Le Clos d'Iris à Orvault (44700)
Programme neuf à Orvault ; 14 logements neufs pour habiter ou investir
Présentation du programme neuf
Le programme neuf "Le Clos d'Iris", situé dans la ville de Orvault, propose 14 logements neufs de type appartement répartis en T2 et T3, livrés le 3ème trimestre 2013 et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Scellier pour habiter ou investir à Orvault. Le programme "Le Clos d'Iris" possède le label énergétique 
.
Le Clos d'Iris est une petite co-propriété de seulement 14 Logements T2 et T3 répartis sur 3 niveaux d'habitation. Chaque niveau est desservis par ascenseur et chaque appartement possède un balcon ou une terrasse et un stationnement couvert en rez-de-chaussée.
Cette résidence à l'architecture épurée, sobre et élégante afiche un style contemporain grâce au contraste du blanc et gris et au décrochés dédiés aux terrasses et loggias. Le Clos d'Iris, discrètement moderne, vient naturellement s’inscrire dans l’environnement urbain du quartier.
Points forts du programme "Le Clos d'Iris"
Résidence à taille humaine proche de toutes commodités
Prestations du programme immobilier
- Accès sécurisé par visiophone et portail automatique
- Eclairage des parties communes par détecteur de présence
- Ascenseur
- Chauffage au gaz individuel
- Menuiseries PVC
- Volets roulants
- Sol PVC haute résistance dans le séjour, dégagement, cuisine
- Carrelage dans la salle d’eau et faïence toute hauteur sur les côtés du receveur de douche
- Salle d’eau équipée : cabine de douche, sèche serviettes, meuble vasque, miroir, bandeau lumineux
- Cuisines pré-équipées de tous les branchements requis, de l’évier et du meuble sous évier
Situation à Orvault (44700)
Au nord de la ville, à quelques minutes du Parc de la Gaudinière, paradis des enfants et des joggers, Le Clos d'Iris propose un cadre intime, près de la vallée du Cens, laissée naturelle au coeur de la ville.
Proche des écoles et des universités, la résidence est à proximité des commerces et des services de la Route de Rennes et grâce au bus et au tramway, vous gagnez rapidement aussi bien le coeur de ville que le centre commercial Grand Val. Vous rejoignez également aisément le périphérique ainsi que les principaux axes routiers
.En outre, un agréable marché déploie ses étals colorés tous les jeudis matin rue du Chanoine Poupard, à 5 minutes à pieds.
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Tableau des logements neufs
| N° | Genre | Type | Surface | Niveau | Expo. | Etat | Accès à la fiche du bien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02 | Appartement | T2 | 39.44 m² | 1 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 03 | Appartement | T2 | 36.17 m² | 1 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 05 | Appartement | T2 | 37.71 m² | 1 | SE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 07 | Appartement | T2 | 39.45 m² | 2 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 08 | Appartement | T2 | 36.17 m² | 2 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 10 | Appartement | T2 | 37.71 m² | 2 | SE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 11 | Appartement | T2 | 40.13 m² | 3 | SE | rés. | Découvrir cet appartement |
| 12 | Appartement | T2 | 41.65 m² | 3 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 13 | Appartement | T2 | 40.15 m² | 3 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 01 | Appartement | T3 | 61.79 m² | 1 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 04 | Appartement | T3 | 59.02 m² | 1 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 06 | Appartement | T3 | 61.79 m² | 2 | SE | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 09 | Appartement | T3 | 59.02 m² | 2 | NO | dispo. | Découvrir cet appartement |
| 14 | Appartement | T3 | 63.55 m² | 3 | SE | rés. | Découvrir cet appartement |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.