Confidence Urbaine à Aix-les-Bains (73100)

Programme neuf à Aix-les-Bains / 45 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Confidence Urbaine"

Le programme neuf "Confidence Urbaine", situé dans la ville de Aix-les-Bains, est composé de 45 logements neufs (dont 28 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T1, T2, T3 et T4, livrés au 2ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Aix-les-Bains. Le programme immobilier "Confidence Urbaine" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La résidence « Confidence Urbaine » est un bâtiment de haut standing, établi suivant les normes réglementaires de la BBC RT 2012. Grâce à ses splendides baies vitrées, les pièces spacieuses bénéficient largement d’une lumière naturelle optimale. Le carrelage fait office de revêtement des sols du salon, de la cuisine et des salles d’eau. Ceux des chambres sont revêtus de parquet flottant. Un système motorisé permet de commander les volets roulants à distance. Une chaudière collective au gaz prend en charge l’alimentation du chauffage de chaque appartement. Tous les accès sont sécurisés par un digicode et un vidéophone. Les salles de bain bénéficient d’un ornement de faïence, en plus de son parfait équipement.

Situation à Aix-les-Bains (73100)

La résidence « Confidence Urbaine » est implantée au 13, rue Talma 73100 Aix-les-Bains. Le logement en question est à proche distance du lac Bourget. Le parc floral des Thermes est également à quelques pas de votre logis. La rue piétonne d’Aix-les-Bains est aussi le rendez-vous des promeneurs. Pour les amateurs de jeu, le Casino Grand Cercles n’est qu’à quelques minutes de marche de votre domicile. L’habitation s’ouvre à toutes les commodités essentielles du quotidien ainsi qu’à une variété d’activités sportives telles que l’aviron, le voile, le ski, etc. Elle bénéficie d’une excellente desserte en matière de transports. Une gare est localisée tout près des bâtiments. On peut regagner la ligne de bus 20 à 5 mn de marche. L’autoroute A41 est à 15 mn de la localité.

Logements neufs du programme "Confidence Urbaine"

Type Surface Niveau Exposition Etat
T1 34.05 m² 3ème E Disponible
T2 51.52 m² 3ème NO Disponible
T2 42.63 m² 1er SE Disponible
T2 42.63 m² 2ème SE Disponible
T2 42.63 m² 3ème SE Disponible
T2 40.97 m² 1er E Disponible
T2 40.97 m² 2ème E Disponible
T2 43.26 m² 3ème SE Disponible
T2 45.26 m² 3ème NO Disponible
T3 58.48 m² 0-RDC E Disponible
T3 65.02 m² 0-RDC S Réservé
T3 63.99 m² 1er E Disponible
T3 66.09 m² 1er S Réservé
T3 63.99 m² 2ème E Disponible
T3 66.09 m² 2ème S Disponible
T3 63.99 m² 3ème E Disponible
T3 60.55 m² 1er SO Réservé
T3 59.35 m² 3ème NO Réservé
T3 61.61 m² 1er SE Disponible
T3 64.43 m² 1er SO Disponible
T3 64.43 m² 2ème SO Disponible
T4 88.15 m² 0-RDC S Disponible
T4 88.36 m² 1er S Disponible
T4 88.36 m² 2ème S Disponible
T4 88.36 m² 3ème S Disponible
T2 41.15 m² 1er O Réservé
T2 45.26 m² 1er NO Disponible
T3 59.35 m² 2ème NO Réservé

Transports à proximité du programme à Aix-les-Bains

Le programme neuf "Confidence Urbaine" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Aix-les-Bains à savoir proche de la gare SNCF Aix-les-bains-le Revard, des arrêts de bus Aix-les-bains - Gare, Boulevard De Russie, Gare Routière D'aix-les-bains et Gare Sncf.

Programme "Confidence Urbaine" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Confidence Urbaine

Le programme neuf "Confidence Urbaine" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Aix-les-Bains ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.