Le 109 à Saint-Herblain (44800)

Présentation du programme neuf

Le programme neuf "Le 109", situé dans la ville de Saint-Herblain, propose 36 logements neufs de type appartement répartis en T1 bis, T2, T3 et T4, livrés le 4^ème trimestre 2013 et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Scellier pour habiter ou investir à Saint-Herblain. Le programme "Le 109" possède le label énergétique .

L'entrée de la résidence se fait depuis l'avenue des Sapins, petite rue intimiste sans issue, qui sera dotée d'un accès privé réservé aux riverains pour le plus grand plaisir de ses résidents. Un plaisir qui se poursuit à l'extérieur des appartements grâce à de belles terrasses plein sud pour les quatre pièces et de nombreux balcons pour la plupart des 55 appartements répartis du T1bis au T4.

Si la vie proposée par le 109 est dans l'air du temps, son architecture l'est tout autant. En effet, celle-ci inscrit résolument la résidence dans un courant contemporain. Les commerces du rez-de-chaussée semblent placer le bâtiment en lévitation. Les facades rythmées par le placement asymétrique des ouvertures offrent l'image d'une toile abstraite. Le dernier étage en attique, dont la teinte cuivrée contraste avec le blanc et le gris de l'ensemble de la résidence, vient couronner en beauté le 109.

Points forts du programme "Le 109"

Une situation à proximité de tout !

Prestations du programme immobilier

• Chauffage individuel gaz avec thermostat programmable par commande murale
• Revêtement de sol stratifié dans les chambres, les séjours, les dégagements et les cuisines ouvertes
• Carrelage dans les pièces humides
• Faïence toute hauteur dans les salles de bains
• Kitchenette équipée avec évier, plaques électriques et réfrigérateurs pour les T1bis et T2
• Accès sécurisé par portail radiocommandé pour les parkings aériens et sous-sol
• Entrée de la résidence par interphone et vidéophone
• Local vélo en sous-sol, caves pour certains logements

Situation à Saint-Herblain (44800)

Située dans une petite rue perpendiculaire à la route de Vannes, le 109 présente tous les atouts d'un numéro à retenir. Un numéro gagnant pour ceux qui aiment mener une vie urbaine et moderne. De nombreux commerces de proximité prennent place sur la route de Vannes et sont accessibles rapidement à pied.

Avec les écoles toutes proches, la scolarité des enfants est tout aussi simplement résolue. Pour profiter pleinement et simplement du centre de Nantes, la station de Tramway Beauséjour, à deux cents mètres du 109, constitue un excellent point de départ.

Pour la promenade et la détente, trois parcs, tous proches de la résidence, permettent de profiter des poumons verts de Nantes et Saint Herblain : les parcs de Procé, de la Gaudinière ou bien encore de Chézine valent toutes les "mises au vert".

Tableau des logements neufs

Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.