Le jardin des Bruyères à Saint-Médard-en-Jalles (33160)
Programme neuf à Saint-Médard-en-Jalles ; 23 logements neufs pour habiter ou investir
Présentation du programme neuf
Le programme neuf "Le jardin des Bruyères", situé dans la ville de Saint-Médard-en-Jalles, propose 23 logements neufs de type appartement répartis en T2 et T3, livrés le 3ème trimestre 2013 et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Scellier pour habiter ou investir à Saint-Médard-en-Jalles. Le programme "Le jardin des Bruyères" possède le label énergétique 
.
Située à Saint-Médard-en-Jalles, la résidence LE JARDIN DES BRUYERES se pare d'une architecture élégante, en complète harmonie avec son environnement résidentiel, et vous offre 24 logements répartis dans 3 petits collectifs intimistes d'un étage. Les appartements du T2 au T3 sont tous dotés de terrasses ou de balcons afin de profiter du climat ensoleillé de la région Aquitaine. Pour votre confort, des stationnements extérieurs sont prévus pour chaque lot. A la livraison de la résidence, le label EFFINERGIE BBC sera délivré par un organisme indépendant reconnu par l’Etat. Vous aurez alors la garantie de bénéficier d'un habitat à très faible besoin énérgétique.
Le programme immobilier "Le jardin des Bruyères" est composé de 3 tranches :
Bâtiment A
- Livraison : 3ème trim. 2013
- Dispositif : Scellier
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
- Label énergétique : BBC
Bâtiment B
- Livraison : 3ème trim. 2013
- Dispositif : Scellier
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
- Label énergétique : BBC
Bâtiment C
- Livraison : 3ème trim. 2013
- Dispositif : Scellier
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
- Label énergétique : BBC
Points forts du programme "Le jardin des Bruyères"
Un cadre de vie préservé à seulement 30 minutes des plages de Lacanau et du centre-ville de Bordeaux
Prestations du programme immobilier
- Le programme s’inscrit dans une démarche environnementale, avec à la clé un confort optimal, été comme hiver, pour une facture d’énergie maîtrisée : performance des matériaux en terme d’isolation thermique et phonique, associés à du double vitrage.
- Des prestations soignées pour un maximum de confort : cuisines aménagées, salles de bains équipées, placards agencés, parquet stratifié et carrelage, accès sécurisé à la résidence, visiophone, parkings privatifs, jardin paysager.
Situation à Saint-Médard-en-Jalles (33160)
Saint-Médard-en-Jalles est la commune la plus étendue de la Communauté Urbaine de Bordeaux (715 000 habitants), elle se situe à 25 minutes du centre de Bordeaux. Les habitants bénéficient de tous les services du quotidien associés à un fort dynamisme économique.
- Tous commerces et infrastructures : centre commercial, à 10 mins des crèches et relais Assistantes Maternelles, 7 groupes scolaires de la maternelle au primaire avec ramassage scolaire, à 5 mins des collèges et lycées
- Accès : à 10 minutes de l'Aéroport international Bordeaux-Mérignac, à proximité de l'extension du tramway au Haillan et à Eysines
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Tableau des logements neufs
| N° | Genre | Type | Surface | Niveau | Expo. | Tranche | Etat | Accès à la fiche du bien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Appartement | T2 | 48.51 m² | 0 | N | Bât. A | rés. | Découvrir |
| 03 | Appartement | T2 | 43.42 m² | 0 | S | Bât. A | rés. | Découvrir |
| 04 | Appartement | T2 | 42.59 m² | 0 | N | Bât. A | rés. | Découvrir |
| 05 | Appartement | T2 | 42.73 m² | 1 | N | Bât. A | rés. | Découvrir |
| 07 | Appartement | T2 | 43.26 m² | 1 | S | Bât. A | rés. | Découvrir |
| 08 | Appartement | T2 | 42.4 m² | 1 | N | Bât. A | rés. | Découvrir |
| 02 | Appartement | T3 | 57.73 m² | 0 | S | Bât. A | rés. | Découvrir |
| 06 | Appartement | T3 | 57.81 m² | 1 | S | Bât. A | rés. | Découvrir |
| 09 | Appartement | T2 | 47.64 m² | 0 | N | Bât. B | rés. | Découvrir |
| 10 | Appartement | T2 | 43.18 m² | 0 | N | Bât. B | rés. | Découvrir |
| 12 | Appartement | T2 | 41.94 m² | 1 | N | Bât. B | rés. | Découvrir |
| 13 | Appartement | T2 | 43.03 m² | 1 | N | Bât. B | rés. | Découvrir |
| 11 | Appartement | T3 | 61.12 m² | 0 | S | Bât. B | rés. | Découvrir |
| 14 | Appartement | T3 | 61.18 m² | 1 | S | Bât. B | rés. | Découvrir |
| 16 | Appartement | T2 | 40.13 m² | 0 | N | Bât. C | rés. | Découvrir |
| 17 | Appartement | T2 | 38.3 m² | 0 | N | Bât. C | rés. | Découvrir |
| 22 | Appartement | T2 | 38.2 m² | 1 | N | Bât. C | rés. | Découvrir |
| 15 | Appartement | T3 | 61.1 m² | 0 | S | Bât. C | rés. | Découvrir |
| 18 | Appartement | T3 | 60.62 m² | 0 | N | Bât. C | rés. | Découvrir |
| 19 | Appartement | T3 | 61.13 m² | 0 | S | Bât. C | rés. | Découvrir |
| 20 | Appartement | T3 | 61.15 m² | 1 | S | Bât. C | rés. | Découvrir |
| 23 | Appartement | T3 | 60.63 m² | 1 | N | Bât. C | rés. | Découvrir |
| 24 | Appartement | T3 | 61.02 m² | 1 | S | Bât. C | rés. | Découvrir |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.