GiÈres Student FactoryGiÈres Student Factory
GiÈres Student Factory
GiÈres Student Factory

Appartement T1 n°L421 à Gières (38610)

Prix : nous consulter

Gières (38610)

GiÈres Student Factory à Gières

LMNP neuf
Appartement
T1 / F1 / 1 pièce
18,54 m² habitables
4ème étage
Est
0 chambre

À noter

  • Gières
  • Livraison 2ème trimestre 2026
  • Investissement locatif
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur
Dispositifs d'investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
LMNP neuf

À propos du programme

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à GIERES. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Située dans le département de l’Isère, Gières profite d’une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois. Avec 3 universités, l’Institut Polytechnique de Grenoble, Sciences PO ainsi que de nombreuses unités de recherches, le campus de Grenoble voit passer chaque année plus de 50 000 étudiants. Student Factory avec une adresse 6-8 rue de la Condamine, se trouve au cœur d’un réseau multimodal dense et diversifié. A pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de Grenoble sont accessibles en quelques minutes. La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.

En travaux

Livraison 2ème trimestre 2026

Avantages fiscaux

LMNP neuf

Accédez à notre page dédiée au programme "GiÈres Student Factory" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

Autres biens disponibles

Introduction au projet neuf « GiÈres Student Factory »

C'est le paysage de Gières qui accueille le projet immobilier « GiÈres Student Factory ». Ce dernier offre des biens neufs. Ce programme se compose de 115 appartements neufs. De type Studio et T3, ils se destinent aux personnes qui désirent se tourner vers un investissement locatif. Notons qu'ils sont éligibles au dispositif de loueur en meublé non professionnel (LMNP) et prévus pour être livrés au 2e trimestre 2026.

Appartement 1 pièce
19 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°L503L503
19 m²
Étage 5
Exposition : SudSud
Lot n°L101L101
24 m²
Parking
Étage 1
Exposition : NordNord
Lot n°L102L102
31 m²
Parking
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°L402L402
31 m²
Parking
Étage 4
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°L321L321
19 m²
Étage 3
Exposition : EstEst
Lot n°L302L302
31 m²
Parking
Étage 3
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°L416L416
19 m²
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°L104L104
19 m²
Étage 1
Exposition : SudSud
Lot n°L109L109
19 m²
Étage 1
Exposition : OuestOuest
Lot n°L505L505
19 m²
Parking
Étage 5
Exposition : SudSud
Lot n°L414L414
19 m²
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°L407L407
19 m²
Étage 4
Exposition : SudSud
Lot n°L520L520
19 m²
Étage 5
Exposition : EstEst
Lot n°L522L522
15 m²
Étage 5
Exposition : EstEst
Lot n°L417L417
19 m²
Étage 4
Exposition : OuestOuest
Lot n°L403L403
32 m²
Parking
Étage 4
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°L103L103
32 m²
Parking
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°L303L303
32 m²
Parking
Étage 3
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°L203L203
32 m²
Parking
Étage 2
Exposition : Sud-estSud-est
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°L208L208
49 m²
Parking
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest