Programme neuf à Angers / 45 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Mystreet"

Le programme neuf "Mystreet", situé dans la ville de Angers, est composé de 45 logements neufs de type maison et appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés au 3ème trimestre 2019 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Certains logements du programme bénéficient du dispositif d'aide : zone anru. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Angers. Le programme immobilier "Mystreet" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Pour le bien-être de ses résidents, la résidence « Mystreet » associe les équipements modernes aux finitions soignées. En effet, une option domotique permet de centraliser les commandes des volets roulants motorisés, la programmation du chauffage ainsi que le contrôle de l’éclairage. En plus, on peut effectuer le suivi de la consommation d’énergie via un smarthone. Par ailleurs, l’isolation renforcée et une chaudière individuelle au gaz assurent le confort thermique. En ce qui concerne les finitions, les appartements accueillent des revêtements en PVC, alors que le rez-de-chaussée et l’étage des maisons individuelles reçoivent respectivement du carrelage et de revêtements stratifiés.

Situation à Angers (49000)

Située entre les rues de la Charnasserie et Cesaria Evora, la résidence « Mystreet » est établie dans le très dynamique quartier universitaire d’Angers. Ainsi, le Centre Hospitalier Universitaire de la ville est à deux pas. Proche du centre historique, son emplacement permet aussi à ses résidents d’accéder en quelques minutes aux rues commerçantes de la ville. En outre, l’arrêt du bus est accessible pied et le tramway est à 300 m. Cette proximité connecte facilement le quartier au centre-ville, simplifiant l’accès aux commodités de la ville. Par ailleurs, Nantes et ses infrastructures urbaines ne sont qu’à 30 min en voiture.

Logements neufs du programme "Mystreet"

Type Surface Niv./Et. Exposition
T2 40.73 m² 2ème SO
T3 62.38 m² 2ème SE
T3 58.76 m² 0-RDC SO
T4 80.33 m² 2ème NO
T4 81.93 m² 3ème SE
T4 84.00 m² 0 SO
T4 89.00 m² 0 SO
T4 84.20 m² 0 SO

Transports à proximité du programme à Angers

Le programme neuf "Mystreet" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Angers à savoir proche de l'arrêt de tramway Jean Moulin, des arrêts de bus Charnasserie et Jean Moulin.

Programme "Mystreet" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Mystreet

Le programme neuf "Mystreet" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Angers ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.