Luminesens 3 à Lens (62300)

Programme neuf à Lens / 135 logements neufs pour habiter ou investir

« Luminesens 3 », le nouveau programme immobilier

C'est le paysage de Lens qui accueille le projet immobilier « Luminesens 3 ». Il propose des biens neufs disponibles pour être livrés immédiatement. 135 appartements neufs sont inclus dans ce programme. À l'heure actuelle, 3 d'entre eux sont toujours disponibles. Ils sont éligibles au dispositif Pinel.

Les détails du projet immobilier « Luminesens 3 »

Le projet « Luminesens 3 » comprend un seul bâtiment de 5 étages sur lequel sont établis ses appartements. Dans l'ensemble, on recense un T4, trois T3 et un T2.

Quelques précisions sur 3 biens qui sont encore disponibles dans le programme « Luminesens 3 »

Au sein d'un 2 pièces plein de charme du projet « Luminesens 3 », habite confortablement une personne seule. Il se trouve au 1er étage du bâtiment et compte 42,4 m² de superficie. En plus de son orientation Nord-Ouest, cet appartement plaît par son parking.

Vous pourrez aussi découvrir le potentiel d'un 3 pièces vendu sur ce programme, rendez-vous au 1er étage du bâtiment. Pour vous garantir plus de confort, les 58,1 m² de cet appartement exposé Nord-Est sont assortis d'un parking, une loggia (6,80 m²) et une terrasse (4,70 m²).



Parmi les lots proposés, qui conviendront particulièrement à une petite famille, un appartement de type T4 au 2e étage. La surface de cet appartement, de 88,1 m², est complétée par un parking et également une loggia (9,90 m²). Il bénéficie d'une exposition Sud-Est.

L'enracinement à Lens

Si le projet immobilier « Luminesens 3 » a été implanté à Lens, ce n'est pas par défaut. Enregistrée dans le département du Pas-de-Calais (Hauts-de-France), la ville répertorie plus de 30 000 habitants. La tranche d'âge des 15 à 29 ans constitue la part la plus conséquente des résidents.

Le marché du travail donne des renseignements complémentaires intéressants. Dans le cas de Lens, en 2016, il a été enregistré que 42 % de ses actifs exerçaient dans une commune avoisinante. L'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale sont les secteurs d'activité principaux dans la région et portent la majorité des emplois. Le panorama professionnel de Lens se caractérisait également, en 2016, par ses pourcentages de :

  • employés (25 %) ;
  • ouvriers (20 %) ;
  • professions intermédiaires (15 %).
La part d'actifs au chômage atteignait 30 % à la même époque, un taux beaucoup plus élevé que la moyenne du pays.

Des données récoltées en 2016 rapportaient que plus de 69 % des Lensois étaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. Par ailleurs, environ 27 % des résidents s'avéraient également propriétaires d'un logement. Vous y verrez en majeure partie des maisons. Il a, de plus, été relevé une période où la construction a augmenté, entre 1946 et 1970. C'est à cette période que 35 % des habitations de la commune sont sorties de terre.

Vous avez besoin de plus amples informations sur le programme « Luminesens 3 » à Lens ? Contactez-nous et n'hésitez pas à poser vos questions.

Logements neufs du programme "Luminesens 3"

Type Surface Niveau Exposition
T3 59.60 m² 3ème SE
T4 88.10 m² 1er SE

Transports à proximité du programme à Lens

Programme "Luminesens 3" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Luminesens 3

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Luminesens 3" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Lens ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.