Appartement T3 n°A004 à Sanguinet (40460)

Sanguinet, un art de vivre entre lac et océan\n\nNichée au cœur des Landes, à la lisière du bassin d’Arcachon et à deux pas des plages océanes, des forêts de pins et de la dune du Pilat, Sanguinet séduit par son cadre de vie paisible et naturel. Située à moins d’1h* de Bordeaux, cette charmante commune offre un équilibre idéal entre animation urbaine et quiétude balnéaire. Son joyau?: son lac, l’un des plus grands lacs naturels de France, dont les eaux calmes invitent à la baignade, à la voile ou aux balades toute l’année. \nChaque été, Sanguinet vibre au rythme du célèbre Festival Jazz in Sanguinet, un événement culturel majeur qui attire des artistes de renom et anime la ville d’une ambiance chaleureuse et conviviale, au bord du lac.\n\nLa commune propose toutes les commodités essentielles au quotidien : supermarchés, commerces de proximité, marché hebdomadaire, médiathèque, pôle santé, associations culturelles et installations sportives. Côté famille, Sanguinet est particulièrement bien équipée : une crèche multi-accueil, une école maternelle et une école élémentaire publiques flambants neuves dès la rentrée 2026, ainsi qu’un collège récent offrent un parcours scolaire de qualité dans un cadre serein. Pour le lycée, les établissements de Biscarrosse (à 20 minutes) ou de La Teste-de-Buch sont facilement accessibles. Un réseau de transports scolaires est mis en place par la communauté de communes pour faciliter les trajets des élèves.\n\nDesservie par la gare SNCF du Teich ou Biganos vous permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en 35min** et à 45min* de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, Sanguinet est aussi une commune connectée, idéale pour les familles, les actifs en télétravail ou les seniors en quête d’un lieu de vie doux et accessible. \n\nUne résidence tournée vers la qualité de vie\n\nÀ l’orée du centre-bourg, au 591 avenue des Landes, cette adresse prisée vous place au cœur de la vie sanguinetoise, à proximité immédiate des commerces, de la mairie, des infrastructures culturelles et des berges du lac de Sanguinet. Un emplacement stratégique alliant calme résidentiel, mobilité douce et accessibilité.\n\nDans un espace arboré, découvrez Résidence Jazz en Lac, notre nouvelle résidence intimiste, un lieu de vie alliant confort du neuf et convivialité ! Pensée comme un havre de sérénité, cette résidence s’inspire de l’architecture traditionnelle landaise avec ses toitures en tuiles canal, ses lignes douces et ses façades en colombage. Un cadre élégant et authentique, idéal pour savourer des séjours paisibles au rythme de la nature.\n\nDécouvrez le concept unique de l’appartement-jardin et la villa-jardin !\n\nRésidence Jazz en Lac, c’est seulement 8 Villas-Jardins de 4 pièces et 12 Appartements-Balcons et Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieure pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Notre concept unique des Appartement ou Villa-Jardins simplex ou duplex vous permet de vivre le confort du neuf comme dans une maison à partir du 2 pièces.\n\nNe manquez pas cette opportunité unique d’habiter un cadre de vie alliant nature, confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce programme d’exception à Sanguinet.\n*google maps - ** sn
(Ref.1507/1272-362051)