Villa des Petits Ponts à Le Blanc-Mesnil (93150)

Programme neuf à Le Blanc-Mesnil / 49 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Villa des Petits Ponts"

Le programme neuf "Villa des Petits Ponts", situé dans la ville de Le Blanc-Mesnil, est composé de 49 logements neufs (dont 44 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T1, T2, T3, T4 et T5, livrés au 4ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Certains logements du programme bénéficient du dispositif d'aide : zone anru. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Le Blanc-Mesnil. Le programme immobilier "Villa des Petits Ponts" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Le projet immobilier « Villa des petits Ponts » est en parfait accord avec la nouvelle réglementation RT 2012. L’économie d’énergie se traduit par une isolation thermique et phonique performante. Le respect de l’environnement est également un point essentiel. Les menuiseries extérieures sont équipées de double vitrage. En fonction de l’exposition, les performances acoustiques représentent des effets hétérogènes, grâce à des entrées qui sont incorporées dans les ouvrages et les façades. Par ailleurs, la résidence est dotée d’un chauffage collectif. Le choix des matériaux dans les appartements procure un véritable confort. Le sol est souple dans les pièces principales. Du carrelage fait office de revêtement du sol dans les salles de bains.

Situation à Le Blanc-Mesnil (93150)

La résidence « Villa des Petits Ponts » se trouve à l’adresse 14 bis, avenue Paul Vaillant Couturier/16, avenue de Bel Abbès, dans la ville Le Blanc-Mesnil. Cette dernière a su tirer profit de sa proximité avec l’aéroport Charles-de Gaulle, mais également le stade de France. Il s’agit de l’un des pôles économiques les plus dynamiques de tout le département. On y retrouve des pavillons ainsi que les commodités nécessaires qui facilitent amplement le quotidien. Les commerces sont à proximité, un groupe scolaire est situé juste à 900 m. Au niveau du transport, la gare RER est localisée à 500 m de la résidence. Des arrêts de bus desservent également toute la ville. Enfin, 4 mn de trajet à pied suffisent pour rejoindre le complexe sportif.

Logements neufs du programme "Villa des Petits Ponts"

Type Surface Niveau Exposition Etat
T1 36.17 m² 0-RDC SE Optionné
T2 39.80 m² 0-RDC SO Optionné
T2 37.57 m² 3ème SO Réservé
T2 37.57 m² 4ème SO Optionné
T2 36.29 m² 5ème SO Optionné
T2 39.36 m² 1er SE Optionné
T2 42.85 m² 1er NO Réservé
T2 39.36 m² 2ème SE Optionné
T2 42.85 m² 2ème NO Optionné
T2 39.36 m² 3ème SE Optionné
T2 42.85 m² 3ème NO Réservé
T2 42.91 m² 4ème NO Optionné
T2 36.16 m² 4ème SE Optionné
T3 62.28 m² 0-RDC SE Optionné
T3 62.29 m² 1er SE Optionné
T3 52.30 m² 1er SE Optionné
T3 62.29 m² 2ème SE Optionné
T3 54.19 m² 2ème SE Optionné
T3 62.29 m² 3ème SE Optionné
T3 54.19 m² 3ème SE Optionné
T3 54.19 m² 4ème SE Optionné
T3 62.88 m² 3ème SE Optionné
T3 52.95 m² 5ème SE Optionné
T3 56.93 m² 0-RDC SE Optionné
T3 67.99 m² 0-RDC NO Optionné
T3 65.11 m² 1er NO Optionné
T3 60.55 m² 1er SE Optionné
T3 66.07 m² 1er SE Optionné
T3 65.11 m² 2ème NO Optionné
T3 60.65 m² 2ème SE Optionné
T3 65.09 m² 3ème NO Optionné
T3 60.59 m² 3ème SE Optionné
T3 65.51 m² 3ème SE Optionné
T3 56.92 m² 4ème SE Optionné
T3 64.67 m² 4ème NO Optionné
T4 78.05 m² 1er SE Optionné
T4 78.05 m² 2ème SE Optionné
T4 78.05 m² 3ème SE Optionné
T4 82.21 m² 4ème SO Optionné
T4 78.64 m² 4ème SO Optionné
T4 78.64 m² 5ème SO Optionné
T4 90.38 m² 4ème SO Optionné
T5 91.74 m² 6ème E Optionné
T3 2ème Optionné

Transports à proximité du programme à Le Blanc-Mesnil

Le programme neuf "Villa des Petits Ponts" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Le Blanc-Mesnil à savoir proche des arrêts de bus Blanc-mesnil Centre, Québec et Rond-point Pierre Semard - Paul Vaillant-couturier.

Programme "Villa des Petits Ponts" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Villa des Petits Ponts

Le programme neuf "Villa des Petits Ponts" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Le Blanc-Mesnil ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.