GiÈres Student Factory
GiÈres Student Factory

Appartement T1 n°L301 à Gières (38610)

Prix : nous consulter

Gières (38610)

GiÈres Student Factory à Gières

LMNP
Appartement
T1 / F1 / 1 pièce
24,26 m² habitables
3ème étage
Nord
0 chambre
Parking sous-sol

À noter

  • Gières
  • Livraison 2ème trimestre 2026
  • Investissement locatif
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur
Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP

Prestations et équipements

Parking

À propos du programme

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à GIERES. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Située dans le département de l’Isère, Gières profite d’une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois. Avec 3 universités, l’Institut Polytechnique de Grenoble, Sciences PO ainsi que de nombreuses unités de recherches, le campus de Grenoble voit passer chaque année plus de 50 000 étudiants. Student Factory avec une adresse 6-8 rue de la Condamine, se trouve au cœur d’un réseau multimodal dense et diversifié. A pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de Grenoble sont accessibles en quelques minutes. La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.

En travaux

Livraison 2ème trimestre 2026

Avantages fiscaux

LMNP

Accédez à notre page dédiée au programme "GiÈres Student Factory" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Autres biens disponibles

Introduction au projet neuf « GiÈres Student Factory »

C'est le paysage de Gières qui accueille le projet immobilier « GiÈres Student Factory ». Ce dernier offre des biens neufs. Ce programme se compose de 115 appartements neufs. De type Studio et T3, ils se destinent aux personnes qui désirent se tourner vers un investissement locatif. Notons qu'ils sont éligibles au dispositif de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et prévus pour être livrés au 2e trimestre 2026.

Appartement 1 pièce
64 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°L503L503
19 m²
Étage 5
Exposition : SudSud
Lot n°L406L406
22 m²
Parking
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°L101L101
24 m²
Parking
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°L518L518
19 m²
Étage 5
Exposition : EstEst
Lot n°L124L124
20 m²
Parking
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°L224L224
20 m²
Parking
Étage 2
Exposition : EstEst
Lot n°L204L204
19 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°L202L202
31 m²
Parking
Étage 2
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°L102L102
31 m²
Parking
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°L206L206
22 m²
Parking
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°L408L408
19 m²
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°L509L509
19 m²
Étage 5
Exposition : OuestOuest
Lot n°L425L425
20 m²
Parking
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°L322L322
19 m²
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°L323L323
19 m²
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°L324L324
15 m²
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°L217L217
19 m²
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°L402L402
31 m²
Parking
Étage 4
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°L511L511
19 m²
Étage 5
Exposition : OuestOuest
Lot n°L517L517
19 m²
Étage 5
Exposition : EstEst
Lot n°L404L404
19 m²
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°L413L413
19 m²
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°L405L405
19 m²
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°L304L304
19 m²
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°L306L306
22 m²
Parking
Étage 3
Exposition : SudSud
Lot n°L321L321
19 m²
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°L122L122
19 m²
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°L302L302
31 m²
Parking
Étage 3
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°L415L415
19 m²
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°L118L118
18 m²
Étage 1
Exposition : EstEst
Lot n°L416L416
19 m²
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°L104L104
19 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°L215L215
19 m²
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°L515L515
19 m²
Étage 5
Exposition : OuestOuest
Lot n°L109L109
19 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°L201L201
24 m²
Parking
Étage 2
Exposition : NordNord
Lot n°L313L313
19 m²
Étage 3
Exposition : OuestOuest
Lot n°L117L117
18 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°L412L412
19 m²
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°L419L419
19 m²
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°L421L421
19 m²
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°L505L505
19 m²
Parking
Étage 5
Exposition : SudSud
Lot n°L506L506
19 m²
Parking
Étage 5
Exposition : SudSud
Lot n°L501L501
31 m²
Parking
Étage 5
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°L410L410
19 m²
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°L216L216
19 m²
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°L420L420
19 m²
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°L407L407
19 m²
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°L418L418
19 m²
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°L205L205
19 m²
Étage 2
Exposition : SudSud
Lot n°L401L401
24 m²
Parking
Étage 4
Exposition : NordNord
Lot n°L519L519
19 m²
Étage 5
Exposition : EstEst
Lot n°L520L520
19 m²
Étage 5
Exposition : EstEst
Lot n°L422L422
19 m²
Étage 4
Exposition : EstEst
Lot n°L522L522
15 m²
Étage 5
Exposition : EstEst
Lot n°L521L521
19 m²
Étage 5
Exposition : EstEst
Lot n°L411L411
19 m²
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°L417L417
19 m²
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°L523L523
20 m²
Parking
Étage 5
Exposition : EstEst
Lot n°L209L209
19 m²
Étage 2
Exposition : OuestOuest
Lot n°L516L516
19 m²
Étage 5
Exposition : OuestOuest
Lot n°L510L510
19 m²
Étage 5
Exposition : OuestOuest
Lot n°L514L514
19 m²
Étage 5
Exposition : OuestOuest
Lot n°L106L106
22 m²
Parking
Étage 1
Exposition : SudSud
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°L208L208
49 m²
Parking
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest