Osmose à Gières (38610)

Programme neuf à Gières / 31 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Osmose"

Le programme neuf "Osmose", situé dans la ville de Gières, est composé de 31 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés au 4ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Gières. Le programme immobilier "Osmose" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Le programme immobilier « Osmose » est certifié NF Habitat et RT 2012. Ces certifications impliquent une parfaite économie en matière de consommation énergétique. De plus, les portes et les portes-fenêtres sont pourvues de double vitrage isolant garantissant une parfaite isolation acoustique. À l’intérieur, le sol stratifié, le carrelage, la faïence et la peinture jouent les rôles de revêtements du sol et des murs. Pour accroître le niveau de sécurité, l’accès est contrôlé par vidéophone. De plus, les portes palières blindées sont dotées de serrures de sûreté A2P. Une chaudière individuelle gaz à condensation produit le chauffage et l’eau chaude sanitaire.

Situation à Gières (38610)

La résidence « Osmose » a la chance d’être localisée à Gières, au cœur de l’agglomération grenobloise. Les futurs résidents pourront tirer profit de cet emplacement. Des commerces sont en effet implantés à 2 minutes à pied. Il faut 5 minutes de trajet pour accéder au campus Grenoble Alpes. Comptez 10 minutes de trajet pour rejoindre les transports en commun, notamment les trains, les bus et les tramways. Pour agrémenter vos heures libres, rejoignez les diverses salles de sports, à quelques encablures. Par ailleurs, Gières abrite l’un des plus beaux domaines universitaires de France. La ville compte plus de 3 000 arbres dispersés à travers plusieurs hectares de parcs.

Logements neufs du programme "Osmose"

Type Surface Niveau Exposition
T2 42.10 m² 1er O
T2 47.90 m² 1er E
T3 65.02 m² 1er S
T3 63.32 m² 1er O
T3 65.69 m² 1er O
T3 65.02 m² 2ème S
T3 63.32 m² 2ème O
T3 62.40 m² 2ème O
T3 65.69 m² 2ème O
T3 66.85 m² 2ème E
T3 65.85 m² 3ème E
T4 81.63 m² 3ème O
T4 78.05 m² 3ème S
T4 3ème

Transports à proximité du programme à Gières

Le programme neuf "Osmose" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Gières à savoir proche de l'arrêt de bus Edelweiss.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.