Le Val´oriane à Toulouse Ouest (secteur 6) (31100)

Programme neuf à Toulouse / 30 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Le Val´oriane"

Le programme neuf "Le Val´oriane", situé dans la ville de Toulouse (Ouest (secteur 6)), est composé de 30 logements neufs (dont 26 proposés ci-dessous) de type appartement et duplex répartis en T2 et T3, livrés au 2ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Toulouse. Le programme immobilier "Le Val´oriane" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Le programme immobilier « Le Val’oriane » propose des cuisines et des salles de bains parfaitement équipées. Le carrelage grès émaillé 45 X 45, la faïence et la peinture blanche font office de revêtement du sol et des murs. Une chaudière gaz individuelle produit le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Les équipements sont conformes aux exigences de la RT 2012. À cette labellisation s’ajoute la norme NF Habitat. Ces certifications impliquent une parfaite maîtrise de la consommation énergétique en plus d’un bon niveau d’isolation acoustique. Chaque pièce a été agencée et orientée de manière à maximiser les espaces habitables et l’apport en lumière naturelle.

Situation à Toulouse (31000)

La résidence « Le Val’oriane » jouit d’une bonne adresse dans un quartier historique à Toulouse. Cette localisation se trouve à quelques minutes de la crèche le Hibou, de la crèche Valentin & Valentine, du groupe scolaire Tibaous et de l’école élémentaire Paul Bert. De même, des banques, des pharmacies, des boulangeries et une zone commerciale sont facilement accessibles à courte distance. Le quartier se pare de plusieurs hectares de parcs verdoyants, invitant aux plaisirs des promenades en famille. Fonctionnelle, la ville est parfaitement desservie par de multiples moyens de transport. Toulouse bénéficie d’une notoriété considérable grâce à son potentiel sur le plan économique. Baptisée citée de la connaissance, la ville attire tous les chercheurs, les informaticiens et les scientifiques du monde.

Logements neufs du programme "Le Val´oriane"

Type Surface Niveau Exposition
T2 48.30 m² 0-RDC NE
T2 42.45 m² 0-RDC SE
T2 42.82 m² 0-RDC SE
T2 42.79 m² 0-RDC NO
T2 44.72 m² 0-RDC SO
T2 48.30 m² 0-RDC NE
T2 42.45 m² 0-RDC NO
T2 42.82 m² 0-RDC NO
T2 42.79 m² 0-RDC NO
T2 44.72 m² 0-RDC SO
T2 48.30 m² 0-RDC NE
T2 42.45 m² 0-RDC SE
T3 65.58 m² 0-RDC NE
T3 65.77 m² 1er NE
T3 76.27 m² 1er SO
T3 70.51 m² 1er SE
T3 72.01 m² 1er SE
T3 65.77 m² 1er SO
T3 65.58 m² 0-RDC SE
T3 65.77 m² 1er SE
T3 76.27 m² 1er NE
T3 70.51 m² 1er NO
T3 72.01 m² 1er SO
T3 65.77 m² 1er SO
T3 65.77 m² 1er NE
T3 70.51 m² 1er SE

Programme "Le Val´oriane" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Le Val´oriane

Le programme neuf "Le Val´oriane" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Toulouse ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.