Port Vauban à Saint-Malo
Les points forts
- Parking
- Terrasse / Balcon
- Votre suivi personnalisé Peterson.fr
- Garanti prix direct promoteur
« Port Vauban » : le nouveau projet immobilier se dévoile
Le projet « Port Vauban » est un programme neuf établi à Saint-Malo. Ce projet propose 59 duplex et appartements neufs. Allant du T1 au T5, ils peuvent servir de résidence principale ou secondaire et permettent aussi l'investissement locatif. Ils sont éligibles au dispositif Pinel et sont attendus à la fin de l'année 2024.
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
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Les détails du programme immobilier « Port Vauban »
Des parkings en sous-sol et balcons enrichissent certains duplex et appartements du programme « Port Vauban » comprenant un bâtiment de 6 étages. Tous les biens disposent du label énergétique RT 2012.
Focus sur 3 biens du projet « Port Vauban »
Pour accueillir une personne seule, un appartement d'une pièce du programme « Port Vauban », peut notamment être une option de qualité. Situé au 2e étage, il s'étend sur 34,22 m². Cet appartement est muni d'un balcon (5,88 m²) et d'un parking en sous-sol et est orienté à l'Est.
Parmi les biens à saisir, un appartement de deux pièces au 2e étage. En plus de sa surface de 40,25 m², l'appartement bénéficie d'un parking en sous-sol et un balcon (4,72 m²). Côté luminosité, il dispose d'une orientation Nord-Ouest.
Un appartement de type T4 au 2e étage s'adaptera parfaitement à une petite famille. Un balcon (28 m²) et également un parking en sous-sol sont les atouts phares de cet appartement de 77,29 m², profitant d'une exposition Sud-Ouest.
Prestations et équipements
Saint-Malo (35400)
Pourquoi installer ce projet à Saint-Malo ?
Saint-Malo satisfait différents besoins évoqués lors de la conception du projet immobilier « Port Vauban ». Avec plus de 46 000 résidents, âgés en grande partie de 60 à 74 ans, la commune est située dans l'Ille-et-Vilaine. Ce département se trouve dans la région Bretagne.
Se renseigner à propos du marché du travail permet de comprendre les avantages de la situation géographique d'un programme. En 2016, 21 % des travailleurs qui habitaient en ville travaillaient dans une autre commune. C'est la majorité des emplois de la région qui sont en lien avec les secteurs des commerces, transports et services divers. La population en âge de travailler de Saint-Malo était, en 2016, constituée de :
- employés (27 %) ;
- professions intermédiaires (22 %) ;
- ouvriers (16 %).
Outre une part d'environ 50 % de propriétaires, on rapportait en 2016 que plus de 63 % des Malouins vivaient depuis plus de 5 ans dans leur habitation. L'immobilier local est défini par une majorité d'appartements.
Si le projet « Port Vauban » à Saint-Malo remplit vos critères, appelez-nous pour en parler !
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