34,36- rue Emile Desvaux à Paris 19ème arrondissement des Buttes-Chaumont (75019)

Programme neuf à Paris / 7 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "34,36- rue Emile Desvaux"

Le programme neuf "34,36- rue Emile Desvaux", situé dans la ville de Paris (19ème arrondissement des Buttes-Chaumont), est composé de 7 logements neufs de type appartement et duplex répartis en T2, T3 et T4, livrés au 4ème trimestre 2019 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible aux dispositifs Accession, Déficit Foncier et Pinel Réhabilité pour habiter ou investir à Paris.

Prestations du programme immobilier neuf

Conforme à la norme thermique RT 2012, « 34,36 rue Emile Desvaux » est rendu peu énergivore. En ce qui concerne le confort, le chauffage bénéficie d’un dispositif électrique à inertie très économique. L’eau chaude sanitaire est notamment produite à partir d’un cumulus électrique. Côté prestations, une montée en gamme des appareils sanitaires est prévue. Les salles d’eau profitent d’une robinetterie chromée de type Porcher ainsi qu’un receveur de douche de type Novellini. La cuisine quant à elle bénéficie sur un plan aménagé d’un robinet mitigeur évier chromé et d’une attente lave-vaisselle. L’accès à la résidence est également revu. Chaque porte bénéficie d’une sonnerie avec interphone et vidéophone individuelle.

Situation à Paris (75000)

« 34,36, rue Emile Desvaux » est à la fois le nom et l’adresse du programme. Habité en majorité par des jeunes actifs, le quartier bénéficie de nombreux commerces de proximité. On peut « tout » trouver dans un rayon de 500 mètres. Les déplacements sont facilités par le vaste réseau de transports en commun parisien. 100 lignes de bus, 16 lignes de métro et 8 lignes de tramway viennent chaque jour desservir ce côté de la ville. Sur un plan économique, Paris abrite 6 millions d’emplois, dont 88 % dans le tertiaire. Rien que l’année 2015, 1,5 million de travaux y ont été créés. Le quartier de la Défense est d’ailleurs le premier quartier d’affaires d’Europe.

Logements neufs du programme "34,36- rue Emile Desvaux"

Type Surface Niveau Exposition
T2 55.29 m² 1er S
T3 59.75 m² 0-RDC NE
T3 50.77 m² 1er NE
T3 46.45 m² 1er SO
T3 63.60 m² 0-RDC NO
T3 61.02 m² 1er NO
T4 76.87 m² 2ème SO

Transports à proximité du programme à Paris

Le programme neuf "34,36- rue Emile Desvaux" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Paris à savoir proche des stations de métro Pré Saint-gervais, Station De Métro et Télégraphe, de l'arrêt de tramway Hôpital Robert Debré, des arrêts de bus Hôpital Robert Debré - Pré Saint-gervais, Hôpital Robert Debré, Louise Thuliez, Mouzaïa, Pelleport - Belleville, Pre-saint-gervais - Allès et Rue Des Bois, de la station de vélos Station De Vélos Libre-service.

Programme "34,36- rue Emile Desvaux" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf 34,36- rue Emile Desvaux

Le programme neuf "34,36- rue Emile Desvaux" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Paris ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.