Les Jardins d'Arcadie de Versailles à Versailles (78000)
Programme neuf à Versailles ; 33 logements neufs pour investir
Présentation du programme neuf
Le programme neuf "Les Jardins d'Arcadie de Versailles" (Résidence Service Senior), situé dans la ville de Versailles, propose 33 logements neufs de type appartement répartis en Studio, T1, T1 bis et T2, livrés le 4ème trimestre 2013 et destinés au projet : investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif LMNP pour investir à Versailles.
A quelques pas du Château de Versailles, la résidence séniors LES JARDINS D'ARCADIE est totalement rénovée selon la pure tradition versaillaise par un des architectes en Chef des Monuments Historiques. Jouissant d’une architecture élégante en parfaite adéquation avec son environnement, elle s'associe à deux autres bâtiments indépendants construits sur le même emplacement. L’ensemble réunit une résidence Seniors, un pôle petite enfance et des logements pour particuliers, et donne ainsi une dimension intergénérationnelle unique et insolite au projet. LES JARDINS D'ARCADIE compte 45 logements meublés, déclinés du studio au T2 et offre une décoration soignée et chaleureuse avec des agencements étudiés, favorisant l’autonomie et le bien-être des résidents.
Le programme immobilier "Les Jardins d'Arcadie de Versailles" est composé de 2 tranches :
Allotement 1
- Livraison : 4ème trim. 2013
- Dispositif : LMNP
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
Allotement 2
- Livraison : 4ème trim. 2013
- Dispositif : LMNP
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
Points forts du programme "Les Jardins d'Arcadie de Versailles"
Investir en plein centre historique de Versailles dans une résidence sénior
Prestations du programme immobilier
Des logements meublés lumineux et fonctionnels, s’inscrivant dans une démarche HQE : cuisine équipée, salle d’eau aménagée avec douche à l’italienne, double vitrage et volets roulants éléctriques.
400 m² d’espaces collectifs : restaurant, salons, espaces multimédia dernière génération, bibliothèque, médiathèque, espaces beauté et bien-être ainsi que des espaces paysagers permettent de profiter pleinement de ce cadre d’exception.
Un bouquet de services « à la carte » pour un confort optimal : équipe de professionnels disponibles en permanence, assistance administrative, ménage, courses, restauration, sorties…
4 niveaux desservis par ascenseur ainsi que des emplacements de stationnements aménagés en sous-sol de la résidence
Situation à Versailles (78000)
Au coeur du quartier Saint-Louis, la résidence se situe à moins de 3 km de la gare Versailles-Chantier permettant ainsi de rejoindre Paris-Montparnasse en une dizaine de minutes. Préfecture des Yvelines de près de 90 000 habitants, Versailles est une ville résidentielle idéalement située dans un cadre verdoyant à moins de 15 km des portes de Paris. Réputée pour ses boutiques, ses grands marchés et ses nombreux restaurants, Versailles est aussi synonyme de modernité et de dynamisme. La ville dispose d'un réseau d’infrastructures de transport très développé : A13, A86, A11, 5 gares, le réseau Phébus d’Île-de-France et, depuis 2011, le duplex A86, tunnel de 10 km et superpériphérique reliant Versailles à Rueil-Malmaison en seulement 10 minutes au lieu de 45 avant.
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Tableau des logements neufs
| N° | Genre | Type | Surface | Niveau | Expo. | Tranche | Etat | Accès à la fiche du bien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42 | Appartement | T1 | 42.86 m² | 3 | NO | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 01 | Appartement | T1 bis | 35.72 m² | 0 | NO | Allotement 1 | dispo. | Découvrir |
| 03 | Appartement | T1 bis | 32.41 m² | 0 | SE | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 04 | Appartement | T1 bis | 32.4 m² | 0 | S | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 07 | Appartement | T1 bis | 35.84 m² | 1 | NO | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 11 | Appartement | T1 bis | 32.36 m² | 1 | S | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 17 | Appartement | T1 bis | 35.82 m² | 1 | NE | Allotement 1 | dispo. | Découvrir |
| 20 | Appartement | T1 bis | 35.84 m² | 2 | NO | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 22 | Appartement | T1 bis | 32.42 m² | 2 | SE | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 25 | Appartement | T1 bis | 32.35 m² | 2 | S | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 26 | Appartement | T1 bis | 32.36 m² | 2 | S | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 27 | Appartement | T1 bis | 32.4 m² | 2 | S | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 28 | Appartement | T1 bis | 32.41 m² | 2 | SO | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 30 | Appartement | T1 bis | 35.83 m² | 2 | NE | Allotement 1 | dispo. | Découvrir |
| 33 | Appartement | T1 bis | 35.83 m² | 3 | NO | Allotement 1 | dispo. | Découvrir |
| 35 | Appartement | T1 bis | 32.42 m² | 3 | SE | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 38 | Appartement | T1 bis | 32.35 m² | 3 | S | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 39 | Appartement | T1 bis | 32.37 m² | 3 | S | Allotement 1 | dispo. | Découvrir |
| 44 | Appartement | T1 bis | 41.39 m² | 3 | N | Allotement 1 | dispo. | Découvrir |
| 02 | Appartement | T2 | 42.85 m² | 0 | NE | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 08 | Appartement | T2 | 42.85 m² | 1 | NE | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 16 | Appartement | T2 | 42.86 m² | 1 | NO | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 18 | Appartement | T2 | 41.39 m² | 1 | N | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 19 | Appartement | T2 | 40.22 m² | 1 | N | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 21 | Appartement | T2 | 42.85 m² | 2 | NE | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 29 | Appartement | T2 | 42.86 m² | 2 | NO | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 31 | Appartement | T2 | 41.39 m² | 2 | N | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 34 | Appartement | T2 | 42.85 m² | 3 | NE | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 43 | Appartement | T2 | 35.82 m² | 3 | NE | Allotement 1 | dispo. | Découvrir |
| 45 | Appartement | T2 | 40.24 m² | 3 | N | Allotement 1 | rés. | Découvrir |
| 06 | Appartement | Studio | 26.07 m² | 0 | NE | Allotement 2 | dispo. | Découvrir |
| 13 | Appartement | T1 bis | 32.36 m² | 1 | SO | Allotement 2 | dispo. | Découvrir |
| 32 | Appartement | T2 | 40.23 m² | 2 | NE | Allotement 2 | dispo. | Découvrir |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.