Le Clos des Landes à Quartiers Nord - Nantes
Quartier étudiants, Zone urbaine
Quartiers Nord
Livré
Avantages fiscaux
Les points forts
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
Tout savoir sur le programme neuf « Le Clos des Landes »
Le programme immobilier neuf « Le Clos des Landes » se situe à Nantes. 13 appartements neufs sont compris dans ce projet. De type T2 et T3, ils auront les atouts nécessaires pour un investissement locatif ou pour faire office de résidence principale ou secondaire. Ils sont attendus au deuxième trimestre 2023 et sont éligibles au dispositif Pinel.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Dans le détail de « Le Clos des Landes »
Sur un bâtiment de 5 étages, certains appartements du programme « Le Clos des Landes » sont munis de loggias et terrasses. En tout, on compte six T3 ainsi que sept T2.
3 biens en détail
Au sein du projet « Le Clos des Landes », vous aurez accès à un appartement de type T2 idéal pour un couple sans enfant. Il occupe une surface totale de 39,6 m² et se situe au 4e étage. En termes de luminosité, cet appartement est exposé à l'Est et, pour plus de confort, il possède un balcon (3,90 m²).
Au 2e étage, on trouve également un appartement de deux pièces charmant. Cet appartement orienté plein Sud vous fournit un confort optimisé par une terrasse (3,20 m²) en plus de sa surface de 38,9 m².
Construit au 3e étage, vous trouverez aussi un appartement de type T3 dans lequel un couple avec ou sans enfant pourra s'installer aisément. Une terrasse (9,80 m²) est l'atout incontournable de cet appartement de 74,1 m², profitant d'une orientation Ouest.
Prestations et équipements
Nantes | Quartiers Nord (44300)
Pourquoi investir à Nantes ?
« Le Clos des Landes » ne s'installe pas à Nantes sans raison. Principalement âgés de 15 à 29 ans, ses plus de 300 000 habitants vivent dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de La Loire.
Aujourd'hui, le marché du travail est révélateur de l'activité d'une ville. Penchons-nous donc sur la population en âge de travailler de Nantes. En 2016, on évaluait le taux de travailleurs hors commune à 27 % des actifs. Sur le plan de l'emploi, la région repose grandement sur les commerces, transports et services divers qui sont derrière la majorité de ses emplois. Les Nantais, durant l'année 2016, travaillaient à des fonctions de :
- cadres et professions intellectuelles supérieures (26 %) ;
- professions intermédiaires (24 %) ;
- employés (19 %).
En 2016, plus de 49 % des résidents s'avéraient être dans le même logement depuis au moins 5 ans et environ 38 % des Nantais se trouvaient propriétaires de leur bien. On y trouve actuellement une majeure partie d'appartements.
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