Nova Green à Rennes Villejean - Beauregard (35000)
Programme neuf à Rennes ; 28 logements neufs pour habiter ou investir
Présentation du programme neuf
Le programme neuf "Nova Green", situé dans la ville de Rennes (Villejean - Beauregard), propose 28 logements neufs de type appartement répartis en T2, T4 et T5, livrés les 4ème trimestre 2012 et 2ème trimestre 2013 et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Scellier pour habiter ou investir à Rennes. Le programme "Nova Green" possède le label énergétique 
.
Dans un nouveau quartier "vert" de Rennes, NOVA GREEN s'impose comme une résidence respectueuse de l'environnement tant par ses qualités architecturales que la qualité des matériaux dont elle dispose. Ainsi du T2 au T5 Duplex, vous découvrirez des logements spacieux tous prolongés de loggias pour profiter des beaux jours et des espaces paysagers environnants. Dotés de parking et garages (pour certains) en sous sol, le confort est de mise avec un ascenseur à disposition et des finitions soignées. Labellisée BBC, la résidence NOVA GREEN répond parfaitement aux normes en vigueur et aux attentes de ses futurs résidents.
Le programme immobilier "Nova Green" est composé de 3 tranches :
Bâtiment A
- Livraison : 4ème trim. 2012
- Dispositif : Scellier
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
- Label énergétique : BBC
Bâtiment C
- Livraison : 4ème trim. 2012
- Dispositif : Scellier
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
- Label énergétique : BBC
Bâtiment E
- Livraison : 2ème trim. 2013
- Dispositif : Scellier
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
- Label énergétique : BBC
Points forts du programme "Nova Green"
Située au nord-ouest de Rennes, voici une résidence BBC en parfaite harmonie avec son environnement.
C'est à l'intérieur de la rocade et à proximité de commerces, écoles et services, que cette résidence vous offrira des prestations très intéressantes pour valoriser votre patrimoine immobilier.
Prestations du programme immobilier
- Menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage + volets roulants aluminium
- Isolation phonique et thermique suivant la RT 2005 est Créf -20 % (THPE).
- Chauffage collectif & VMC collective
- Sols en grés cérame 30 x 30 et/ou revêtement PVC U2S P3 (pièces des logements des étages) - En option : sol stratifié dans chambres des bâtiments A, B, C et séjours, entrées et dégagements des logements bâtiments D et E
- Interphone commandant la porte de l’entrée de la résidence et digicode
- Ascenseur
Situation à Rennes (35000)
La ZAC Beauregard – Quincé est située au nord ouest de Rennes, à l’intérieur de la rocade & à proximité de tous les commerces, écoles, services, etc...
Ce nouveau quartier rennais se veut résolument "vert" avec des objectifs liés aux économies d’énergie et au bien-être des habitants, tels que :
- limiter les nuisances acoustiques,
- préserver l'eau,
- minimiser les consommations d'énergie,
- favoriser les déplacements alternatifs, la convivialité, la vie sociale du quartier et donner toute leur place aux enfants et jeunes adultes.
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Tableau des logements neufs
| N° | Genre | Type | Surface | Niveau | Expo. | Tranche | Etat | Accès à la fiche du bien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A52 | Appartement | T2 | 49.45 m² | 5 | SE | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| A13 | Appartement | T5 | 106.92 m² | 1 | SO | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| A23 | Appartement | T5 | 106.92 m² | 2 | SO | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| A53 | Appartement | T5 | 106.92 m² | 5 | SO | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| A63 | Appartement | T5 | 106.92 m² | 6 | SO | Bât. A | dispo. | Découvrir |
| C01 | Appartement | T2 | 51.81 m² | 0 | SE | Bât. C | rés. | Découvrir |
| C13 | Appartement | T5 | 110.16 m² | 1 | SE | Bât. C | dispo. | Découvrir |
| E12 | Appartement | T2 | 49.09 m² | 1 | SO | Bât. E | rés. | Découvrir |
| E22 | Appartement | T2 | 49.09 m² | 2 | SO | Bât. E | rés. | Découvrir |
| E32 | Appartement | T2 | 49.09 m² | 3 | SO | Bât. E | rés. | Découvrir |
| E42 | Appartement | T2 | 49.09 m² | 4 | SO | Bât. E | rés. | Découvrir |
| E52 | Appartement | T2 | 49.09 m² | 5 | SO | Bât. E | rés. | Découvrir |
| E62 | Appartement | T2 | 49.09 m² | 6 | SO | Bât. E | rés. | Découvrir |
| E72 | Appartement | T2 | 49.09 m² | 7 | SO | Bât. E | dispo. | Découvrir |
| E11 | Appartement | T4 | 80.08 m² | 1 | SO | Bât. E | rés. | Découvrir |
| E13 | Appartement | T4 | 81.06 m² | 1 | SO | Bât. E | dispo. | Découvrir |
| E21 | Appartement | T4 | 80.08 m² | 2 | SO | Bât. E | rés. | Découvrir |
| E23 | Appartement | T4 | 81.06 m² | 2 | SO | Bât. E | rés. | Découvrir |
| E31 | Appartement | T4 | 81.08 m² | 3 | SO | Bât. E | rés. | Découvrir |
| E33 | Appartement | T4 | 81.06 m² | 3 | SO | Bât. E | dispo. | Découvrir |
| E41 | Appartement | T4 | 80.08 m² | 4 | SO | Bât. E | rés. | Découvrir |
| E43 | Appartement | T4 | 81.06 m² | 4 | SO | Bât. E | dispo. | Découvrir |
| E51 | Appartement | T4 | 80.08 m² | 5 | SO | Bât. E | rés. | Découvrir |
| E53 | Appartement | T4 | 81.06 m² | 5 | SO | Bât. E | dispo. | Découvrir |
| E61 | Appartement | T4 | 80.08 m² | 6 | SO | Bât. E | rés. | Découvrir |
| E63 | Appartement | T4 | 81.06 m² | 6 | SO | Bât. E | dispo. | Découvrir |
| E71 | Appartement | T4 | 80.08 m² | 7 | SO | Bât. E | rés. | Découvrir |
| E73 | Appartement | T4 | 81.06 m² | 7 | SO | Bât. E | dispo. | Découvrir |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.