Appartement T2 n°06E109 à Les Sables-d'Olonne (85100)

Hypercentre sablais : le marché, le remblai et la plage à pied Vous posez vos valises près de l’abbaye Sainte-Croix, dans une rue résidentielle, avec le cœur des Sables d'Olonne à portée immédiate. À pied, vous passez des halles aux terrasses de café, puis au remblai et à la grande plage, pour vivre le littoral au quotidien. A pied : les halles, les commerces, les services, les restaurants Bord de mer : le remblai, la grande plage, les ports Mobilité : réseau de bus et navettes gratuites Oléane (arrêt à 50 mètres), gare SNCF (10 minutes à pied) avec TGV direct vers Paris et Nantes Appartements neufs du studio au 5 pièces : liberté et simplicité Du studio au 5 pièces, vous profitez d’appartements neufs pensés pour faciliter votre quotidien, avec des volumes généreux et fonctionnels. Vous retrouvez également des logements atypiques tels que des duplex, et, au dernier niveau, des appartements proposant un esprit maison, pour vivre “comme en villa” tout en restant en centre-ville. Extérieurs : jardin, terrasse, balcon ou loggia ; beaux extérieurs jusqu'à 30 mètres carrés selon configurations Stationnement : une place pour chaque logement, avec garages couverts possibles Confort : ascenseur, pièces d’eau équipées, placards aménagés Bâtiments intimistes : un quotidien apaisé La résidence se compose de bâtiments de 2 à 3 étages, à taille humaine, avec des accès discrets et des parties communes contenues. Les détails d’architecture prolongent l’identité sablaise : des menuiseries cintrées, de la pierre de pays sur certains murets et un chaînage d’angles, avec une touche contemporaine. Cadre : un parc central planté traversant la parcelle, des cheminements doux entre les bâtiments Usages : des locaux vélos dans chaque bâtiment et des bornes de recharge Performance : niveau de performance énergétique RE2020 palier 2025 et pompe à chaleur air/air (chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude)