Excellence Salvia à Castelnau-le-Lez (34170)

Programme neuf à Castelnau-le-Lez / 33 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Excellence Salvia"

Le programme neuf "Excellence Salvia", situé dans la ville de Castelnau-le-Lez, est composé de 33 logements neufs (dont 21 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2 et T3, livrés du 2ème trimestre 2020 au 4ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Castelnau-le-Lez. Le programme immobilier "Excellence Salvia" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La réalisation de l’immeuble et de chaque logement respecte les normes de la réglementation thermique 2012. Pour un excellent confort thermique, les portes et fenêtres sont équipées d’un double vitrage en vue d’une excellente isolation. Une chaudière au gaz assure l’alimentation en eau chaude sanitaire et en chauffage. Toutes les pièces sont bien agencées pour offrir un espace de vie optimal et un grand confort aux futurs résidents. Pour un quotidien facilité, l’immeuble est desservi par ascenseur et dispose de places de stationnement privatives. Pour assurer la sécurité des occupants, la résidence est entièrement close. L’accès est protégé par vidéophone et le portail des stationnements est télécommandé.

Situation à Castelnau-le-Lez (34170)

« Excellence Salvia » profite d’un emplacement privilégié à Castelnau-le-Lez, non loin de Montpellier. À 10 minutes de la place de la Comédie, la commune attire chaque année de plus en plus d’habitants. Elle est dotée de multiples atouts comme un bassin d’emplois, de belles plages ainsi que de grands axes routiers. C’est au cœur de la ville, dans le quartier calme de la Galine, qu’est bâtie la nouvelle résidence. Sa situation lui permet d’accéder facilement à tous les services nécessaires à la vie quotidienne à proximité. Elle est effectivement proche d’établissements scolaires, de commerces, de pôle de santé, etc. En matière de déplacement, l’arrêt de tramway le plus proche se trouve à une minute de la demeure.

Logements neufs du programme "Excellence Salvia"

Type Surface Niveau Exposition
T2 40.70 m² 1er E
T2 43.00 m² 1er O
T2 43.00 m² 1er O
T2 43.00 m² 1er O
T2 43.70 m² 1er O
T2 40.70 m² 2ème E
T2 43.00 m² 2ème O
T2 43.00 m² 2ème O
T2 43.00 m² 2ème O
T2 43.70 m² 2ème O
T2 44.60 m² 2ème E
T3 61.75 m² 1er E
T3 63.30 m² 1er O
T3 60.60 m² 1er O
T3 60.60 m² 1er O
T3 60.50 m² 1er E
T3 61.75 m² 2ème E
T3 63.30 m² 2ème O
T3 60.60 m² 2ème O
T3 60.60 m² 2ème O
T3 60.50 m² 2ème E

Transports à proximité du programme à Castelnau-le-Lez

Le programme neuf "Excellence Salvia" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Castelnau-le-Lez à savoir proche de l'arrêt de tramway La Galine.

Programme "Excellence Salvia" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Excellence Salvia

Le programme neuf "Excellence Salvia" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Castelnau-le-Lez ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.