Faubourg 56 à Montpellier (34080)

Programme neuf à Montpellier / 93 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Faubourg 56"

Le programme neuf "Faubourg 56", situé dans la ville de Montpellier, est composé de 93 logements neufs de type appartement, duplex et stationnement répartis en T1, T2, T3, T4 et T5, livrés au 4ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Montpellier. Le programme immobilier "Faubourg 56" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Le projet immobilier « Faubourg 56 » respecte les normes réglementaires en vigueur de la RT 2012, impliquant la bonne maîtrise d’une excellente performance énergétique. L’alimentation du chauffage est réalisée par un système haut de gamme pour le confort des occupants. La sécurité est assurée au moyen d’un digicode, installé pour chaque appartement. L’entrée est également dotée d’un interphone. Grâce à une meilleure orientation et aux baies vitrées, toutes les pièces bénéficient d’une luminosité naturelle optimale. Le revêtement des murs rajoute, à cet effet, une note d’esthétique. Du parquet stratifié fait office de recouvrement des sols. Des salles d’eau fonctionnelles sont parfaitement équipées. Les salles de bain et cuisines sont également bien agencées.

Situation à Montpellier (34080)

Le programme immobilier « Faubourg 56 » est implanté au 178, rue du 56e Régiment d’Artillerie 34000 Montpellier. Il est idéalement situé dans le beau quartier de la Cité Créative. Le bâtiment profite de toutes les commodités nécessaires du quotidien. Les logements sont entourés de multiples infrastructures telles que les écoles, les commerces, ainsi que les centres de loisirs et nombreux services. Plusieurs lignes de bus desservent les alentours de l’emplacement, à savoir proche des arrêts de bus Gouara, Lepic et Les Myrtes. La gare Montpellier Saint-Roch n’est qu’à 2,6 kilomètres de l’immeuble. Seulement 18 mn de trajet en voiture sont nécessaires pour rejoindre l’aéroport. Par ailleurs, la résidence profite d’un accès direct au Parc Montcalm, lieu très propice à la détente.

Logements neufs du programme "Faubourg 56"

Type Surface Niveau Exposition
T1 25.84 m² 1er N
T1 31.69 m² 1er N
T1 30.36 m² 1er N
T1 31.56 m² 1er N
T1 35.94 m² 1er N
T1 34.44 m² 1er O
T1 35.29 m² 1er O
T1 28.55 m² 1er O
T1 32.16 m² 1er O
T1 31.37 m² 1er O
T2 41.21 m² 2ème N
T2 43.33 m² 2ème N
T2 41.21 m² 3ème N
T2 43.15 m² 3ème N
T2 41.21 m² 4ème N
T2 43.15 m² 4ème N
T2 47.02 m² 4ème N
T2 41.21 m² 5ème N
T2 43.16 m² 5ème N
T2 45.78 m² 1er S
T2 44.58 m² 1er S
T2 46.77 m² 2ème S
T2 44.93 m² 2ème S
T2 46.77 m² 3ème S
T2 44.93 m² 3ème S
T2 46.77 m² 4ème S
T2 44.93 m² 4ème S
T2 46.77 m² 5ème S
T2 45.79 m² 2ème O
T2 45.79 m² 3ème O
T2 45.79 m² 4ème O
T2 45.79 m² 5ème O
T2 51.70 m² 2ème NO
T2 52.10 m² 3ème NO
T3 73.48 m² 1er S
T3 72.81 m² 1er S
T3 78.28 m² 2ème S
T3 73.35 m² 2ème S
T3 73.46 m² 2ème S
T3 78.28 m² 3ème S
T3 73.35 m² 3ème S
T3 73.46 m² 3ème S
T3 78.28 m² 4ème S
T3 73.35 m² 4ème S
T3 73.46 m² 4ème S
T3 73.35 m² 5ème S
T3 73.46 m² 5ème S
T3 57.79 m² 1er E
T3 63.93 m² 1er E
T3 58.44 m² 2ème E
T3 64.30 m² 2ème E
T3 76.39 m² 2ème S
T3 64.60 m² 3ème O
T3 58.44 m² 3ème E
T3 64.30 m² 3ème E
T3 76.39 m² 3ème S
T3 68.93 m² 3ème N
T3 64.60 m² 4ème O
T3 58.44 m² 4ème E
T3 64.30 m² 4ème E
T3 76.39 m² 4ème S
T3 68.93 m² 4ème N
T3 64.60 m² 5ème O
T3 58.44 m² 5ème E
T3 64.30 m² 5ème E
T3 64.24 m² 5ème NO
T3 67.55 m² 2ème E
T3 64.43 m² 2ème O
T3 67.55 m² 3ème E
T3 64.43 m² 3ème O
T3 67.55 m² 4ème E
T3 64.43 m² 4ème O
T3 67.55 m² 5ème E
T3 64.43 m² 5ème O
T3 59.10 m² 3ème N
T3 64.30 m² 3ème N
T3 75.90 m² 3ème NO
T3 65.10 m² 3ème E
T3 62.70 m² 3ème S
T3 62.70 m² 3ème S
T3 75.50 m² 4ème N
T3 78.80 m² 4ème S
T3 79.60 m² 4ème S
T4 81.11 m² 3ème N
T4 81.11 m² 4ème N
T4 96.44 m² 5ème E
T4 81.11 m² 5ème N
T4 87.95 m² 5ème S
T4 88.20 m² 2ème O
T4 88.20 m² 3ème O
T4 90.55 m² 3ème E
T4 88.20 m² 4ème O
T4 90.55 m² 4ème E
T4 88.11 m² 5ème O
T4 90.55 m² 5ème E
T4 87.30 m² 4ème N
T4 81.30 m² 4ème N
T4 85.90 m² 4ème S
T4 85.20 m² 4ème N
T5 155.31 m² 6ème N
T5 118.87 m² 6ème S
T5 114.59 m² 6ème N
T5 120.34 m² 6ème O
T5 119.20 m² 6ème E
T5 121.77 m² 6ème S
T5 129.29 m² 6ème O
T5 111.26 m² 6ème E
T5 101.73 m² 6ème O

Transports à proximité du programme à Montpellier

Le programme neuf "Faubourg 56" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Montpellier à savoir proche des arrêts de bus Gouara, Lepic et Les Myrtes.

Programme "Faubourg 56" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Faubourg 56

Le programme neuf "Faubourg 56" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Montpellier ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.