidence Elypséo
  • Fiscalité : LMNP et Censi Bouvard

Strasbourg rayonne par son dynamisme économique et ses richesses culturelles. Elle est classée au Patrimoine Mondial de l´Unesco La ville est le siège de multiples institutions européennes : le Conseil de l´Europe, le Parlement Européen, le Palais des Droits de l´Homme... Le tourisme y est très...

Hochfelden

Hochfelden : programme neuf à StrasbourgMarqueur G : Hochfelden
  • Service : Résidence étudiante
  • Fiscalité : LMNP et Censi Bouvard

Strasbourg, capitale européenne, est une des plus belles villes de France, en raison notamment de son patrimoine architectural exceptionnel La ville est le siège de multiples institutions européennes : le Conseil de l´Europe, le Parlement Européen, le Palais des Droits de...

Sensations

Sensations : programme neuf à StrasbourgMarqueur H : SensationsBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Genre : Appartement
  • Type : T1, T2, T3 et T4
  • Fiscalité : Pinel et Accession

Une nouvelle façon d’habiter en ville. Au coeur de l’emblématique quartier des Deux-Rives à Strasbourg, découvrez Sensations. Cette résidence d’exception vous invite à savourer un nouvel art de vivre entre dynamisme urbain et environnement paysager. Imaginé dans un esprit de partage et d’harmonie, u...

Duo

Duo : programme neuf à StrasbourgMarqueur I : DuoBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel et Accession

Profitez des avantages du programme DUO, éligible à la TVA réduite, pour enfin devenir propriétaire à Strasbourg.Découvrez bientôt des appartements du 2 au 5 pièces dans une résidence à taille humaine et proche de toutes les commodités. Votre 2 pièces à partir de 109 000 euros* Votre 3 pièces à ...

Koenig´s Park Tr3

Koenig´s Park Tr3 : programme neuf à StrasbourgMarqueur J : Koenig´s Park Tr3BBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel

Située entre les rues Jean Giraudoux et Jacobi-Netter, la résidence KOENIG’S PARK s’articule autour d’un très beau coeur d’îlot vert. Celui-ci se compose d’espaces engazonnés réservés aux jardins privatifs, d’espaces collectifs et d’espaces plus sauvages généreusement plantés d’arbres et d’arbustes,...

Côté Villas

Côté Villas : programme neuf à StrasbourgMarqueur K : Côté VillasBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel

A la lisière du quartier résidentiel de la Meinau et du Parc Schulmeister, "Côté Villas" vous offre un cadre de vie privilégié associé à la proximité des commerces, des services, crèche, écoles, et à la desserte par les transports en communs, bus et tram . Dans 3 immeubles à l’architecture sobre et...

So Smart

So Smart : programme neuf à StrasbourgMarqueur L : So Smart
  • Genre : Appartement
  • Type : T1, T2, T3, T4 et T5
  • Fiscalité : Pinel

Une résidence d´exception vous attend dans un quartier moderne très prisé et où il fait bon vivre. Proche du centre-ville et avec toutes les commodités à disposition.Découvrez dès à présent le programme So Smart et ses logements allant de 1 à 5 pièces avec terrasses sur toit et jardins partagés. ...

Vivacity

Vivacity : programme neuf à StrasbourgMarqueur M : VivacityBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Genre : Appartement, Cave, Duplex et Stationnement
  • Type : T2, T3 et T4
  • Fiscalité : Pinel

A l’entrée du quartier de Cronenbourg et desservie par la station de tram Rotonde (lignes A et D), la résidence VIVACITY se situe à seulement 3 stations de la place Kléber,centre historique de la capitale Alsacienne. Cet emplacement privilégié permet de gagner rapidement tous les centres d’intérêts...

Bell ILL

Bell ILL : programme neuf à StrasbourgMarqueur N : Bell ILLBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel

Imaginez… Votre voiture dort sagement au garage, vous rentrez chez vous à vélo pour une pause déjeuner, vue sur l’eau. Vous êtes chez vous, en plein centre ville. ?Bell’Ill est un projet unique entre les berges de l’Ill et la rue de Saales, au bord de l’eau, au bord de tout : Petite France, Gare, Tr...

DiverCity

DiverCity : programme neuf à StrasbourgMarqueur O : DiverCityBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel

Idéalement situé à Strasbourg-Meinau, en retrait de l’Avenue de Colmar, DiverCity est une résidence qui offre toutes les commodités d’une vie citadine combinant le côté pratique des transports doux. A deux pas du tramway pour rejoindre la ville, les campus de l’Esplanade ou d’Illkirch, à 10 minut...

Les Mégalithes

Les Mégalithes : programme neuf à StrasbourgMarqueur P : Les MégalithesBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Genre : Appartement, Commerce et Stationnement
  • Type : T1, T2, T3, T4, T5 et Local
  • Fiscalité : Pinel

Beau 2 pièces au 1er étage d´un petite résidence de 15 logements du F2 au F5 en cour de construction. Comprenant une entrée, un spacieux double séjour avec accès à la terrasse, un espace cuisine, une salle de bains avec wc, une belle chambre....

Sunside

Sunside : programme neuf à StrasbourgMarqueur Q : SunsideBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Genre : Appartement
  • Type : T1, T2 et T3
  • Fiscalité : Pinel

La résidence Sunside dispose de 48 logements neufs du studio au 4 pièces en R+4 avec ascenseur et de terrasse et/ou balcon pour la plupart des logements. Les places de stationnement sont en sous-sol. ...

La Résidence Belles Lettres

La Résidence Belles Lettres : programme neuf à StrasbourgMarqueur R : La Résidence Belles LettresBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel

« La Résidence Belles Lettres » est idéalement située à Strasbourg et se compose d´appartements d´exception et innovants, du studio au 4 pièces, de plain-pied ou en duplex, avec balcon, terrasse ou jardin à usage privatif. Des commerces au pied de l´immeuble viendront compléter l´offre de services d...

Westside

Westside : programme neuf à StrasbourgMarqueur S : WestsideBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Genre : Appartement
  • Type : T1, T2, T3, T4 et T5
  • Fiscalité : Accession et Pinel

La première tranche de la résidence est composée de 44 logements neufs du 2 au 5 pièces en R+4+attique (terrasse au dernier étage) avec ascenseur. Elle dispose de terrasses et/ou balcons pour la plupart des logements. Les parking et des boxes sont en sous-sol (simple et double en enfilade). ...

Harmony

Harmony : programme neuf à StrasbourgMarqueur T : HarmonyBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Genre : Maison et Appartement
  • Type : T2, T3, T4 et T5
  • Fiscalité : Pinel et Accession

La résidence dispose de 3 petits bâtiments en R+2 et R+3, composés de 10, 15 et 26 logements neufs du 2 au 5 pièces et de 6 maisons en bande de type 4 et 5 pièces. Le parking pour les appartements neufs sont aériens ou en boxes et les locaux vélos sont à l´extérieur. Pour les maisons neuves, les b...

L´apostrophe

L´apostrophe : programme neuf à StrasbourgMarqueur U : L´apostropheBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Genre : Appartement
  • Type : T1, T2, T3 et T4
  • Fiscalité : Accession et Pinel

Les logements sont livrés et équipés : - meuble vasque simple ou double avec miroir et bandeau lumineux, - faïence dans cuisines et salle de bain, - revêtement sol vinyle dans l´ensemble des pièces (large choix de coloris) Les logements sont chauffés à l´aide du chauffage urbain. ...

Cityside

Cityside : programme neuf à StrasbourgMarqueur V : CitysideBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Genre : Appartement
  • Type : T1, T2 et T3
  • Fiscalité : Pinel

La résidence dispose de 60 logements neufs du studio au 3 pièce en R+4+attique (balcon au dernier étage) avec ascenseur. Elle dispose de balcons et/ou terrasses pour la plupart des logements. Les place de stationnement sont en sous-sol. ...



Rues colorées de Strasbourg

Laissez-vous tenter par les nombreuses opportunités offertes par la ville de Strasbourg pour acquérir un bien neuf. Plusieurs constructions profitent de l’attractivité de cette ville dynamique. Le renouvellement urbain en cours à Strasbourg est synonyme d’une probable valorisation des biens dans le temps.

Strasbourg, une ville dynamique pour acheter ou investir

Strasbourg vu du ciel

La commune de Strasbourg se situe en région Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine dans le département du Bas-Rhin. Elle compte 263 941 habitants. Il s’agit d’un grand bassin d’emploi très dynamique sur le plan économique. Capitale historique et culturelle de l’Alsace, Strasbourg accueille de nombreuses institutions européennes et internationales. On la qualifie d’ailleurs souvent de « capitale européenne ».  Elle est riche d’un patrimoine architectural remarquable, inscrit au patrimoine mondial de l’humanité par l’Unesco depuis 1988. Les projets immobiliers y sont variés et répondent à des critères de qualité élevés. La demande en logement neuf y est forte. Cela explique que le panel de prix pratiqués soit assez large. Afin d’assurer la mixité sociale, les logements neufs ont pour vocation d’être accessibles à tous. Cette forte demande permet aux investisseurs de se prémunir efficacement contre le phénomène de vacance locative. Les familles seront sensibles à la forte activité économique, synonyme d’emploi. De très nombreux services et prestations facilitent la vie des habitants. Le standing et la qualité des constructions neuves à Strasbourg permettra une revente facilitée des biens. Les constructions neuves sont bâties dans une optique d’harmonisation avec le patrimoine architectural existant. Ces avantages font de Strasbourg la ville idéale pour investir ou acheter dans l’immobilier neuf.

De belles opportunités liées à un contexte de renouvellement urbain

Le quartier du Parlement européen nous offre un bel exemple de renouveau urbain. Les constructions neuves bénéficient d’un emplacement exceptionnel. Ajoutez à cela l’attention portée à la qualité des programmes neufs et vous obtiendrez de superbes opportunités en termes d’immobilier, à ne pas manquer. En plein cœur de ville l’accès à toutes les commodités est facilité. On y trouve une école, un lycée, des restaurants et des transports en commun à proximité immédiate. De nombreuses boutiques facilitent grandement la vie des familles. Les prestations et services de la commune participent à faire du cœur de ville un quartier renouvelé, dynamique mais paisible qui séduira tous les types d’acquéreurs.

Projets d'habitats à Strasbourg

Le quartier de la rue de Saales fait également peau neuve avec des constructions en cours qui lui confèrent un charme particulier. Il s’agit d’un quartier citadin, plein de vie. De nombreuses infrastructures, tel centre hospitalier, supermarché, poste, pharmacie et plusieurs établissements d’enseignement agrémentent le quotidien des habitants. Les espaces verts et le mobilier urbain reçoivent une attention toute particulière, pour le plus grand confort des résidents. Les investisseurs remarqueront que ce quartier constitue la promesse d’une belle rentabilité de leur bien, notamment grâce au standing des constructions et à l’emplacement privilégié. Les familles qui souhaitent s’installer dans une résidence principale neuve seront séduites par ce cadre exceptionnel et par tous les services disponibles.

Les prix au mètre carré à Strasbourg

Il faut compter en moyenne :

  • 4 229€ du mètre carré pour un T1,
  • 3 445€ pour un T3
  • et 3 732€ pour un T5

Des aides nationales et des coups de pouce locaux

Aux aides traditionnelles accordées par l’Etat, s’ajoutent des dispositifs locaux. Les collectivités et l’Etat mettent en place des dispositifs pour acheter plus facilement un logement neuf, que ce soit pour y vivre ou pour le louer. Plus de détail sur la page des dispositifs fiscaux

Pour acquérir sa résidence principale

Aides à la primo-accession pour acheter à Strasbourg

L’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU), par le biais de conventions avec certains quartiers, permet aux acheteurs de logements neufs de bénéficier d’un taux réduit de TVA à 5,5%. Ce dispositif d’aide au foncier permet de minorer le prix de vente du logement.

Avec le prêt à taux zéro ?

Strasbourg éligible au Prêt à Taux Zéro

Pour bénéficier au mieux du PTZ, les primo-accédants doivent justifier de certaines conditions de ressources et choisir un bien dans une zone donnée. Strasbourg est classé en zone B1, favorable en termes d’enveloppe du PTZ.

Pour aller plus loin, consultez la page dédiée au PTZ.

Défiscaliser avec le dispositif Pinel à Strasbourg

Eligibilité de Strasbourg à la loi Pinel

Pour inciter à l’investissement dans les zones dites « tendues », où la demande est supérieure à l’offre, les Pouvoirs Publics permettent de défiscaliser en faisant l’acquisition d’un logement neuf. C’est le cas à Strasbourg, classée en zone B1, où il est possible de défiscaliser jusqu’à 21% de la valeur totale d’un bien immobilier dans la limite de 300 000€. La durée de location du bien va de 6 à 12 ans pour une réduction d’impôt maximale de 63 000€.

Pour en savoir plus, découvrez en détail la loi pinel.

Profiter des abattements de taxe foncière

Strasbourg permet des abattements sur les impôts locaux

Les constructions neuves à Strasbourg profitent de l’exonération partielle de taxe foncière pendant les deux premières années. Pour cela, vous devez effectuer une déclaration au Centre des Finances Publiques du lieu dont dépend le bien dans les 90 jours qui suivent l’achèvement des travaux.

L’objectif des pouvoirs publics est là encore d’inciter à l’acquisition de biens neufs en réduisant la fiscalité locale. Pour plus d’informations, visitez le site de la ville www.strasbourg.eu.

Les organismes conseil

L’ADIL mène une mission d’information sur l’ensemble des aides financières et fiscales en place sur Strasbourg pour acquérir un logement neuf. Elle réalise également des diagnostics et des plans de financement personnalisés.

  • ADIL du Bas-Rhin
    5 Rue Hannong
    67 000 Strasbourg
  • 03 88 21 07 06
  • www.adil67.org

Strasbourg, une ville d’exception pour acheter ou investir

Des institutions internationales et européennes

Parlement européen

Strasbourg est d’abord connue pour les multiples institutions internationales et européennes qu’elle accueille : Conseil de l’Europe, Cour européenne des droits de l’homme, Parlement européen et Pharmacopée européenne. En termes de population, c’est la première commune du Grand Est français. Il s’agit d’un des premiers pôles économiques du nord-est avec un secteur secondaire très diversifié et un secteur tertiaire tourné vers les activités financières, la recherche et le conseil aux entreprises. Son histoire est riche et complexe, marquée par les administrations germaniques et françaises.

Un environnement privilégiée

Les célèbres marchés de Noël de Strasbourg

De par sa situation géographique, elle bénéficie d’un réseau de transport très bien développé. On s’y déplace par le bus, le tramway, le train et l’avion.

Un patrimoine architectural

Cathédrale Notre-Dame

Il est remarquable avec un centre-ville entièrement inscrit au patrimoine mondial de l’humanité par l’Unesco. Citons comme exemples la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg et le quartier de la Petite France. Cette ville symbolise à elle seule la réconciliation franco-allemande et la construction européenne. C’est également une ville de congrès internationaux, la deuxième de France après Paris. Il s’agit d’un important centre culturel avec la présence du théâtre national, de la bibliothèque nationale et universitaire et de l’opéra national du Rhin. C’est une ville étudiante avec son université, son hôpital universitaire et ses grandes écoles. Son université a d’ailleurs accueilli pas moins de 18 prix Nobel dans ses murs.

Des opportunités pour investir

Programme immobilier neuf à Strasbourg

On imagine bien que dans une telle ville, les constructions neuves sont nombreuses et les projets de qualité. La forte demande de logements limite forcément le phénomène de vacance locative et présage pour les investisseurs une forte rentabilité dans leurs opérations. Les familles seront sensibles au cadre de vie exceptionnel et aux très nombreuses commodités et infrastructures qui faciliteront leur vie quotidienne. Alors pour toutes ces raisons, n’hésitez plus et venez découvrir nos programmes neufs sur la ville de Strasbourg.

A propos de l'auteur



Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.