Coeur Saint-Germain à Bordeaux Sud (33800)

Programme neuf à Bordeaux / 248 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Coeur Saint-Germain"

Le programme neuf "Coeur Saint-Germain", situé dans la ville de Bordeaux (Sud), est composé de 248 logements neufs de type appartement répartis en T1, T2, T3, T4 et T5, livrés au 3ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Bordeaux. Le programme immobilier "Coeur Saint-Germain" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La résidence « Cœur Saint-Germain » est labellisée NF Habitat. Elle est également certifiée RT 2012. Les portes et les portes-fenêtres sont équipées de doubles vitrages et de volets roulants électriques. Le parquet stratifié, le carrelage, la faïence et la peinture blanche habillent le sol et les murs des pièces. Les productions de chauffage et d’eau chaude sanitaire sont prises en charge par un échangeur à plaque, installé dans la sous-station et raccordé au réseau de chaleur urbain. Un visiophone-écran couleur contrôle l’accès à la résidence. Les cuisines des appartements T1 sont équipées d’un évier en inox et d’une plaque de cuisson à 2 foyers électriques. Les salles de bain sont dotées de vasque, de miroir et d’une applique lumineuse.

Situation à Bordeaux (33300)

Le programme immobilier « Cœur Saint-Germain » est implanté dans le quartier de Saint-Germain, près de la rue Amédée Saint-Germain, à Bordeaux. Cet emplacement est particulièrement profitable aux futurs résidents, pour de multiples raisons. La résidence se trouve en effet à proximité de la Gare Saint-Jean, ainsi que du quartier de Sacré Cœur. Plusieurs commerces sont accessibles à courte distance. Les rues se parent de multiples centres de services. Les enfants pourront profiter de la proximité des établissements scolaires. Pour agrémenter vos heures libres, accédez aux nombreuses infrastructures culturelles et sportives installées à quelques encablures.

Logements neufs du programme "Coeur Saint-Germain"

Type Surface Niveau Exposition
T2 48.08 m² 1er NE
T2 48.08 m² 2ème NE
T2 48.08 m² 3ème NE
T2 48.08 m² 4ème NE
T2 48.08 m² 5ème NE
T2 48.78 m² 6ème NE
T2 48.78 m² 7ème NE
T2 48.08 m² 8ème NE
T2 48.08 m² 9ème NE
T2 45.38 m² 0-RDC SE
T2 45.38 m² 5ème SE
T2 45.38 m² 7ème SE
T2 45.71 m² 6ème SE
T3 72.68 m² 6ème SO
T3 72.68 m² 7ème SO
T3 67.52 m² 1er SE
T3 64.77 m² 1er SE
T3 64.77 m² 2ème SE
T3 67.52 m² 3ème SE
T3 64.77 m² 3ème SE
T3 67.52 m² 4ème SE
T3 64.77 m² 4ème SE
T3 67.52 m² 5ème SE
T3 67.52 m² 6ème SE
T3 64.77 m² 6ème SE
T3 67.52 m² 7ème SE
T3 64.77 m² 1er SE
T3 64.77 m² 2ème SE
T3 64.77 m² 3ème SE
T3 64.77 m² 4ème SE
T3 67.52 m² 4ème SE
T3 67.52 m² 5ème SE
T3 64.77 m² 6ème SE
T3 67.52 m² 6ème SE
T3 64.77 m² 7ème SE
T3 67.52 m² 7ème SE
T3 64.77 m² 8ème SE
T3 67.52 m² 8ème SE
T4 81.60 m² 10ème SO
T4 87.49 m² 10ème SE
T4 87.49 m² 1er SE
T4 85.06 m² 2ème SO
T4 85.06 m² 3ème SO
T4 87.49 m² 5ème SE
T4 87.49 m² 8ème SE
T4 81.60 m² 9ème SO
T4 87.49 m² 9ème SE
T5 93.61 m² 6ème SO
T5 93.61 m² 7ème SO

Transports à proximité du programme à Bordeaux

Le programme neuf "Coeur Saint-Germain" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Bordeaux à savoir proche des arrêts de bus Billaudel, Donnet et Rue De Bègles, de la station de vélos Sacré-cœur.

Programme "Coeur Saint-Germain" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Coeur Saint-Germain

Le programme neuf "Coeur Saint-Germain" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Bordeaux ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.