Terra Verde à Vezin-le-Coquet (35132)
Programme neuf à Vezin-le-Coquet ; 33 logements neufs pour habiter ou investir
Présentation du programme neuf
Le programme neuf "Terra Verde", situé dans la ville de Vezin-le-Coquet, propose 33 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés le 3ème trimestre 2013 et destinés aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Ce programme neuf est éligible au dispositif Scellier pour habiter ou investir à Vezin-le-Coquet. Le programme "Terra Verde" possède le label énergétique 
.
Au cœur d'un quartier en pleine mutation inscrit dans une démarche environnementale active, TERRA VERDE est un ensemble de 4 bâtiments composés d'appartements allant du T2 au T4. Surmontés de toitures végétalisées, ces immeubles s’ouvrent sur la nature. Leurs terrasses généreuses accrochées aux façades dessinent des espaces ensoleillés d’une grande intimité. Les vastes séjours s’ouvrent sur de larges baies vitrées afin de goûter pleinement au charme des jardins plantés d’arbres à haute tige et sur les abords entièrement engazonnés. Le vert et la lumière jouent ensemble. TERRA VERDE fait l’objet d’une demande de certification BBC auprès de l’organisme certificateur CERQUAL.
Le programme immobilier "Terra Verde" est composé de 3 tranches :
Bâtiment 1
- Livraison : 3ème trim. 2013
- Dispositif : Scellier
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
- Label énergétique : BBC
Bâtiment 2
- Livraison : 3ème trim. 2013
- Dispositif : Scellier
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
- Label énergétique : BBC
Bâtiment 3
- Livraison : 3ème trim. 2013
- Dispositif : Scellier
- Destination : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire
- Label énergétique : BBC
Points forts du programme "Terra Verde"
L'Esprit Vert aux Portes de Rennes
Prestations du programme immobilier
Isolation thermique en parfaite adéquation avec les normes BBC :
- doublage des murs extérieurs
- isolation de la dalle du rdc/sous-sol
- double vitrage en pvc ou aluminium, volets roulant
Un confort thermique assuré en toutes saisons :
- chaufferie collective à bois de la zac (compteur individuel)
- appoint d' été par chaudière collective gaz (compteur individuel)
- radiateurs en acier à eau chaude & sèche serviettes dans les sdb
Confort des résidents :
- ascenseur desservant tous les niveaux
- stationnement en sous-sol
Situation à Vezin-le-Coquet (35132)
- Accès : à moins de 5 minutes du périphérique, à moins du 10 minutes du centre-ville rennais. Lignes de bus n°53 accès centre-ville et ligne 76 accès metro. Accès rapide au périphérique, aux autoroutes, à la gare TGV et à l’aéroport.
- Commodités : la proximité des crêches, écoles, collèges, lycées, commerces, services et équipements de loisirs en font un endroit particulièrement pratique.
- Environnement : préservé avec des espaces naturels ou aménagés sur plus du tiers de la superficie de la commune.
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Tableau des logements neufs
| N° | Genre | Type | Surface | Niveau | Expo. | Tranche | Etat | Accès à la fiche du bien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 | Appartement | T2 | 45.77 m² | 1 | E | Bât. 1 | dispo. | Découvrir |
| 120 | Appartement | T2 | 45.77 m² | 2 | E | Bât. 1 | dispo. | Découvrir |
| 130 | Appartement | T2 | 45.77 m² | 3 | E | Bât. 1 | dispo. | Découvrir |
| 123 | Appartement | T3 | 61.43 m² | 2 | O | Bât. 1 | dispo. | Découvrir |
| 112 | Appartement | T4 | 87.99 m² | 1 | S | Bât. 1 | dispo. | Découvrir |
| 132 | Appartement | T4 | 86.84 m² | 3 | S | Bât. 1 | dispo. | Découvrir |
| 210 | Appartement | T2 | 45.82 m² | 1 | E | Bât. 2 | dispo. | Découvrir |
| 203 | Appartement | T3 | 61.34 m² | 0 | O | Bât. 2 | dispo. | Découvrir |
| 213 | Appartement | T3 | 61.34 m² | 1 | O | Bât. 2 | dispo. | Découvrir |
| 221 | Appartement | T3 | 65.42 m² | 2 | E | Bât. 2 | dispo. | Découvrir |
| 233 | Appartement | T3 | 61.34 m² | 3 | O | Bât. 2 | dispo. | Découvrir |
| 212 | Appartement | T4 | 86.86 m² | 1 | S | Bât. 2 | dispo. | Découvrir |
| 222 | Appartement | T4 | 86.86 m² | 2 | S | Bât. 2 | dispo. | Découvrir |
| 300 | Appartement | T2 | 41.43 m² | 0 | S | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 301 | Appartement | T2 | 40.4 m² | 0 | S | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 303 | Appartement | T2 | 47.58 m² | 0 | E | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 304 | Appartement | T2 | 45.66 m² | 0 | E | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 310 | Appartement | T2 | 41.37 m² | 1 | S | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 311 | Appartement | T2 | 48.3 m² | 1 | S | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 314 | Appartement | T2 | 45.63 m² | 1 | S | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 320 | Appartement | T2 | 41.32 m² | 2 | S | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 321 | Appartement | T2 | 48.3 m² | 2 | O | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 324 | Appartement | T2 | 45.63 m² | 2 | E | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 330 | Appartement | T2 | 41.37 m² | 3 | S | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 331 | Appartement | T2 | 48.3 m² | 3 | S | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 334 | Appartement | T2 | 45.63 m² | 3 | S | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 302 | Appartement | T3 | 65.69 m² | 0 | O | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 312 | Appartement | T3 | 66.29 m² | 1 | O | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 313 | Appartement | T3 | 65.99 m² | 1 | E | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 322 | Appartement | T3 | 66.28 m² | 2 | O | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 323 | Appartement | T3 | 65.99 m² | 2 | E | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 332 | Appartement | T3 | 66.28 m² | 3 | O | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
| 333 | Appartement | T3 | 65.99 m² | 3 | E | Bât. 3 | dispo. | Découvrir |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Données non contractuelles. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives de la réalisation, tant en ce qui concerne les dimensions libres que l'équipement. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatifs. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles.