1 Rue Roussel à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Programme neuf à Saint-Maur-des-Fossés / 69 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "1 Rue Roussel"

Le programme neuf "1 Rue Roussel", situé dans la ville de Saint-Maur-des-Fossés, est composé de 69 logements neufs de type appartement répartis en Studio, T1, T2, T3, T4 et T5, livrés au 3ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Saint-Maur-des-Fossés.

Prestations du programme immobilier neuf

« 1 Rue Roussel » est une résidence conforme au label énergétique BBC, respectant toutes les prescriptions imposées par la RT 2012. En répondant à ces normes, les appartements sont certifiés économes en énergie. Les appartements sont conçus avec des isolations thermiques et acoustiques performantes, et sont munis d’équipements peu énergivores. Les menuiseries extérieures en PVC sont surmontées de double vitrage à rupture thermique pour un confort thermique optimal en toute saison. Les matériaux pour les finitions n’ont pas été choisis par hasard, que ce soit le parquet chêne massif dans les pièces sèches, le carrelage grand format dans les pièces humides ou encore la faïence grand format sur les murs des salles de bains.

Situation à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

La commune de Saint-Maur-des-Fossés est appréciée par les amateurs d’espaces verts et les personnes à la recherche d’un quotidien dans le calme. L’atmosphère est caractérisée par des rues bordées de maisons cossues et la magnificence de la Marne. Au cœur de cet air de village, des restaurants branchés, des marchés, des commerces divers et des transports en commun animent le quotidien. Près du programme « 1 Rue Roussel », le Square de la Convention, le Marché Campignol, les bords de Marne ou encore le centre sportif et Piscine Brossolette vous ouvrent leurs portes. Côté transports, la commune dispose de 4 stations de RER et le bus 117 Arrêt Carpeaux sont très proches du programme.

Logements neufs du programme "1 Rue Roussel"

Type Surface Niveau Exposition
T2 45.96 m² 0-RDC NE
T2 47.91 m² 1er NE
T2 45.68 m² 2ème SO
T2 46.02 m² 0-RDC NO
T2 46.02 m² 1er NE
T2 46.02 m² 2ème NE
T2 46.02 m² 3ème NE
T3 71.50 m² 0-RDC NE
T3 64.11 m² 1er SO
T3 64.11 m² 2ème SO
T3 66.63 m² 0-RDC SO
T3 64.08 m² 1er SO
T3 66.24 m² 1er SO
T3 66.24 m² 2ème SO
T3 66.63 m² 3ème SO
T4 98.34 m² 0-RDC NE
T4 88.04 m² 1er SO
T4 85.52 m² 2ème SO
T4 85.19 m² 1er SO
T4 83.75 m² 2ème SO
T4 109.00 m² 0-RDC NE
T5 105.55 m² 3ème SO
T5 126.91 m² 4ème SE
T5 102.17 m² 4ème SO

Transports à proximité du programme à Saint-Maur-des-Fossés

Le programme neuf "1 Rue Roussel" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Saint-Maur-des-Fossés à savoir proche des arrêts de bus Carpeaux et Stade Auguste Marin.

Programme "1 Rue Roussel" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf 1 Rue Roussel

Le programme neuf "1 Rue Roussel" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Saint-Maur-des-Fossés ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.