L'Eco des Logis à Elven (56250)
Programme neuf à Elven ; 7 logements neufs pour habiter ou investir
Présentation du programme neuf
Le programme neuf "L'Eco des Logis", situé dans la ville de Elven, propose 7 logements neufs de type maison répartis en T4 et T5, livrés le 2ème trimestre 2012 et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Scellier pour habiter ou investir à Elven.
La ville d'Elven est située à une quinzaine de kilomètres de Vannes sur l'axe Vannes-Rennes. C’est une commune de plus de 4500 habitants, avec un patrimoine riche. Proche des Landes de Lanvaux, elle est entourée par plusieurs forêts.
A quelques minutes du centre de la commune, ce nouveau projet marque un tournant dans la conception des opérations d’aménagement. Il reflète l’application concrète des notions de développement durable.
La réflexion de ce projet a été menée sur tous les aspects de l’opération : environnement, préservation de l’espace initial, typologie d’habitat et traitement de l’énergie.
Points forts du programme "L'Eco des Logis"
L’éco des logis c’est le développement durable à l’état pur...
Prestations du programme immobilier
Ses objectifs se concrétisent par des aménagements spécifiques tels qu’une gestion volontaire du stationnement, la création de liaisons douces, la création d’espaces publics conviviaux, une orientation des parcelles réfléchi, une organisation de la rétention des eaux pluviales innovantes…
Le projet est soutenu par GRDF qui installe le réseau de Gaz Naturel sur le lotissement. Cela permet aux acquéreurs d’être dans une démarche de développement durable et d’installer dans leurs futurs maisons des équipements économe en énergie.
Situation à Elven (56250)
La commune d'Elven a été labellisée Village étape en 2004. Aujourd’hui la commune est dynamique, elle compte de nombreux commerces et plusieurs équipements public (crèche, écoles, collège). Elle est composée de plus de 60 associations diverses (art, musique, environnement, sports…) et d’un nouveau complexe sportif.
Elven fait parti de la communauté d’agglomération de Vannes. Le PLH (plan local de l’habitat) prévoit une croissance importante sur la commune et 530 constructions nouvelles entre 2010 et 2015. Les nouveaux logements se font principalement dans l’agglomération mais plusieurs hameaux se sont développés et les nouveaux arrivants participent à la vie associative.
La commune d’Elven attire une population jeune et dynamique, car elle se situe à un quart d’heure de Vannes, les prix de terrains sont attractifs, et il y a de nombreux équipements et services pour toute la famille.
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Tableau des logements neufs
| N° | Genre | Type | Surface | Niveau | Expo. | Etat | Accès à la fiche du bien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35 | Maison | T4 | 80.82 m² | 0 | SO | dispo. | Découvrir cette maison |
| 36 | Maison | T4 | 80.82 m² | 0 | SO | dispo. | Découvrir cette maison |
| 19 | Maison | T5 | 111.4 m² | 0 | SO | dispo. | Découvrir cette maison |
| 20 | Maison | T5 | 11.4 m² | 0 | SO | dispo. | Découvrir cette maison |
| 21 | Maison | T5 | 111.4 m² | 0 | SO | dispo. | Découvrir cette maison |
| 37 | Maison | T5 | 84.58 m² | 0 | SO | dispo. | Découvrir cette maison |
| 38 | Maison | T5 | 84.58 m² | 0 | SO | dispo. | Découvrir cette maison |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.