Programme neuf à Gex / 38 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Iconic"

Le programme neuf "Iconic", situé dans la ville de Gex, est composé de 38 logements neufs de type appartement répartis en T2 et T3, livrés au 2ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Gex. Le programme immobilier "Iconic" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La résidence « ICONIC » répond aux normes réglementaires de la BBC RT 2012. Ce respect implique une bonne maîtrise de la performance énergétique et thermique des habitations. Elle se démarque par son nouveau système assisté par géométrie marine, qui consiste en l’utilisation d’éléments naturels. Le chauffage et la climatisation sont pris en charge par un système haut de gamme. Grâce à une orientation bien définie et la double exposition de certaines pièces, la luminosité a été largement optimisée. Les revêtements des murs et des sols sont idéalement décorés. Les cuisines et les salles de bains sont parfaitement équipées. Les appartements sont également sécurisés.

Situation à Gex (01170)

Les logements « ICONIC » sont implantés au 325, rue de Gex de la ville 01170 Gex et se trouvent à 35 minutes de Genève. Cet endroit stratégique est placé dans un quartier très dynamique et profite d’une situation idéale près de l’aéroport et des sites touristiques. La ville thermale de Divonne-les-Bains ainsi que le lac Léman sont repérés à quelques minutes de trajet à pied. Des restaurants, des supermarchés et des banques proposent leurs services à moins de 300 m. À 10 mn de marche, des infrastructures scolaires ouvrent leurs portes. Le train et le métro desservent la ville. Les arrêts du bus sont à 450 m des appartements.

Logements neufs du programme "Iconic"

Type Surface Niveau Exposition
T2 42.68 m² 0-RDC O
T2 38.91 m² 1er O
T3 63.19 m² 0-RDC E
T3 61.32 m² 0-RDC E
T3 65.38 m² 0-RDC E
T3 62.05 m² 1er N
T3 63.19 m² 1er E
T3 61.32 m² 1er E
T3 2ème

Programme "Iconic" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Iconic

Le programme neuf "Iconic" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Gex ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.