Les Allées de la Loire à Le Pellerin (44640)

Programme neuf à Le Pellerin / 34 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Les Allées de la Loire"

Le programme neuf "Les Allées de la Loire", situé dans la ville de Le Pellerin, est composé de 34 logements neufs (dont 4 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés au 1er trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Le Pellerin.

Prestations du programme immobilier neuf

Chaque porte d’entrée est équipée d’une serrure à 3 points pour conférer plus de sécurité à votre habitation. La résidence « Les Allées de la Loire » garantit un excellent confort acoustique et thermique. Elle favorise la réduction et l’équilibre de la consommation énergétique. En effet, le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT 2012. Les murs de refend sont en béton. Entre partie commune et logement, ils sont revêtus d’un complexe phonique selon réglementation et plans. Les volées sont coulées en place ou préfabriquées en usines tandis que le palier est coffré à la manière traditionnelle.

Situation à Le Pellerin (44640)

Le Pellerin est une commune active de Nantes Métropole. Elle est située à 20 km au sud-ouest de Nantes. Plus de 5 200 habitants ont déjà été séduits par son cadre de vie paisible et sereine. Elle est desservie par de nombreux accès routiers, aériens et fluviaux. Les résidents de l’Allée de Loire pourront profiter du marché dynamique au sein de la commune, des transports en commun de la Tan, du bac les reliant à Couëron, des équipements sportifs, culturels et de nombreux divertissements. Pellerin dispose de 6 établissements scolaires privés et publics, allant de la classe de la maternelle jusqu’au lycée. En souvenir de la période des « Pèlerins de Compostelle », la commune est traversée par quatre circuits de randonnée.

Logements neufs du programme "Les Allées de la Loire"

Type Surface Niveau Exposition Etat
T2 43.12 m² 1er O Disponible
T2 42.44 m² 2ème O Réservé
T3 64.91 m² 1er O Disponible
T4 85.50 m² 2ème O Disponible

Transports à proximité du programme à Le Pellerin

Programme "Les Allées de la Loire" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Les Allées de la Loire

Le programme neuf "Les Allées de la Loire" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Le Pellerin ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.