Procé Plazza à Nantes Procé (44100)
Programme neuf à Nantes ; 3 logements neufs pour habiter ou investir
Présentation du programme neuf
Le programme neuf "Procé Plazza", situé dans la ville de Nantes (Dervallières-Zola) dans le quartier Procé, propose 3 logements neufs de type appartement répartis en T2 et T3, livrés le 3ème trimestre 2013 et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Scellier pour habiter ou investir à Nantes. Le programme "Procé Plazza" possède le label énergétique 
.
Située dans un environnement privilégié, la résidence PROCE PLAZZA s'épanouit tout en lignes élégantes et teintes sobres sur 3 et 4 niveaux plus attique. Sans vis-à-vis direct, les 45 appartements, déclinés du studio au 4 pièces, bénéficient pour la plupart d'une vue dégagée, d'une ouverture extérieure via un balcon ou une terrasse et pour certains d'une double orientation. Tous sans exception disposent d'une place de stationnement en sous-sol ou aérien. Certifiée BBC-Effinergie®, la résidence PROCE PLAZZA a été conçue pour créer un cadre de vie sans fausse note !
Le programme immobilier "Procé Plazza" est composé de 2 tranches :
Cage A
- Début des travaux : 1er trim. 2012
- Livraison : 3ème trim. 2013
- Dispositif : Scellier
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
- Label énergétique : BBC
Cage B
- Début des travaux : 1er trim. 2012
- Livraison : 3ème trim. 2013
- Dispositif : Scellier
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
- Label énergétique : BBC
Points forts du programme "Procé Plazza"
Nantes centre ville, face au Parc de Procé
Prestations du programme immobilier
- Isolation optimisée et des chaudières individuelles au gaz
- Huisseries en aluminium gris anthracite avec volets roulant intégrés
- Kitchenette équipée du Studio au T2
- 2 Halls avec ascenseurs et entrées sécurisées
- Local à poussettes et à vélos en rez-de-chaussée
Situation à Nantes (44000)
Accès :
- 3 lignes de bus,
- Gare TGV & Aéroport Nantes Atlantique à 15 minutes,
- Périphérique à 5 minutes
- Au pied de la résidence,
- Nantes coeur de ville à 10 minutes,
- Marché de Talensac à 7 minutes,
- Centre commercial Atlantis et Zénith à 5 minutes
- Résidentiel,
- En face du Parc de Procé s'étirant sur 16 hectares,
- Ile de Versailles à 8 minutes
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Tableau des logements neufs
| N° | Genre | Type | Surface | Niveau | Expo. | Tranche | Etat | Accès à la fiche du bien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A107 | Appartement | T3 | 60.88 m² | 1 | SE | Cage A | dispo. | Découvrir |
| B201 | Appartement | T2 | 42.52 m² | 2 | N | Cage B | dispo. | Découvrir |
| B301 | Appartement | T2 | 42.52 m² | 3 | N | Cage B | dispo. | Découvrir |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.