Les Rives du Parc de Procé à Nantes Procé (44100)
Programme neuf à Nantes ; 33 logements neufs pour habiter ou investir
Présentation du programme neuf
Le programme neuf "Les Rives du Parc de Procé", situé dans la ville de Nantes (Dervallières-Zola) dans le quartier Procé, propose 33 logements neufs de type appartement répartis en T1, T2 et T3, livrés le 4ème trimestre 2012 et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Scellier pour habiter ou investir à Nantes. Le programme "Les Rives du Parc de Procé" possède le label énergétique 
.
D'une architecture sobre et élégante, la Résidence "Les Rives du Parc de Procé" s'élève discrètement entre le centre-ville et le Parc de Procé, au coeur d'un quartier recherché.
Composé d'un rez-de-chaussée et six étages, cet immeuble contemporain comprend 33 logements du type 1 au type 3.
La distribution de chaque appartement a été soigneusement étudié afin d'optimiser l'espace et d'offrir un maximum de lumière dans les pièces de vie.
Points forts du programme "Les Rives du Parc de Procé"
D’un côté la ville, de l’autre le Parc de Procé
Prestations du programme immobilier
"Les Rives du Parc de Procé" est une résidence BBC. Sa construction correspond aux normes les plus ambitieuses, à la pointe de l'efficacité énergétique.
Prestations soignées :
- Parquet stratifié dans les chambres,
- Carrelage 30/30 dans pièces humide et salon séjour,
- Volets électriques,
- Chauffage gaz à condensation,
- Vidéophone et ascenseur,
- Parkings privés mécanisés et local à vélo...
Situation à Nantes (44000)
Un emplacement de 1er ordre au coeur du quartier Dervallières - Zola résidentiel et historique.
Situé à 100m du Parc de Procé, La résidence vous offre accès à toutes les commodités d'un quartier dynamique (commerces, bus, écoles...).
Le centre-ville est directement accessible en bus, en 10 minutes par les lignes 56 et 22 à l'arrêt "Procé", situé à 100m de la résidence.
"Le parc de Procé, ancien «parc privé bourgeois» a le charme de ceux de Londres. Il possède des arbres remarquables plusieurs fois centenaire. Ce parc à l’exotisme mesuré, dessiné en 1864, met en lumière la période de l’art des jardins, sans pour autant s’affranchir d’une de ses fonctions : être un lieu de promenade et de repos." www.nantes.fr
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Tableau des logements neufs
| N° | Genre | Type | Surface | Niveau | Expo. | Etat | Accès à la fiche du bien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Appartement | T1 | 22.94 m² | 0 | NO | rés. | Découvrir cet appartement |
| 02 | Appartement | T1 | 30.47 m² | 0 | SE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 04 | Appartement | T1 | 20.67 m² | 1 | SE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 08 | Appartement | T1 | 23.22 m² | 1 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 10 | Appartement | T1 | 20.67 m² | 2 | SE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 14 | Appartement | T1 | 23.22 m² | 2 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 16 | Appartement | T1 | 20.67 m² | 3 | SE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 22 | Appartement | T1 | 20.67 m² | 4 | SE | rés. | Découvrir cet appartement |
| 26 | Appartement | T1 | 23.22 m² | 4 | NO | rés. | Découvrir cet appartement |
| 28 | Appartement | T1 | 21.49 m² | 5 | SE | rés. | Découvrir cet appartement |
| 29 | Appartement | T1 | 21.42 m² | 5 | SE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 03 | Appartement | T2 | 36.3 m² | 1 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 05 | Appartement | T2 | 37.62 m² | 1 | SE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 06 | Appartement | T2 | 34.41 m² | 1 | SE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 07 | Appartement | T2 | 35.58 m² | 1 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 09 | Appartement | T2 | 36.3 m² | 2 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 11 | Appartement | T2 | 37.62 m² | 2 | SE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 12 | Appartement | T2 | 34.41 m² | 2 | SE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 13 | Appartement | T2 | 35.58 m² | 2 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 15 | Appartement | T2 | 36.3 m² | 3 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 17 | Appartement | T2 | 37.62 m² | 3 | SE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 18 | Appartement | T2 | 34.41 m² | 3 | SE | rés. | Découvrir cet appartement |
| 19 | Appartement | T2 | 35.58 m² | 3 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 20 | Appartement | T2 | 23.22 m² | 3 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 21 | Appartement | T2 | 36.3 m² | 4 | NO | rés. | Découvrir cet appartement |
| 23 | Appartement | T2 | 37.62 m² | 4 | SE | rés. | Découvrir cet appartement |
| 24 | Appartement | T2 | 34.41 m² | 4 | SE | rés. | Découvrir cet appartement |
| 25 | Appartement | T2 | 35.58 m² | 4 | NO | rés. | Découvrir cet appartement |
| 27 | Appartement | T2 | 36.32 m² | 5 | NO | rés. | Découvrir cet appartement |
| 31 | Appartement | T2 | 36.39 m² | 5 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 32 | Appartement | T2 | 31.91 m² | 6 | SE | rés. | Découvrir cet appartement |
| 30 | Appartement | T3 | 50.25 m² | 5 | SE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 33 | Appartement | T3 | 63.24 m² | 6 | SE | dispo. | Découvrir cet appartement |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.