Le Cygne d´Argent à Toulouse Nord (secteur 3) (31200)

Programme neuf à Toulouse / 22 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Le Cygne d´Argent"

Le programme neuf "Le Cygne d´Argent", situé dans la ville de Toulouse (Nord (secteur 3)), est composé de 22 logements neufs (dont 15 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2, livrés au 4ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Toulouse. Le programme immobilier "Le Cygne d´Argent" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Le programme immobilier « Le Cygne d’Argent » est équipé de la technologie Intratone, d’une platine interphone avec caméra intégrée en plus d’un lecteur VIGIK et d’un digicode. Les cuisines parfaitement aménagées dévoilent un évier, un meuble sous évier et une plaque de cuisson 2 feux. Les salles de bains affichent une vasque, un robinet mitigeur et un miroir rétroéclairé. Une chaudière gaz individuelle à condensation procure un véritable confort thermique alors que le système de ventilation mécanique contrôlée rafraîchit les pièces. La conception a été imaginée de manière à se conformer aux normes de la RT 2012. Par ailleurs, les appartements disposent d’un système domotique pour contrôler les installations à distance.

Situation à Toulouse (31000)

« Le Cygne d’Argent » est un programme immobilier implanté au 4 rue André Haon, à Toulouse, entre Méditerranée et Atlantique. La résidence est nichée à quelques pas des écoles et d’un supermarché. Le centre-ville, localisé à un kilomètre, accueille un marché de plein vent hebdomadaire. Il suffit de quelques minutes pour rejoindre la Marie, la poste, les commerces, une bibliothèque, un complexe sportif et une salle de spectacle. La quatrième ville de France jouit d’une excellente desserte en moyens de transport, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Par ailleurs, la prospérité de la ville résulte de l’essor du secteur électronique, informatique et biotechnologique.

Logements neufs du programme "Le Cygne d´Argent"

Type Surface Niveau Exposition
T2 39.72 m² 0-RDC S
T2 40.89 m² 1er N
T2 43.37 m² 1er N
T2 40.23 m² 1er O
T2 38.23 m² 1er O
T2 40.89 m² 2ème N
T2 43.37 m² 2ème N
T2 40.23 m² 2ème O
T2 38.23 m² 2ème O
T3 65.32 m² 0-RDC N
T3 57.92 m² 0-RDC N
T3 61.66 m² 0-RDC O
T3 64.68 m² 0-RDC SE
T3 61.60 m² 0-RDC O
T3 64.68 m² 0-RDC SE

Transports à proximité du programme à Toulouse

Le programme neuf "Le Cygne d´Argent" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Toulouse à savoir proche des arrêts de bus Laparrou et Roubiéchou.

Programme "Le Cygne d´Argent" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Le Cygne d´Argent

Le programme neuf "Le Cygne d´Argent" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Toulouse ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.