Le Xlv à Dervallières-Zola - Nantes
Quartier étudiants, Zone urbaine
Dervallières-Zola
En travaux
Avantages fiscaux
Les points forts
- Parking
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
« Le Xlv » : survol de ce programme immobilier dans le neuf
« Le Xlv » est un projet immobilier dans le neuf à Nantes. Au cœur de ce programme, on retrouve 12 duplex et appartements neufs. Allant du T2 au T5, ils correspondront autant à un investissement locatif qu'à une résidence principale ou secondaire. Éligibles au dispositif Pinel, ils seront terminés fin décembre 2024.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Choisissez votre logement
Description détaillée de « Le Xlv »
Distribués sur un bâtiment de 4 étages, les duplex et appartements du projet « Le Xlv » sont pourvus dans le cas de certains de loggias, parkings et balcons. Au total, il y a un T5, quatre T4, quatre T3 et également trois T2 qui ont chacun reçu le label énergétique RT 2012.
3 biens en détail
Pour une personne seule, un 2 pièces du programme « Le Xlv » est le logement recommandé. Au 2e étage, il vous offre 39,71 m² d'espace. Cet appartement bénéficie d'une orientation à l'Est et d'une loggia (6,10 m²).
Au 1er étage, on trouve aussi un appartement de trois pièces plein de charme. Cet appartement, exposé Ouest, est assorti d'un parking (3,63 m²) et également d'un balcon (9 m²). Il occupe une superficie de 76,25 m².
Un duplex de type T5, du 4e étage, sera à la hauteur des besoins quotidiens d'une famille. Un parking, un balcon (14,20 m²) et une terrasse (31,48 m²) procurent un niveau de confort non négligeable à ce duplex, doté d'une surface de 123,08 m² et orienté Sud-Est.
Prestations et équipements
Nantes | Dervallières-Zola (44100)
Tout comprendre pour investir à Nantes
Les éléments qui justifient l'installation du projet « Le Xlv » à Nantes sont multiples. Au sein de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de La Loire, la commune recense plus de 300 000 résidents âgés en grande partie de 15 à 29 ans.
Les informations relatives au marché du travail sont révélatrices. À Nantes, en 2016, on dénombrait 27 % des actifs de la commune travaillant dans une autre commune. L'emploi dans la région se situe pour la majorité dans les domaines des commerces, transports et services divers. On comptait chez les Nantais, en 2016, une majeure partie de :
- cadres et professions intellectuelles supérieures (26 %) ;
- professions intermédiaires (24 %) ;
- employés (19 %).
On y trouvait environ 38 % de propriétaires en 2016. Plus de 49 % des Nantais qui occupaient une habitation y résidaient depuis 5 ans ou plus. Les logements que l'on y voit sont principalement des appartements.
Tentés par le programme à Nantes ou intrigués par « Le Xlv » ? Nous demeurons à votre entière disposition.
Profitez-en pour jeter un coup d'œil à l'ensemble des offres dans immobilier neuf à Nantes .