L'Essen'Ciel à Mérignac (33700)

Présentation du programme neuf

Le programme neuf "L'Essen'Ciel", situé dans la ville de Mérignac, propose 39 logements neufs de type appartement répartis en T1, T2 et T3, livrés le 4^ème trimestre 2013 et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Scellier pour habiter ou investir à Mérignac. Le programme "L'Essen'Ciel" possède le label énergétique .

L’Essen’Ciel est une résidence en cours de labellisation BBC Effinergie, composée de logements parfaitement agencés du T1 au T4, à 2 minutes à pieds de l’arrêt de tramway Mérignac Centre. Ses façades, habillées de parement de pierre naturelle sont enrichies de vastes loggias, toutes idéalement exposées. Au rez-de-chaussée, les commerces et services contribuent à améliorer la qualité de vie des résidents et à dynamiser l’ensemble. La plupart des appartements sont traversants et idéalement exposés, bénéficiant ainsi d’une luminosité incomparable source véritable de bien-être. Pour votre confort et votre sécurité, l'ESSEN'CIEL se dote d'un ascenseur desservant tous les niveaux y compris le sous-sol abritant les parking.

Le programme immobilier "L'Essen'Ciel" est composé de 3 tranches :

Points forts du programme "L'Essen'Ciel"

Un Îlot de Verdure... à 5 minutes du centre de Bordeaux en Tramway

Prestations du programme immobilier

• Isolation renforcée au niveau des murs de la résidence.
• Production d’eau chaude : Certains logements seront équipés d’un chauffe-eau solaire pour la production d’eau chaude avec un ballon disposant d’un système d’appoint qui prend le relais en cas de périodes défavorables (hiver, période de mauvais temps…). Quant aux autres, ils seront équipés d’une chaudière gaz à condensation pour la production d’eau chaude sanitaire, ainsi que pour le chauffage.
• Menuiseries extérieures PVC ou aluminium avec double vitrage isolant et des volets roulants alu ou PVC.
• Tous les logements seront livrés équipé d’ampoules basse consommation.

Situation à Mérignac (33700)

Accolée à Bordeaux et à seulement 25 minutes du Bassin d’Arcachon, Mérignac se distingue par son dynamisme. Premier centre économique d’Aquitaine, la ville concentre sur son territoire une grande partie de l’activité aéronautique régionale. Deuxième ville la plus peuplée de Gironde, Mérignac est, par ailleurs, extrêmement bien desservie, avec son Aéroport International et son tramway, directement relié avec le centre de Bordeaux. Ses multiples parcs et sa vie culturelle intense permettent à Mérignac d’offrir à ses habitants un cadre de vie préservé et attractif.

Tableau des logements neufs

Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.