106, Cours Aristide Briand - Bordeaux à Bordeaux (33300)

Programme neuf à Bordeaux / 6 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "106, Cours Aristide Briand - Bordeaux"

Le programme neuf "106, Cours Aristide Briand - Bordeaux", situé dans la ville de Bordeaux, est composé de 6 logements neufs de type appartement, duplex et triplex répartis en T3 et T4, livrés au 3ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible aux dispositifs Déficit Foncier et Pinel pour habiter ou investir à Bordeaux.

Prestations du programme immobilier neuf

Avant d’être baptisée « 106, cours Aristide Briand », la construction a dû faire l’objet d’une harmonisation avec la norme thermique RT 2012, un standard visant à réduire la consommation d’énergie des bâtisses. Dans les logements, les chauffages et la production d’eau chaude sanitaire sont pris en charge par un équipement à haute performance énergétique. Ainsi, l’opération est idéale pour un investissement locatif. En acquérant un logement de ce programme, vous aurez droit à une défiscalisation dans le cadre de la loi Pinel. Avec une surface habitable de 67,2 à 83 m², la résidence procurera un taux de rendement interne intéressant.

Situation à Bordeaux (33300)

À Bordeaux, habiter au 89, rue Henri IV est un privilège, car l’adresse jouit d’un cadre pratique et calme. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont dans cette rue. Le logement abrite un salon de coiffure au rez-de-chaussée. Les commerces et les écoles se trouvent à distance piétonne. En pratique, votre voiture n’est utile que pour aller loin ou pour faire un approvisionnement important. Par ailleurs, cette partie de la ville profite d’une excellente desserte en transports en commun. L’offre en loisirs y est également attrayante et la ville de Bordeaux a tout ce qu’il faut pour amuser petits et grands.

Logements neufs du programme "106, Cours Aristide Briand - Bordeaux"

Type Surface Niveau Exposition
T3 67.20 m² 1er S
T3 64.30 m² 1er S
T3 69.60 m² 2ème S
T3 63.90 m² 2ème S
T4 83.00 m² 0-RDC S
T4 83.00 m² 0-RDC S

Transports à proximité du programme à Bordeaux

Le programme neuf "106, Cours Aristide Briand - Bordeaux" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Bordeaux à savoir proche des arrêts de tramway Saint-nicolas et Victoire, des arrêts de bus Sainte-eulalie, Victoire (a. Briand), Victoire (marne), Victoire (pasteur) et Victoire (somme), des stations de vélos Place Sainte-eulalie, Place De La Victoire et Rue Du Mirail.

Programme "106, Cours Aristide Briand - Bordeaux" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf 106, Cours Aristide Briand - Bordeaux

Le programme neuf "106, Cours Aristide Briand - Bordeaux" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Bordeaux ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.