Les Jardins de Joséphine à Toulouse Ouest (secteur 6) (31100)

Programme neuf à Toulouse / 30 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Les Jardins de Joséphine"

Le programme neuf "Les Jardins de Joséphine", situé dans la ville de Toulouse (Ouest (secteur 6)), est composé de 30 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés du 2ème trimestre 2020 au 3ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Toulouse. Le programme immobilier "Les Jardins de Joséphine" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Certifié RT 2012,le programme immobilier « Les jardins de Joséphine » promet à ses futurs occupants une économie en énergie, des équipements de qualité et un confort de vie adéquat. Pour ce projet, le confort se traduit par l’équipement d’une chaudière individuelle gaz à condensation au niveau de chaque appartement. Plaque de plâtre, isolant doublage thermique, double vitrage des portes et fenêtre et divers autres systèmes d’isolation garantissent un confort de très haute qualité. La sécurité de chacun des appartements est assurée par des serrures de sureté à trois points, des portes et fenêtres en PVC, des portails équipés d’interphone… Cette résidence propose également des cuisines et placards préalablement aménagés ainsi que des salles de bain équipées.

Situation à Toulouse (31000)

Ancrée à Toulouse qui est en perpétuel mouvement, la résidence bénéficie de la vitalité urbaine locale. Le projet « Les jardins de Joséphine » est avoisiné de plus de 1250 entreprises et également de tous les services tertiaires indispensables au quotidien sur une périphérie de 10 km. Facile d’accès, il est entouré de plusieurs lignes de bus telles la 47, 48, 57, 58. La station métro Basso-Cambo ligne A est à 9 minutes du site. Deux gares de trains sont situées à moins de 25 minutes. Côté scolarisation, le secteur est entouré de plusieurs groupes scolaires proposant des écoles maternelles et élémentaires. Il y a également le collège Louis-Nicolas Vauquelin qui accueille un grand nombre d’élèves.

Logements neufs du programme "Les Jardins de Joséphine"

Type Surface Niveau Exposition
T2 41.22 m² 1er NE
T2 38.97 m² 1er NE
T2 42.89 m² 1er SO
T2 38.97 m² 0-RDC NE
T2 41.22 m² 2ème NE
T2 38.97 m² 2ème NE
T2 41.20 m² 2ème SO
T2 41.31 m² 2ème SO
T2 41.20 m² 0-RDC SO
T2 40.82 m² 0-RDC SO
T2 42.70 m² 0-RDC NE
T2 39.26 m² 0-RDC NE
T2 41.99 m² 1er SO
T2 41.22 m² 1er NO
T2 39.26 m² 1er NE
T2 41.16 m² 1er SE
T2 41.32 m² 1er SE
T2 41.22 m² 2ème NO
T2 41.99 m² 0-RDC SO
T3 61.28 m² 3ème SO
T3 61.43 m² 0-RDC SE
T3 57.25 m² 1er NO
T3 60.93 m² 1er NO
T3 61.82 m² 1er NE
T3 57.25 m² 2ème NO
T3 60.93 m² 2ème NO
T3 57.25 m² 0-RDC NO
T4 83.74 m² 3ème SO
T4 92.43 m² 3ème SE
T2 0-RDC

Transports à proximité du programme à Toulouse

Le programme neuf "Les Jardins de Joséphine" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Toulouse à savoir proche des arrêts de bus Prat et Ramelet Moundi.

Programme "Les Jardins de Joséphine" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Les Jardins de Joséphine

Le programme neuf "Les Jardins de Joséphine" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Toulouse ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.