Le Form´l à Choisy-le-Roi (94600)

Programme neuf à Choisy-le-Roi / 22 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Le Form´l"

Le programme neuf "Le Form´l", situé dans la ville de Choisy-le-Roi, est composé de 22 logements neufs (dont 14 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T1 bis, T2, T3 et T4, livrés au 4ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Choisy-le-Roi. Le programme immobilier "Le Form´l" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Le programme immobilier « Le Form’l » bénéficie de la certification NF Habitat et RT 2012 afin d’assurer une parfaite isolation phonique. Pour un confort thermique optimal, les productions de chauffage et d’eau chaude sanitaire sont prises en charge par une chaudière individuelle gaz à condensation. Les appartements sont également équipés d’un système de ventilation mécanique hygroréglable. Les prestations haut de gamme sont caractérisées par des revêtements esthétiques, des salles de bains et des cuisines entièrement équipées ainsi qu’un niveau de sécurité optimal. L’agencement et l’orientation des pièces ont par ailleurs été pensés afin d’optimiser les mètres carrés et de maximiser l’apport en lumière naturelle.

Situation à Choisy-le-Roi (94600)

La résidence « Le Form’l » est localisée à Choisy-le-Roi, dans le département du Val de Marne, à 12 km au sud de Paris. En outre, la propriété est localisée à moins de 5 km du pôle d’activités d’Orly/Rungis. Par ailleurs, la commune renferme de multiples monuments, en l’occurrence les églises Saint-Louis et Saint-Nicolas ainsi que la statue de Rouget de Lisle. La résidence est parfaitement desservie en transport en commun grâce à la proximité de nombreux arrêts de bus. Des établissements scolaires, des centres de services, des infrastructures culturelles et sportives ainsi que des commerces se situent de même à quelques encablures seulement.

Logements neufs du programme "Le Form´l"

Type Surface Niveau Exposition
T2 44.04 m² 0-RDC NO
T2 44.68 m² 0-RDC SE
T3 63.41 m² 0-RDC SE
T3 65.26 m² 1er SO
T3 63.41 m² 1er SE
T3 68.52 m² 2ème NE
T3 73.05 m² 2ème NE
T4 89.87 m² 1er SE
T1 bis 0-RDC
T1 bis 36.51 m² 2ème
T2 45.01 m² 0-RDC
T2 44.04 m² 1er
T2 49.07 m² 2ème
T3 68.30 m² 2ème

Transports à proximité du programme à Choisy-le-Roi

Le programme neuf "Le Form´l" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Choisy-le-Roi à savoir proche des arrêts de bus Parmentier, Rue Yves Léger et Waldeck-rousseau.

Programme "Le Form´l" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Le Form´l

Le programme neuf "Le Form´l" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Choisy-le-Roi ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.