Immobilier neuf à Nantes

2 558 logements neufs pour habiter ou investir à Nantes

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Nantes (44000)

Loire-Atlantique (Pays de la Loire)

  • Immersion dans les rues de Nantes via Google Streetview

Située dans la région Pays de la Loire et le département Loire-Atlantique (44), la commune de Nantes (44000, 44100, 44200, 44300) compte 283 288 habitants.

Nantes fait partie de l'arrondissement de Nantes, elle est le Chef-Lieu de 11 cantons et a une densité de 4 346 hab./km². Les habitants de Nantes sont les Nantais.

La ville de Nantes possède actuellement onze quartiers, tous partagés en "micro-quartiers": Centre-ville, Bellevue-Chantenay, Dervallières-Zola, Hauts-Pavés-Saint-Félix, Malakoff-Saint-Donatien, Île de Nantes, Breil-Barberie, Nantes Nord, Nantes Erdre, Doulon-Bottière et Nantes-Sud.


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92 programmes neufs à Nantes

Les Hauts de Procé

Les Hauts de Procé : programme neuf à NantesMarqueur A : Les Hauts de ProcéBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Genre : Appartement
  • Type : T2
  • Fiscalité : Nue-Propriété (Démembrement)

Capitale du Grand Ouest, Nantes compte 610 000 habitants dans son agglomération Ville d’art et d’histoire, la métropole est réputée pour sa culture, son développement économique et sa qualité de vie L’agglomération nantaise compte plus de 50 000 étudiants, 42 000 entreprises et 328 000 emplois ...

Ivoire- Les Nouveaux Mondes

Ivoire- Les Nouveaux Mondes : programme neuf à NantesMarqueur B : Ivoire- Les Nouveaux MondesBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel

Un emplacement exceptionnel au pied des célèbres Machines de l’Ile de Nantes, une conception architecturale innovante, une flexibilité des volumes : cette nouvelle réalisation Bouygues Immobilier vous séduira par son atypisme ! Frontière entre le nouveau quartier de la Création et le parc des Chanti...

Horizon Loire

Horizon Loire : programme neuf à NantesMarqueur C : Horizon LoireBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel

Un logement Plein Sud avec vue sur la Loire ? Les immeubles de l´îlot Léopold offrent ce cadre idéal. Situés sur l´île de Nantes, près du pont Léopold ......

Programme neuf n°10144

Pur´sens : programme neuf à NantesMarqueur D : Pur´sens
  • Genre : Appartement
  • Type : T1, T2, T3 et T4
  • Fiscalité : Pinel

Avec une vue exceptionnelle donnant sur l’hippodrome, votre futur appartement vous permettra de bénéficier d’un poumon vert au cœur de la ville. A 5 min de votre logement, vous pourrez disposer des commerces de proximité : poste, marché hebdomadaire, etc. Vous trouverez, également, plusieurs établis...

Horizon Bianco

Horizon Bianco : programme neuf à NantesMarqueur E : Horizon BiancoBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel

Nantes Métropole compte plus de 600 000 habitants. C´est une ville attractive réputée pour sa qualité de vie et son patrimoine historique Elle offre de belles perspectives grâce à son rayonnement international, la renommée de ses universités, son centre-ville animé, son perpétuel développement éc...

Polaris I

Polaris I : programme neuf à NantesMarqueur F : Polaris I
  • Service : Résidence étudiante
  • Fiscalité : LMNP et Censi Bouvard

Nantes est une ville réputée pour sa culture, son développement économique et sa qualité de vie Avec plus de 50 000 étudiants, répartis entre l´Université et les Grandes Ecoles, elle est la première agglomération étudiante des Pays de la Loire Le projet est situé sur l´...

Ilea

Ilea : programme neuf à NantesMarqueur G : IleaBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel

À l´angle du boulevard Albert Einstein et de la rue Eugène Thomas, la résidence ILEA accueille 50 appartements de 2 et 3 pièces ainsi que des locaux d´activité en rez-de-chaussée. Dessiné en V, l’ensemble s´élève sur 5 étages desservis par un ascenseur. Les appartements disposent à l´unanimité d´un ...

Campus Rousseau

Campus Rousseau : programme neuf à NantesMarqueur H : Campus RousseauBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Nue-Propriété (Démembrement)

Ensemble immobilier en R+6 sur rez-de-jardin, composé de 127 logements répartis sur 2 halls d’entrée distincts. Le hall A dessert une résidence comprenant des espaces communs (salle de fitness, salle commune, cuisine et laverie), et 113 studios, dont 98 logements étudiants meublés et 15 logeme...

Central Park

Central Park : programme neuf à NantesMarqueur I : Central ParkBBC RT 2005 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel

Emplacement au sein du quartier prisé et résidentiel de Procé Commerces, services, établissements scolaires de la maternelle au lycée en 5 à 10 min*. Bus 54 et 22 pour rejoindre le centre-ville : la place Viarme à 4 min* et le marché de Talensac à 7 min*. Des appartements du studio au ...

Pixel

Pixel : programme neuf à NantesMarqueur J : PixelBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel

Aux portes du périphérique, et très bien desservie par les transports en commun avec le pôle multimodal “ Haluchère ” (tram-train, tramway, bus), PIXEL bénéficie d’un emplacement idéal qui facilite tous les déplacements vers le centre de Nantes et les différents points stratégiques de la ville. À ...

Ebene

Ebene : programme neuf à NantesMarqueur K : EbeneBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Genre : Appartement
  • Type : T1, T2 et T3
  • Fiscalité : Pinel

Les Nouveaux Mondes et sa résidence Ebène vous accueillent sur les bords de Loire, au coeur du Quartier de la Création, haut lieu de la vie culturelle nantaise et futur grand pôle urbain. Conçue pour conserver une échelle à taille humaine, Ebene compte seulement les 27 appartements neufs déclinés du...

Constellation

Constellation : programme neuf à NantesMarqueur L : ConstellationBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel

33 appartements du Type 1 au Type 3 Ascenseurs - vidéophone Balcons et terrasses Résidence entièrement clôturée Parkings sous-sol accessibles par ouverture télécommandée...

L´allee Felibien

L´allee Felibien : programme neuf à NantesMarqueur M : L´allee FelibienBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Genre : Appartement
  • Type : T1, T2 et T3
  • Fiscalité : Pinel

Le programme se situe dans le triangle d´or de Nantes, en plein cœur de la ville, entre la place Viarme et Monselet. La résidence est cachée dans un ilôt paysager et arboré entre le passage Louis Lévesque et la rue Félibien, dans un quartier résidentiel très prisé pour son cadre de vie. Tous les c...

Patio Nantes

Patio Nantes : programme neuf à NantesMarqueur N : Patio NantesBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Genre : Appartement
  • Type : T1, T2, T3 et T4
  • Fiscalité : Pinel

La résidence est composée de 62 appartements répartis sur 3 petits collectifs de 3 étages + 1 attique : Balcons, terrasses ou loggia sur séjour Volet paysager en coeur d´îlot Jardins privatifs et terrasses généreuses Stationnements en sous-sol...

BelEdition

BelEdition : programme neuf à NantesMarqueur O : BelEditionBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Genre : Appartement
  • Type : T1, T2, T3 et T4
  • Fiscalité : Pinel

Résidence de 17 logements, à proximité du Boulevard Robert Schuman, ses commerces, boutiques et services. Quartier résidentiel calme composé de maisons au charme authentique....

Villa Landaise

Villa Landaise : programme neuf à NantesMarqueur P : Villa LandaiseBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel

Une résidence haut de gamme, à deux pas du site universitaire, de l’hippodrome, de la ligne de tram (arrêt LA BOURGEONNIERE A 200m) et du centre commerciale hyper U et ses différentes boutiques (pharmacie, librairie, banque, restaurants etc.… ), bureau de la poste et écoles, à Nantes....

Programme neuf n°9399

Illotys : programme neuf à NantesMarqueur Q : IllotysBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Genre : Appartement
  • Type : T1 bis, T2, T3 et T4
  • Fiscalité : Pinel

Faites le choix de Nantes, une des villes les plus attractives de France pour concrétiser tous vos projets immobiliers, aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif grâce à la Loi Pinel (Zonage B1), ce nouveau programme immobilier répond à toutes vos exigences immobilières. Si...

Edenwood

Edenwood : programme neuf à NantesMarqueur R : EdenwoodBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel

Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements sont prolongés d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia Au dernier niveau, quelques duplex d’exception sont organisés comme des maisons sur les toits, regroupant les chambres à l’étage et prolongés d’une superbe terrasse plein ciel. A deu...

Pixel

Pixel : programme neuf à NantesMarqueur S : PixelBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel

Pixel profite d’un emplacement idéal et d’un cadre de vie de qualité au cœur du quartier Nantes Erdre. La proximité du pôle multimodal Haluchère (tram, bus, train) facilitera tous les déplacements vers le centre de Nantes et les points stratégiques de la ville. Le quartier dispose également d’un gra...

Riv&o

Riv&o : programme neuf à NantesMarqueur T : Riv&oBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel

Programme immobilier neuf à Nantes Devenez propriétaire d´un logement neuf à Nantes À seulement 250 mètres de l’Erdre, la future résidence Riv&O se situe dans un quartier paisible et recherché, au cœur d´un environnement vert et urbain où maisons individuelles et immeubles se mêlent. La résidence de...

Programme neuf n°9237

L´Amelia : programme neuf à NantesMarqueur U : L´AmeliaBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel

38 appartements spacieux et lumineux du studio au T4....

Carré Félix

Carré Félix : programme neuf à NantesMarqueur V : Carré FélixBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel et Nue-Propriété (Démembrement)

Au coeur du quartier des Hauts-Pavés Saint-Félix, à 300 m** de la Place Viarme et à 5 min** de l’hyper-centre. À proximité immédiate des commerces, du marché de Talensac et des établissements scolaires. Des déplacements simplifiés grâce à l’arrêt du tramway (L3) “Félix Faure” à 200 m**, qu...

Le 6

Le 6 : programme neuf à NantesMarqueur W : Le 6BBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Genre : Appartement
  • Type : T1, T2, T3 et T4
  • Fiscalité : Pinel

Une résidence contemporaine et élégante au cœur d’un quartier vivant à quelques minutes de l’hyper centre nantais. Rencontre entre exception et élégance. Le 6 affiche des prestations haut de gamme et s’inscrit dans la durabilité en misant sur la qualité et la diversité des matériaux. Un soin tout p...

Campus Rousseau

Campus Rousseau : programme neuf à NantesMarqueur X : Campus Rousseau
  • Fiscalité : Censi Bouvard

Les studios de cette nouvelle résidence étudiante constituent un investissement idéal. D´une surface moyenne de 19 m², ils offrent des espaces optimisés et fonctionnels. Les étudiants pourront profiter de nombreux espaces communs et conviviaux gérés et entretenus par un régisseur présent sur place....

Polaris II plot 5

Polaris II plot 5 : programme neuf à NantesMarqueur Y : Polaris II plot 5
  • Genre : Appartement
  • Type : Studio et T1 bis
  • Fiscalité : LMNP et Censi Bouvard

Nantes est une ville réputée pour sa culture, son développement économique et sa qualité de vie Avec plus de 50 000 étudiants, répartis entre l´Université et les Grandes Ecoles, elle est la première agglomération étudiante des Pays de la Loire Le projet est situé sur l´Ile de Nantes, c´est le q...

Le Carré Desaix

Le Carré Desaix : programme neuf à NantesMarqueur Z : Le Carré DesaixBBC RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation
  • Fiscalité : Pinel

La résidence LE CARRE DESAIX, composée de seulement 11 logements du T1 au T4, est située dans l’agréable quartier de Saint Donatien, à proximité des commerces et de la Basilique. Prestations de haut standing, Stationnements en sous-sol, Construction selon la Réglementation Thermique 2012, A...



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Nantes

Nantes : une ville idéale pour investir dans l’immobilier neuf

Nantes est une ville en perpétuel changement, chargée d’histoire et promise à un bel avenir. Que ce soit à travers ses manifestations culturelles réputées ou à travers son urbanisme en plein essor, Nantes impressionne et attire. Sa proximité par rapport à l’océan et l’omniprésence de l’eau dans le paysage urbain (La Loire et l’Erdre baignent le centre-ville) contribuent à son image de ville verte. Ville attractive située au cœur de la métropole atlantique, Nantes s’inscrit dans une logique de développement durable. Tous ces atouts en font une ville de choix pour les investisseurs avisés dans l’immobilier neuf.

L’état du marché de l’immobilier neuf à Nantes

La métropole nantaise attend 100 000 habitants supplémentaires à l’horizon 2030. Cette forte croissance se doit d’être anticipée. Pour cela, le Plan Local de l’Urbanisme (PLU) envisage de développer des sites à fort potentiel, par l’action motrice de Nantes Métropole.

La volonté est de créer 5 000 logements neufs par an, avec 25% de logements sociaux et 25% de logements accessibles à la propriété. Cependant, des principes de développement urbain soutenable servent à canaliser ces efforts.

Chiffres clés sur la ville de Nantes

Pour les projets de renouvellement urbain, Nantes a choisi de créer des Zones d’Aménagements Concertées (ZAC).

Cela permet à la collectivité de garder la maîtrise foncière. Ainsi, les habitants sont concertés, le maitre d’œuvre est tenu à des objectifs en matière de qualité technique et environnementale ainsi qu’en termes d’accessibilité des logements. Il s’agit de développer une ville pour chacun, en favorisant les courtes distances à tous les niveaux.

3 critères permettent à Nantes Métropole d’identifier un quartier comme candidat à une extension urbaine :

  • Être proche d’un centre de quartier équipé en commerces et services de proximité,
  • Etre bien desservi par les transports en commun,
  • Posséder un cadre de vie de qualité pour l’habitat.

Associer les habitants aux grands projets urbains est une préoccupation constante de la Ville. A cet effet, des dispositifs de dialogue entre les habitants, les élus et les acteurs des projets ont été mis en place. Ils visent à recueillir l’avis de la population afin de l’intégrer au projet. Un vrai débat existe et permet d’engager un débat riche et fécond.

Nantes apparait donc comme une terre promise aux investisseurs dans l’immobilier neuf qui voient dans cette ville des opportunités variées et très prometteuses.

Les secteurs attractifs liés aux grands projets immobiliers

Depuis 2008, l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU), a établi différentes conventions avec des sites de la métropole nantaise visant à leur rénovation.

C’est le cas du site Malakoff/Pré Gauchet, du nouveau quartier Bottière-Chénaie et de la Maison des Haubans.

Le site du Vallon des Dervallières est accompagné par la création de la Maison des Arts à Saint Herblain et le pôle science Séquoia aux Dervallières.

Les projets Bout des Landes –Bruyères,  Bottière, Bellevue-Harlière et Sillon de Bretagne à Saint Herblain suivent la même logique participative et sociale et sont soutenus par de nouveaux équipements comme la nouvelle Maison de quartier de Bottière qui maille ensemble les différents quartiers réunis.

De nombreux programmes neufs sont proposés actuellement à la commercialisation sur le site Peterson.fr.

Quel prix au mètre carré ?

Le prix moyen au m2 à Nantes est de 4 378€, on l’obtient en faisant : Somme des prix moyens/somme des surfaces moyennes.

Voici un tableau qui indique les prix moyens pour les différents types de biens en fonction de leur surface (Sources : www.peterson.fr).

Genre Type Surface moyenne Prix moyen Prix au m²
Appartement Studio, T1, T1 bis De 30 à 34 m² De 128 194 à 148 748€ De 3 565 à 4 371€
Appartement T2 44 m² 172 063€ 3 776€
Appartement T3 64 m² 239 879€ 3 685€
Appartement T4 et T4 bis De 87 à 107 m² De 333 108€ à 592 500€ De 3 753€ à 5 537€
Appartement T5 106 m² 430 198€ 4 036€
Appartement T6 135 m² 642 500€ 4 759€
Maison T5 108 m² 369 493€ 3 278€

L’immobilier neuf à Nantes soutenu par la politique de la Ville

Projets d'habitats à Nantes

Sur l’ensemble du territoire communautaire nantais, par délibération du 17 octobre 2014, un Plan local d’Urbanisme métropolitaine (PLUm) a été mis en place.

Il s’agit d’un projet portant sur les 15 prochaines années. Cette élaboration vise 4 grands objectifs :

  • Favoriser l’accueil des familles et des ménages à revenus modestes.
  • Valoriser la notion de proximité emploi-habitats-services.
  • Maîtriser l’étalement urbain en protégeant les espaces naturels et l’agriculture.
  • Contribuer à l’attractivité de l’éco-métropole Nantes-Saint-Nazaire et du réseau des grandes villes de l’ouest.

Les quartiers où investir à Nantes

Nantes centre

C’est le 5ème quartier de Nantes en termes de population avec 27 000 habitants. Les édifices contemporains côtoient les monuments historiques, les parcs et les jardins. L’activité bouillonnante de ce quartier et ses nombreuses manifestations culturelles en font un lieu de prédilection des investisseurs avisés qui savent comment valoriser un bien et profiter d’une localisation très attractive.

Bellevue, Chantenay, Saint Anne

Ce quartier est d’abord un faubourg historique de Nantes. Mais il est aujourd’hui également constitué de nouveaux quartiers contemporains, en plein essor et en pleine mutation. De belles opportunités en matière d’immobilier neuf sont à saisir.

Dervallières-Zola

Ce quartier profite d’un grand projet de renouvellement urbain. C’est le deuxième quartier de Nantes en matière de population. Il jouit également de nombreux atouts pour acquérir une résidence principale de qualité avec à proximité des espaces verts, un pôle associatif… soulignons également la grande diversité de ce quartier situé entre la Loire et la Chézine.

Hauts-Pavés-Saint-Félix

Il s’agit du quartier le plus peuplé de Nantes. Certains le qualifient de véritable village, entre marchés pittoresques et grands événements culturels.  Il est situé au cœur du centre-ville et pourvu de nombreux parcs et jardins.

Malakoff-Saint Donatien

Ce lieu vivant, d’une grande mixité est situé à proximité du centre, entre la vallée de la Loire et la vallée de l’Erdre. Il est limitrophe de 5 autres quartiers nantais et accueille tous les ans de nouveaux habitants.

Ile de Nantes

Historiquement, ce quartier était constitué de prairies pour le pâturage des animaux, de fonderies, de savonneries et de chantiers navals. Un grand projet d’aménagement avec de superbes offres en matière d’immobilier neuf est en place avec des travaux jusqu’en 2030.

Breil-Barberie

Que ce soit en matière de transports, d’espaces verts ou de projets urbains, ce quartier possède des atouts indéniables. Il se situe proche du cœur de ville tout en restant calme, parsemé d’espaces verts. Le développement de ce quartier permet de belles opérations en matière d’immobilier.

Nantes nord

Situé entre les vallées du Gesvre, de l’Erdre et du cens et à proximité d’Orvault et de la Chapelle-sur Erdre, ce quartier est une des portes d’entrée de Nantes. Ce quartier s’avère très attractif du fait de ses nombreuses zones d’activités de sport et de loisir. C’est également un quartier étudiant.

Nantes Erdre

De nombreuses familles vivent dans ce quartier plein de vie. Calme et en périphérie, situé au nord est de Nantes, le long de la rive gauche de l’Erdre,  il bénéficie de la ligne tram train qui le relie au centre-ville et à la gare. En plein essor, ce quartier réserve de bonnes surprises en matière d’investissement immobilier.

Doulon Bottière

Situé à l’est de Nantes sur d’anciennes terres de maraîchage, Doulon Bottière est le quartier « qui bouge par excellence » !  Les opportunités en matière d’immobilier neuf sont nombreuses du fait de la transformation urbaine qui engendre la création de nouveaux logements et d’innovations écologiques.

Nantes sud

Ce quartier est le point d’entrée de la ville. Il est en phase active de modernisation et de transformation. Situé aux bords de la Sèvre et de la Loire, Nantes sud est petit par sa taille mais grand par son énergie. On y trouve de belles résidences.

Les programmes neufs par quartier

Retouvez le descriptif et les programmes neufs pour chacun des quartiers de la ville de Nantes :

Comprendre les aides à l’achat ou à l’investissement à Nantes

Les collectivités et l’Etat mettent en place des dispositifs pour acheter plus facilement un logement neuf, que ce soit pour y vivre ou pour le louer.

Pour en savoir plus, consultez la page dédiée aux dispositifs défiscalisants.

Pour acquérir sa résidence principale

Aides à la primo-accession pour acheter à Nantes

L’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU), par le biais de conventions avec certains quartiers, permet aux acheteurs de logements neufs de bénéficier d’un taux réduit de TVA à 5,5%. Ce dispositif d’aide au foncier permet de minorer le prix de vente du logement. Sont concernés également les logements neufs situés en Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) construits par des promoteurs immobiliers associés à la Ville.

Avec le prêt à taux zéro ?

Nantes éligible au Prêt à Taux Zéro

Pour bénéficier au mieux du PTZ, les primo-accédants doivent justifier de certaines conditions de ressources et choisir un bien dans une zone donnée. Nantes est classé en zone B1, favorable en termes d’enveloppe du PTZ.

Pour en savoir plus , consultez la page dédiée au PTZ.

Défiscaliser avec le dispositif Pinel à Nantes

Eligibilité de Nantes à la loi Pinel

Pour inciter à l’investissement dans les zones dites « tendues », où la demande est supérieure à l’offre, les Pouvoirs Publics permettent de défiscaliser en faisant l’acquisition d’un logement neuf. C’est le cas à Nantes, classée en zone B1, où il est possible de défiscaliser jusqu’à 21% de la valeur totale d’un bien immobilier dans la limite de 300 000€. La durée de location du bien va de 6 à 12 ans pour une réduction d’impôt maximum de 63 000€.

Pour aller plus loin, découvrez en détail la loi pinel.

Profiter d’un abattement de la taxe foncière

Nantes permet des abattements sur les impôts locaux

Les constructions neuves à Nantes profitent de l’exonération de taxe foncière pendant les deux premières années. Pour cela, vous devez effectuer une déclaration au Centre des Finances Publiques du lieu dont dépend le bien dans les 90 jours qui suivent l’achèvement des travaux.

L’objectif des pouvoirs publics est là encore d’inciter à l’acquisition de biens neufs en réduisant la fiscalité locale.

Pour plus d’informations, visitez le site de la ville de Nantes.

Les organismes conseil

L’ADIL mène une mission d’information sur l’ensemble des aides financières et fiscales en place sur Nantes pour acquérir un logement neuf. Elle réalise également des diagnostics et des plans de financement personnalisés.

Contact de l'ADIL de la Loire Atlantique :

  • 6 rue de l'Arche Sèche, 44000 Nantes
  • 02 40 89 30 15
  • www.adil44.fr

Nantes, ville d’art et d’histoire

Cathédrale Saint Pierre et Saint Paul

Nantes est soucieuse de préserver et développer son patrimoine culturel et architectural d’exception. Ainsi un secteur sauvegardé a été délimité en 1972 entre le quai de la Fosse et les cours Saint Pierre et Saint André. Ce secteur inclut la Cathédrale, le Château, le quartier du Bouffay, l’île Feydeau, la place Royale et le quartier Graslin. C’est l’un des secteurs sauvegardés les plus importants de France avec ses 126 hectares.

Une situation géographique privilégiée

Nantes c’est d’abord la proximité de l’océan Atlantique. L’eau est omniprésente, notamment car la ville se situe au début de l’estuaire de la Loire et au point de confluence de l’Erdre et de la Loire. Nantes a d’ailleurs longtemps été surnommée la « Venise de l’ouest » du fait de la présence de nombreuses îles et canaux autrefois. C’est ce cadre d’exception qui donne à Nantes toute sa beauté.

Les bords de l'Erdre
Accès / transportsDétails
Autoroutes A11, A83 et A811
Gares SNCF Gare de Nantes
Aéroport Aéroport de Nantes Atlantique
Busway 1 ligne
Tramway 3 lignes
Bus 60 lignes
Temps Paris /  Nantes via les transports

Nantes, une ville aux nombreux atouts

Château des ducs de Bretagne

Nantes bénéficie d’atouts naturels indéniables : un environnement parsemé de verdure et de cours d’eau, un patrimoine culturel et architectural riche… Elle est ainsi un acteur majeur du tourisme dans la région, mettant en valeur son art de vivre. Elle occupe également une place importante dans l’économie des Pays de la Loire dont elle est la capitale en la matière. Avec près de 600 000 habitants, elle est la huitième aire urbaine de France en terme de population.

Nantes ou le savoir vivre ensemble

Tour LU

Nantes est une ville de création et d’ouverture, on y vit ensemble, avec 20 000 nouveaux nantais chaque année. C’est parce que Nantes se préoccupe de tous ces habitants que le logement social y tient une place particulière. La participation citoyenne est mise en avant.

Ile de Nantes

Depuis plus de 20 ans Nantes est inscrite dans une démarche de respect de l’environnement et de développement durable. Cela lui a valu d’être nommée capitale verte de l’Europe. Il y avait pourtant 12 critères de sélection : climat, transports, espaces verts, utilisation des sols, biodiversité, qualité de l’air, pollution sonore, gestion des déchets, eau, assainissement, management environnemental, communication, avec pour points forts l’eau, la biodiversité, les transports.

A l’embouchure du plus long fleuve sauvage de France (la Loire), Nantes est un carrefour des échanges ce qui a induit un projet de territoire commun avec Saint Nazaire. Cette attractivité garantit aux investisseurs la rentabilité de leur achat, dans la durée.

Géant Royal Deluxe

Enfin, Nantes, c’est la culture. Citons les Allumées, Fin de siècle, Royal de Luxe et les folles journées. Ce sont eux qui ont fait la réputation hautement culturelle de la ville. Les successeurs de ces emblèmes de la créativité sont les machines et l’éléphant de l’île de Nantes. Et puis il y a le Château des ducs de Bretagne, les Fabriques, le muséum d’histoire naturelle, le Lieu Unique, le musée Jules Verne. Autant de monuments de la culture nantaise qui donnent à la ville son cadre de vie exceptionnel.

Pour l’avenir, on attend 100 000 habitants supplémentaires à l’horizon 2030. La métropole se dirige vers la protection de ses habitants et est résolument tournée vers l’avenir.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.